2014 emlak vergisi

merhaba tebernüş bey, 1- 2014 emlak vergi oranları konut fiyatlarını nasıl etkileyecek? düşüşler yaşanacak mı? 2- yatırımcılar için 2014 daha iyi bir fırsat mıdır beklemek mi gerekir? 3- kiralarda faiş artışlar söz konusu olur mu? 4- istanbulun tüm bölgelerinde %300 varan artışlardan bahsediliyor, bu süpekilasyon mudur? özellikle Bahçeşehir bölgesini merak ediyorum saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Hatırlarsanız geçen yılın sonunda KDV oranları arttığında aynı şeyler konuşulmuştu. O zaman piyasalarda pek bir şey değişmeyeceğini belirtmiştim. Bunun için de aynısını söylüyorum. Bence süpriz değil. Türkiye dinamiklerinde yapılması gereken bir iş. Ben zaten böyle bir şey bekliyordum. Türkiye'nin bu konuda daha ciddi bir düzenlemeye ihtiyacı var. Bu platformun okurları bilir. bence ilk ve tek ev her türlü vergiden muaf olmalı. Ama ikincisi ve daha fazlası yüksek vergiye tabi olmalı. Konut sayısı arttıkça vergü yükü yükselmeli. İstanbul'da para olanda çuvalla... Olmayanda zırnık yok... Birden fazla projede birden fazla ev alanların sayısı azımsanmayacak kadar fazla. Piyasayı gereksiz yükseltenler de bunlar. Bu kesimin önemli bir kısmı kayıtdışı çalışıyor. Bence bu konuya el atılması lazım.