Konut fiyatları 1 yılda yüzde 30.3 arttı

Tartışma

"Konut fiyatları düşecek. Dolar yükselecek. Evinizi satın. Dolara bağlayın" diyen ekonomi profesörlerini, ekonomistleri ve eski ekonomi yöneticilerini bir adım öne alalım mı? Yoksa oldukları yerde kalsınlar mı? Hani dolar 2 katına çıkacaktı? Hani ev fiyatları en az yüzde 50 düşecekti? Hani dolar alanlar, bir ev alacağına 4 ev alabilecekti?

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
16 Şubat 2021 | 15:44 Tebernüş Kireçci 6060 Kişi okudu

Apartman garaj kullanim sorunu

Soru

Iyi günler, 4 ay once oturdugum daireyi satin aldim.5 katlo toplam 10 daire mevcut.9 adet kapali garaji var.sadece 5 kisinin garaji tapuya ekli diger sakinler bos olan garajlara yerlesmisler. 1-Tapusuz garaji kullananlardan bina yönetimi karar alip kira talep edebilir mi? 2-Garaji olmayan daire ne yapmalidir. Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2021 | 19:21 Hayri karakus 95 Kişi okudu

Kazdağları arsa projesi çanakkale

Soru

Tebernüş bey, Nef firması Çanakkale çan da sosyal alanlı imarlı arsa projesine başlıyor, 301 m2 120m2 konut imarlı proje için 240 bin tl fiyat teklifi aldım yatırım için uygunmudur sizce, köprünün ve kazdağları na yakın olmasının olumlu etkisi olur mu? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2021 | 19:06 Seda küçük 98 Kişi okudu

Eko turizm imarlı arsaya konut yapımı

Soru

Merhaba, Eko turizm imarlı arsaya konut yapılabilir mi? Yapılabilirse ne gibi kısıtlamaları olur? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2021 | 12:54 İbrahim Ersin Öziş 150 Kişi okudu

Köyde ev-arsa-bahçe satın alma

Soru

Burhaniye ilçesi köylerinde (mahalle) eski köy evi veya arsa almak istiyorum. Gelecek için uygun bir yatırım mıdır? Fiyatlara güvenemiyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2021 | 12:18 Fulya Gülerman 250 Kişi okudu

İcradan aldığım dairenin , eski sahibinin emlak vergi borcu hakkında

Soru

Tebernüş Bey merhaba. 2019 yılında icradan bir daire aldım. İcra dairesi, tapuya bir yazı yazarak, emlak vergi borcunun ihale bedelinden ödenmeyeceği hususunda bir yazı yazdı ve tapu dairesi, daireyi tarafıma tescil etti. 2 yıl sonra, yani geçen hafta daireyi satmak istedim. Tapuya ibraz etmek üzere , Belediyeden rayiç bedeli için bir kağıt vermesini istedim ama geçmiş dönem emlak vergisi borçları olduğu için rayiç bedel kağıdını vermedi. Ben de emlak vergi borcunun ödemek zorunda kaldım Ancak benden önceki ev sahibine ait emlak vergi borçları da tarafımdan tahsil edildi. Bana ait olmayan borçları ödemeyeceğimi söyleyince , rayiç bedeli alamayacağım söylendi ve 30.05.2019 tarihinde tapuda tarafıma tescil edilen dairenin 2017-2018 emlak vergi borçlarını da ödemek zorunda kaldım. Belediyenin ; dairenin eski sahibinden tahsil edemediği borcu tarafımdan tahsil etmesi hukuka uygun mudur? Dava açmalı mıyım? Hangi mahkemeye açmalıyım ve taraf olarak dairenin eski sahibini mi yoksa belediyeyi mi göstermeliyim ? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2021 | 23:49 Selçuk Erden 325 Kişi okudu

