Nasıl ev alabilirim ne kadar altın biriktirmem gerekiyor

Soru

Merhaba sizi rahatsız ediyorum ben 8 yıldır devlet dairesinde çalışan bir memurum ev almak istiyorum yalnız bende 150 gr altın 4 kg da gümüş var bu paraya araştırmalarıma göre bir ev alamıyorum yaklaşık 800 bin lira yapıyor istanbul fatihte 1800 e evler var lakin bunlara bendeki eksik olan 1100 lira kadar kredi çıkmıyor sizce ne yapmalıyım altın stoklamaya devammı etmeliyim ev almak bir hayalmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Temmuz 2025 | 11:17 Yunus GÜNDOĞDU 238 Kişi okudu

Uzun vade yatırım stratejisi belirleme

Soru

Merhaba tebernus bey. Borsa İstanbul'un 5 ya da 10 yıllık geleceğini nasıl görüyorsunuz? Gayrimenkul altın ya da Amerika hisse senetlerinden daha fazla getiri imkani var mı sizce? 10-15 yıl için en iyi yatırım planı ne olmalı? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Temmuz 2025 | 10:11 Selim bayrak 202 Kişi okudu

Kat karslıgı inşaat yapma öneriniz

Soru

bir soruya cevaben yapıp satıcaksanız yapın demissiniz ama büyğk inşaatlar da sistem barter la inşaatın maliyetini azaltıp ayda belirli bir sayıda daire satısı üstüne kurulu gibi:) yapıp satarlarsa sermayeye göre kar çok az oluyor enflasyonist ortamda .barterla iş yapanlarda tıhaf nasıl ceviriyplar anlamıyorum sahsen

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Temmuz 2025 | 18:22 arif uslu 174 Kişi okudu

Yatırım için Fon mu ev mi ?

Soru

Hocam merhaba kolaylıklar diliyorum. Elimde 1.8m para var İzmir'de yaşıyorum kendi evim var hali hazırda oturuyorum. Yatırım için 1+1 Ler düzgün lokasyon da olanlar 3m den başlıyor üstünü kredi ile tamamlayabilirim ama 1+1 ev için de aylık 55k kredi bağlamak ne derece mantıklı olur. Kira 20k civarı oluyor. Sizce fon mu almalı ev mi almalı. Hali hazırda param faizde. Kararsızca bekliyorum. Sizin de fikrinizi almak isterim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Temmuz 2025 | 14:54 Kaan Öztürk 290 Kişi okudu

Yeni inşaat için doğru zaman mı ?

Soru

Tebernüş hocam selamlar, kat karşılığı olacak şekilde yeni bir bina yapmayı düşünüyorum, zamanlama olarak sizce uygun olur mu ? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Haziran 2025 | 23:35 Şahin Anıl 340 Kişi okudu

uzun vadede evmi fiziki altınmı hangisi daha iyi bir yatırım

Soru

İstanbul Tuzla'da yatırımlık, kira çarpanı 157 olan, kredi çekmeden, 5,5milyona 2+1, 2020 yapımı 88m2 net daire mantıklımıdır? Daha düşük çarpanlı bulamıyorum. Yoksa fiziki altındamı kalmalıyım? Siz olsanız hangisini yapardınız?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Haziran 2025 | 12:30 Yusuf Koç 651 Kişi okudu

Ev satmak mı kiraya mı vermek?

Soru

Merhaba Tebernüş bey İstanbul Bahçelievler kocasinanda 3+1 4 yıllık binada net 120 m2 bir dairemiz var dairemiz odalarım genişliği açısındam kullanışlı çok memnunuz ancak Uşağa tayinimiz çıktı İstanbulda yaşamak istemediğimizden istek üzerine bir tayindi şimdi kafamızı kurcalayan İstanbulda oturduğumuz evi satıp Uşaktan bir daire alıp İstanbuldada alabiliyorsak Bahçeşehir 2.kısım dumankaya veya anadolu yakasında sabihaya yakın Dumankaya projesinden 1+1 daire alış kiraya vermeyi düşünüyoruz ancak çevremizdeki çoğu insan İstanbulda şu an oturduğumuz evi satmanın mantıksız olduğunu kiraya verip Uşakta kiraya geçmenin daha mantıklı olduğunu söylüyor şu an oturduğumuz evimiz işçilik anlamında lüks sayılabilecek bir ev ve kiracıya verip evde masraf çıkmasından korkuyoruz sizin düşünceniz nedir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Haziran 2025 | 22:27 Selin gültürk 409 Kişi okudu

KONUT ARSA BORSA GELECEKLERİ

Soru

Merhaba Hocam 1-Gelecek 5 Yıl İçin İstanbul da Konut Mu ? Yoksa Arsa Yatırımınımı Tercih Edersiniz.2-Borsa İçin Gelecek Yıllarda Konuttan Daha Fazla Kazandıracağını Söylüyordunuz Hala Aynı Fikirdemisiniz ?3-Son Olarak Silivridemi Villalar 10 mio Başlıyor Çıkabildiği Kadar Çıkıyor Marmaraereğlisinde İse En Fazla 10 mio Kadar Viila Var.Her ikisinide Yapma İmkanı Var ise Hangisinde Yapıp Satmak Daha Mantıklı Olur TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Haziran 2025 | 07:49 MUSAB KINALI 858 Kişi okudu

Sıfır sitelerden ev almak mantıklı mı ?

Soru

Merhaba , Bahçelievler?de bir dairemizi 9 milyona satıyoruz. Hep ilçenin karmaşıklığı hem de Anadolu yakasında oturmak istediğimiz için Çekmeköy tarafından ev bak aya başladık . Üzerine bütün altın bilimimiz ve ilk evim kredisi kullanacak ev almam sitiyoruz . Çekmeköypark sitesinde daireler 18 milyondan başlıyor . Bütün şartları zorlayıp sıfıra sıfır kalıp bu siteden ev almak mantıklı mı? Yoksa Sinpaş aydos country gibi daha uygun bir yerden mi almalıyız . Ağaoğlu çekmeköypark konum olarak çok avantajlı ama fiyatlar çok şişirilmiş mi acaba sizin yorumunuz nedir

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Mayıs 2025 | 20:31 Fatma Aydın 950 Kişi okudu

Kiptaş Esenyurt 5.Etap Konutları hakkında

Soru

Merhabalar Tebernüş bey. Sizi uzun yıllardır ilgiyle takip etmekteyiz. Kiptaş 5. etap evlerinin kanal istanbul projesi nedeni ile değeri artar mı? ordaki evde ikamet etmiyorum satmayı planlıyorum satmak için doğru zaman mı bu sene beklemeyi mi tavsiye edersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mayıs 2025 | 09:27 sevil emir 568 Kişi okudu