Boş evler çok değerli olacak!

Tartışma

2022'den itibaren içinde kiracı olmayan boş evler çok değerli olacak. Neredeyse açık artırma ile satıldığına tanıklık yapacağız. Nedeni 2018 yılından bu yana konutta ihtiyacı karşılayacak arz olmaması. Stokların erimesi. İnşaat yapımının malzeme fiyatlarındaki artış ve mevzuattaki düzenlemelerle zorlaşması. Ayrıca 2018 yılından itibaren yatırımcıların dolara yüklenmesi. Konut finansman sisteminin çökmesi. Kiracılarla sorun yaşayan ev sahipleri, sorundan kurtulmak adına evlerini uygun fiyattan satışa çıkarabilir. Fiyatların ne kadar uygun olacağını kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan sorun belirler. Yabancılara konut satarak büyük yanlış yapılıyor. Türkiye vatandaşlarının konuta ihtiyacı varken yabancıya satılması piyasayı alevlendiriyor.

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
26 Aralık 2021 | 05:28 Tebernüş Kireçci 7624 Kişi okudu

Merkez de yaşamanın kalitesi

Soru

Merhaba bizler merkezde doğduk büyüdük eğitim aldık zaman geldi evlenip çoluk çocuğa karıştık ihtiyaçlar değişti imkanları olan yerlerde yaşamak için mecburen şehir merkezinden uzaklaştık. Son zamanlarda sorgulamaya başladım acaba merkezde yaşam daha mı kaliteli sizin değerli ve emsalsiz görüşlerinizi dram ediyor sağlıklı günler diliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2022 | 20:47 Şerafettin Akkaya 1323 Kişi okudu

Arsa fiyatları Çanakkale biga

Soru

Tebernüş bey iyi günler Merhaba Biga sanayi bölgesine yakın arsa alınır mı görüşlerinizi merak ediyoruz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ocak 2022 | 17:43 Mehmet ozgur 166 Kişi okudu

Ön görünüm bilgilendirmeniz için çok teşekkürler

Soru

Boğaziçi ön görünüm arazisi konusunda ilgilendirmeniz için teşekkür ederiz. Sizce m2/tl fiyatı kaç liradır? tahmini bi rakam belirtirseniz biz de en azından bilinçlenmiş oluruz. bölge beykoz. elinize sağlık

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2022 | 13:11 Ali Hak 350 Kişi okudu

İzmir- Konak Tarihi Bölge

Soru

Teberrüş Bey merhabalar.... Sizden ricam İzmir Hatuniye'de aileden kalma bir kortejo ( yavuthane ) var şu an boş....ileriye yönelik burasi ile ilgili nasıl bir yol 8zlememuz gerekir acaba? İleri ki vade de oldukça değerli olacağını düşündüğüm bir bölge de ve yapı olduğunu düşünüyorum....görüşlerinizi benimle paylaşırsanız çok sevinirim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2022 | 09:35 Rengin Doğal 270 Kişi okudu

Firmadan alınan evde tapu devri

Soru

Tebernüş bey merhabalar. Nasılsınız umarım afiyettesinizdir. Bir ev almaya niyet ettik. Ev iş karşılığı müteahhit firmadan mühendislik firmasına verilmiş. Ancak tapu devri yok alırsam ben birinci el olarak almış olacağım. Ancak sorun şu ki müteahhit firma yetki belgesini henüz vermedi. Bu sebeple kredi başvurusu da yapamıyoruz. Firmaya aracılık eden emlakçı prosedürü bu şekilde işlediğini, sürecin 2-3 haftayı bulduğunu söylüyor. Bu durum sizce normal midir. Teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2022 | 13:08 Murat Çelik 399 Kişi okudu

Denize 20 metre mesafede Ön görünümlü arazi

Soru

Merhaba Tebernüş bey nasılsınız? Beykoz civarında denize çok yakın yerde bulunan ön görünümlü arazi için nasıl bir fiyat ile satışa çıkarmamız uygun olur? Baktığınız zaman asında arazimiz çöp. ancak 2bin tl / m2 fiyat aralığı da çok acımasızca değil mi? sizce kim nasıl değerlendirebilir? niyetimiz satmak ve paraya çevirmek. çok teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ocak 2022 | 12:15 Ali Hak 537 Kişi okudu

Sıva tadilatı için, izin vermeyen komşunun bahçesini kullanabilir miyim

Soru

Merhabalar. Yıllar önce hisseli tapu üzerine yapılmış, sonralarda müstakil tapusu alınmış 2 katlı müstakil evimin dış cephesi komşumun bahçesine bitişik durumdadır. Komşum yağmur suyunu gidere almadığı, tesisatındaki su kaçağını tamir ettirmediği için binamın bodrum katı zarar gördü. İyi niyetle masrafını karşılayarak komşumun! yağmur giderini oluğa aldırdım ve tesisat kaçağını yaptırdım. Şimdi. komşumun bahçesine bitişik olan dış duvarımı sıvatmam gerekiyor ama komşum kesinlikle izin vermiyor. Duvarım ve eşyalarım zarar görmeye başladı. Tadilat yapabilmem için komşumun bahçesini kullanmak zorundayım. Bu konuda hukuki bir dayanak var mıdır? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2022 | 18:21 Tuncer TÜLÜ 348 Kişi okudu

İskan alma sorunu daire sahipleri ne yapabilir?

Soru

Öncelikle merhabalar Tebernüş bey. Sorularımıza cevap verip yol gösterdiğiniz için çok teşekkür ederim. Yaklaşık 5 yıl önce sıfır daire aldım ama arsa sahibi ile müteahhit arasındaki anlaşmazlıktan dolayı iskan alınamıyor diğer daire sahipleriyle birlikte bir çıkar yol arıyoruz. 17 daire var 4 tanesi arsa sahibinin ve kirada şu an. diğerleri ev sahibi. Bizler daire sahipleri olarak ne yapabiliriz? Arsa sahibi ve müteahhiti bir türlü yüz yüze getiremiyoruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2022 | 16:44 Selami Nurdoğan 259 Kişi okudu

Arsa aldığım bölgede imar var mı yokmu

Soru

Kolay gelsin hocam. 2016 Ocak ayında Tekirdağ Kapakli yanikagildan 8125 m2 tarla aldım burasinin imar durumunu nasıl öğrenebilirim birde satmayı düşünüyorum acaba doğru bir karar mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2022 | 10:43 Sedat EYİDOĞAN 310 Kişi okudu

Artan Konut Fiyatları Talep Azalırsa Durur Mu?

Soru

Tebernüş bey Türkiyede konut fiyatları hızla arttı. İstanbulda artık karı-koca çalışan olsa dahi önceden bir birikimi yoksa ev alma imkanı yok. Tek maaşlıları yazmaya gerek yok. Bu kişiler ev alamazsa, müteahhitler veya ev sahipleri o fiyatlardan kime konut satacak? Bu durum fiyatlarda ve inşaat malzemelerinde düşüşe neden olmaz mı? Saygılar , Selamlar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ocak 2022 | 09:18 Özgür Karakaya 1963 Kişi okudu