Yüzde kaç oranda konut kredisi ve kredi vade uzunluğu?

Merhabalar Tebernüş bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum ve yaptığınız işi takdir ediyorum. Sormak istediğim; yatırım amaçlı almak istediğim evin nakdi elimde olmasına rağmen konut kredisi çekmenin akıllıca olacağını düşünüyorum fakat bedelin ne kadarini cekmeliyim? Yoksa nakdimle mi almalıyım? Konut kredisini en uzun vadeye mi yoksa ödeme gücüme göre en kısa vadeye mi almaliyim? Teşekkür ediyorum.