Zemin kat dairelerin kentsel donusumdeki yeni konumu

Merhaba,binamizi kentsel donusume sokmak uzere bir muteahitten teklif almis durumdayiz.Eski haliyle biri benim olmak uzere 2 daire zemin katta bulunuyor ve ayrica onde 3 dukkan var fakat yeni projede benim olan zemin daire arsa payi ve m2 si diger daireye gore daha buyuk olmasina ragmen daha kucuk olan yan daire ust kata tasinmis bulunuyor ve yeni m2 si benimkinden biraz daha buyuk olarak gorunuyor.Bu arada benim dairem 4 numara digeri 5 numara.Muteahhit'in aciklamasina gore daire dizilimi nedeniyle diger dairenin arsa payi ve ev m2 si kucuk olmasina ragmen yukari cikma hakki kazaniyor.Size sorum,bu durum adil mi ? ve yasal olarak yapabilecegim nedir? bir hak arama durumum olabilir mi ? Tesekkurler.