Merhaba Tebernüş Bey, Kiracımdan çok memnun olmama rağmen kira artışı konusunda anlaşamadık maalesef. Eski kiracılar için kira bedelleri o kadar düşük kaldı ki kiracım %100 zam yapmasına rağmen rakam, bahçeli villa seviyelerinin çok çok altında kalıyor. Kira tesbiti için mahkemeye başvurduk, mahkeme emsal nitelikteki yeni kira sözleşmeleri talep etti. Bizim sitemizde son bir senedir kiraya verilen ev olmamış ve kiracımız da avukat yani eli bizden daha güçlü, komşuları da tanıyor olma avantajıyla hala düşük emsal sözleşme bulabilir. Biz bu konuda ne yapabiliriz size danışmak istedim. Çok teşekkürler, saygılar.

emlak konut daire m2 si brüt 85 net 60 m2

emlak konuttan daire almak Soru merhaba, thy emlak konuttan 2 artı 1 daire fiyatı 5 milyon. 1milyon 250 bin peşin aylık 93 bin lira taksit 2 yıl ödeme vade farksız. 6. ayda 750 12. ayda 750 bin ödeme. sizce almak mantıklı mı yatırım olarak. farklı ödeme seçenekleri de var ama bu daha az nakitle olduğu için dedim. ayrıca birkaç tane de daire var boş durumda kiraya vermek için doğru zaman ne zamandır. kendimiz kirada oturuyoruz. emlak konutta da uzun vadede oturmayı düşünmüyoruz işe uzak. yatırım olarak önerir misiniz. ayrıca konut yatırımı 3-5 yıl içinde nereye gider. savaş çıkarsa piyasa ne olur.

merhaba, thy emlak konuttan 5.000 fiyatlı 1250 nakit artı aylık 90 bin vade farksız 24 taksitle ve 2 ara ödeme ile daire alma imkanı çıktı. sizce almak mantıklı mı yatırım olarak. farklı ödeme seçenekleri de var ama bu daha az nakitle olduğu için dedim. ayrıca birkaç tane de daire var boş durumda kiraya vermek için doğru zaman ne zamandır. kendimiz kirada oturuyoruz. emlak konutta da uzun vadede oturmayı düşünmüyoruz işe uzak. yatırım olarak önerir misiniz. ayrıca konut yatırımı 3-5 yıl içinde nereye gider. savaş çıkarsa piyasa ne olur.

Merhaba Belediye kayıtlarında 11 daire gözüken bir apartmanda oturuyorum apartmanın en üst kat 3 daire dublex daire sahiplerinin ikisi Apartman komşularından izinsiz dublex dairelerini bölüp iki daire yaptılar biri kiraya verdi diğeri anne babasını oturttu bu bölünen dairelerin elektrik su doğalgaz abonelikleri aynı daireden bu yasalmi belediyeden ruhsat almaları gerekiyor mu ve bu dublex sahipleri tek aidat ödüyor 11 dairelik apartman 13 daire oldu bölünen dairelerinde aidat vermesi gerekmiyor mu Biz apartman sakinleri olarak hukuki anlamda yapabileceğimiz bir durum varmı aydinlatirsaniz sevinirim saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, kiracının 5 Şubat 2020 de kira başlangıcı varsa rayiç oranda artış 2025 şubatta mı, 2026 yılında mı olacak? Teşekkür ederim. Hayırlı günler

Merhaba Tebernüş Bey, yeni evlendim ve düğün takılarını peşinat yapıp kredi ile ev almak istiyorum. Bütçem ailecek yaşamak istediğimiz semtlerdeki 2+1, 3+1 ev fiyatlarını karşılamıyor. Daha kenar mahallelerden 10 veya 15 yaşın altında 2+1, 3+1 alıp kiraya vermek mi daha mantıklı olur yoksa bulunduğumuz semtten 30 yaşın altında 1+1, 1+0 alıp kiraya vermek mi? 5 yıl altında kredi çekip kredi biter bitmez oturacağımızı evi almayı planlıyorum. Bulunduğum il Ankara, şu an ailemin evinde kalıyoruz kira vermiyorum ama bir iki yıla evi taşımam gerekiyor. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, sitemizin genel kurul toplantısında yönetime acil ve zarurî ihtiyaçlar için ek bütçe yetkisi verildi. Fakat masrafın ne kadar olduğu bilinmediğinden dolayı alt ve üst limit yazılmadı, 70 dairenin 64 ü ödeme yaptı sadece altı kişi ödeme yapmadı ( bu kişiler bu masrafları çıkaran önceki yönetim ve arkadaşları). Bu durumda mahkemeye başvurmamız bize faydalı olur mu? Teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey iyisinizdir umarım. Sizden bilgi almak istediğim bir sorum var. Şimdi apartmanlar aynı ilde fakat farklı mahallelerde 12-13 tane blok şeklinde apartmanlar var kira garantili bir sistemde bu zamana kadar alıyordum. Fakat şirket benden kesmiş olduğu komisyonu %40 a artırınca sözleşme bitince çıktım sistemden. Şuan bireysel durumda apartmanımda 25 daire var. Aidat hariç bu ay genel gider diye ekstradan bir para istiyor firma,yapılanlar nedir diye sorduğumda sadece sizin apartmana değil diğer binalarında ortak alanlarında yapıldı diye bana yapılan işlem hakkında ne bir fatura ne de bir açıklayıcı bilgi vermediler. Sizce kanunen bu şekilde sadece benim apartmanıma yapılmayan ortak giderleri ödemek zorundalığım var mı? Bu site yönetimi değil ama apart şirketinin firması. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkürler ederim

Merhaba Tebernüş Bey Tekirdagda toki dairem 20 yaşında ,kira getirisi 14-16 bin arasında ve iyi kiracı bulmak zorlaştı.Bu evi satınca Ankarada şu an 5-10 yaş arasında 1+1 daire almak mümkün ama para ucu ucuna denk geliyor .Kira getirisi 20 bin civarında .Ankara daha avantajlı her yönden ,bu riske girmege deger mi?(risk Ankarada fiyatların yükselme daha hızlı oluyor,) sizin tavsiyeniz ne olur.