New Nişantepe Çekmeköy'ün yüklenici firmasi Mintek Yapı ve Beren İnşaat

Soru

Merhaba Kaba Yapı Tünel ve Konvansiyonel Betonarme seklinde insa edilen Emlak GYO Alemdag Konutlari yanibasinda yer alan New Nisantepe'nde Yapi Tunel kullanilmadan yapildigi icin depreme dayanikli olup olmadigi hakkinda hicbir yerden bilgi edinemiyorum. Mintek Yapi ve Beren Insaat'i da sektorde taniyan yok. Konutu alip almamaya nasil karar verecegim. Kimden nasil bir belge istemeliyim? Bu Pazartesi karar vermem gerekiyor. Tesekkur ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2021 | 20:11 Nur Digdem Burak 266 Kişi okudu

Çatalca?dan nereden arsa almalıyım

Soru

Merhaba tebernüş bey biz Çatalca Karacaköy ormanlı mevkinde arsa almak istiyoruz üzerine hobi bahçesi ve prefabrik ev yapmayı düşünüyoruz sizce doğru bir seçimi yaptık vede nelere dikkat etmeliyiz bunun dışında sizinde önereceğiniz İstanbul?a yakın yerler varmıdır teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2021 | 14:42 Ufuk günaydın 634 Kişi okudu

Çekmeköy Bölgesindeki Siteler Hakkında

Soru

Tebernüş Bey Merhabalar, Bir süredir çekmeköy taşdelen bölgesindeki sitelerden oturma amaçlı 2+1 daire bakıyoruz hatta bir yerle anlaşmak üzereyiz. Site içerisinde 500 bin TL ye almayı düşünüyoruz. Kira fiyatını sorduğumuzda, alacağımız dairenin kiracısı eski olduğu için 1650TL ye oturuyormuş ancak başka bir dairenin yeni bir kiracısına 2 bin TL'ye evi kiraya verdiklerini söylediler. Bu nedenle kira çarpanı açısından da ev mantıklı geldi. Konumu da merkezilik açısından güzel görünüyor. Bizim ikilemde kaldığımız husus ise şu; evi nakit olarak hiç kredi çekmeden alacağız ve şu anda bildiğiniz gibi mevduat, kar payı oranları iyi bir seviyede. Evi satın almak yerine 5-6 ay mevduatta tutup beklemeli miyiz, yoksa şu an muadillerinden nispeten ucuz bu daireyi almamızı mı önerirsiniz? Çünkü hem ev sahibi hem de emlakçının belirttiğine göre bu yaz konut faizlerinde bir indirim olacak olup, fiyatlarda %20-%30 artış olabilirmiş. Diğer bir husus ise, evde kiracının kontratı 1 ay önce yenilenmiş ve evi satın alırsak yasal olarak kiracının kaç ay içerisinde çıkması gerekir? Biz şu pandemi döneminde insanları zorlamadan, yani diğer bir deyişle evden çıkmalarını istemeden anlayış içinde bu durumu halletmek istiyoruz. Sizin bu 2 husustaki değerli fikirlerinizi merak ediyorduk. Şimdiden çok teşekkür ederiz. Saygılarımızla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2021 | 11:20 Mehmet Bahtıyar 761 Kişi okudu

Kat irtifakli villa arsasi

Soru

Merhaba kat irtifakı arsadan 250m2 hisseli villa imarlı bir arsa almak niyetindeyim... Fakat projeli olan bu arsanın proje plan bilgilerine ulaşamıyorum bölgede uzun yıllardır imar yasağı var...ve bölge imar işleri il özel idare bırakılmış proje planı orada da yokmuş...başka nereden ulaşabilir im...tapuda l blok zemin 1 diyor...buradaki zemin ifadesi ne anlama geliyor... Emlakçı bu arsayı alıp müstakil olarak çevirip imara açildiginda villanizi yapabilirsiniz dedi...projeyi görmeyince içimiz rahat etmiyor...nsl hareket etmeliyiz...şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Şubat 2021 | 17:32 Zuhal turan 966 Kişi okudu