Merhaba Biz beşiktas ta yatırım amaçli 50 yıllık bir binada bakımlı bir daire bulduk ancak kentsel dönüşüm için kat payı yok 50 m2 bir daire,. Eski bina oldugu için fiyatı uygun ve yeri Beşiktas in en merkezi noktalarından birinde ancak 50 yıllık bir binadan ev alınır mı acil yorum ve destek rica ederim

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle en güzel günleriniz olsun. Üstad, Kira getirisi aynı olan site özellikleri sunduğu imkanlar ölçüsünde aynı olan Esenyurt Haramidere bölgesinde 2+1 brüt 100m2 olan site içinde olan bir daire mi? Aynı kira getirisine sahip 1+1 ve brüt 60 m2 olan Güngören ve Zeytinburnu taraflarında aynı şekilde site içinde olan daireden hangisini yatırım olarak seçmek uygundur. Alış fiyatı aynı kira getirisi aynı, aidat yakın, biri 2+1 ama muhit Esenyurt biri 1+1 ama Güngören ya da Zeytinburnu?Bana yakın olması çok etken değil, İstanbul da yaşıyorum. Muhit mi? Daire büyüklüğü mü? Teşekkürler

Merhaba sizi rahatsız ediyorum ben 8 yıldır devlet dairesinde çalışan bir memurum ev almak istiyorum yalnız bende 150 gr altın 4 kg da gümüş var bu paraya araştırmalarıma göre bir ev alamıyorum yaklaşık 800 bin lira yapıyor istanbul fatihte 1800 e evler var lakin bunlara bendeki eksik olan 1100 lira kadar kredi çıkmıyor sizce ne yapmalıyım altın stoklamaya devammı etmeliyim ev almak bir hayalmi

Merhaba tebernus bey. Borsa İstanbul'un 5 ya da 10 yıllık geleceğini nasıl görüyorsunuz? Gayrimenkul altın ya da Amerika hisse senetlerinden daha fazla getiri imkani var mı sizce? 10-15 yıl için en iyi yatırım planı ne olmalı? Teşekkürler

bir soruya cevaben yapıp satıcaksanız yapın demissiniz ama büyğk inşaatlar da sistem barter la inşaatın maliyetini azaltıp ayda belirli bir sayıda daire satısı üstüne kurulu gibi:) yapıp satarlarsa sermayeye göre kar çok az oluyor enflasyonist ortamda .barterla iş yapanlarda tıhaf nasıl ceviriyplar anlamıyorum sahsen

Hocam merhaba kolaylıklar diliyorum. Elimde 1.8m para var İzmir'de yaşıyorum kendi evim var hali hazırda oturuyorum. Yatırım için 1+1 Ler düzgün lokasyon da olanlar 3m den başlıyor üstünü kredi ile tamamlayabilirim ama 1+1 ev için de aylık 55k kredi bağlamak ne derece mantıklı olur. Kira 20k civarı oluyor. Sizce fon mu almalı ev mi almalı. Hali hazırda param faizde. Kararsızca bekliyorum. Sizin de fikrinizi almak isterim

Tebernüş hocam selamlar, kat karşılığı olacak şekilde yeni bir bina yapmayı düşünüyorum, zamanlama olarak sizce uygun olur mu ? Teşekkürler iyi çalışmalar.

İstanbul Tuzla'da yatırımlık, kira çarpanı 157 olan, kredi çekmeden, 5,5milyona 2+1, 2020 yapımı 88m2 net daire mantıklımıdır? Daha düşük çarpanlı bulamıyorum. Yoksa fiziki altındamı kalmalıyım? Siz olsanız hangisini yapardınız?

Merhaba Tebernüş bey İstanbul Bahçelievler kocasinanda 3+1 4 yıllık binada net 120 m2 bir dairemiz var dairemiz odalarım genişliği açısındam kullanışlı çok memnunuz ancak Uşağa tayinimiz çıktı İstanbulda yaşamak istemediğimizden istek üzerine bir tayindi şimdi kafamızı kurcalayan İstanbulda oturduğumuz evi satıp Uşaktan bir daire alıp İstanbuldada alabiliyorsak Bahçeşehir 2.kısım dumankaya veya anadolu yakasında sabihaya yakın Dumankaya projesinden 1+1 daire alış kiraya vermeyi düşünüyoruz ancak çevremizdeki çoğu insan İstanbulda şu an oturduğumuz evi satmanın mantıksız olduğunu kiraya verip Uşakta kiraya geçmenin daha mantıklı olduğunu söylüyor şu an oturduğumuz evimiz işçilik anlamında lüks sayılabilecek bir ev ve kiracıya verip evde masraf çıkmasından korkuyoruz sizin düşünceniz nedir

Merhaba Hocam 1-Gelecek 5 Yıl İçin İstanbul da Konut Mu ? Yoksa Arsa Yatırımınımı Tercih Edersiniz.2-Borsa İçin Gelecek Yıllarda Konuttan Daha Fazla Kazandıracağını Söylüyordunuz Hala Aynı Fikirdemisiniz ?3-Son Olarak Silivridemi Villalar 10 mio Başlıyor Çıkabildiği Kadar Çıkıyor Marmaraereğlisinde İse En Fazla 10 mio Kadar Viila Var.Her ikisinide Yapma İmkanı Var ise Hangisinde Yapıp Satmak Daha Mantıklı Olur TEŞEKKÜRLER