Toplulaştırma sı devam eden tarla alımı mantıklı mı

Soru

Merhaba hocam, toplulaştırma süreci devam eden kandıra seyitaliler köyünde içerisinde konteyner olan 2 dönüm, yolu açılmamış olan tarlayı ilk toprak yatırımım olması için almayı düşünüyorum. Ancak toplulaştırma süreci kafamı karıştırıyor mağdurları da olan bir durum, tam olarak anlamak zor. Hiç risk almayıp civarda toplulaştırma ya girmeyen bir yemi baksam, birde toplulaştırmaya girmesi demek arazinin tarım alanı olarak kalacağını mı söyler imar ihtimali azalır mı? Bir tavsiyede bulunursanız çok sevinirim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2024 | 17:54 Fatma Aslan 232 Kişi okudu

Faizler düştüğünde ev fiyatları ne olur

Soru

Tebernüş bey merhaba. Nasılsınız? Yatırım için 1+1 ev alma niyetim var. 800-900 bin arası fiyat ile 7-8bin kira getirisi olacak. Yani 115 kira çarpanı var gibi. Sizce faizler düştüğünde kredi muslukları açıldığında bu fiyatlar değişir mi? Yoksa daha fazla kredi çekmek için bekleyelim mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2024 | 16:58 Süleyman ayöz 465 Kişi okudu

kiraya mı vereyim yoksa bekleyeyim mi

Soru

Merhaba hocam. 2 tane 1 artı 1 var biri sitede diğeri değil boş şu anda. sizce ikisini de kiraya vermek için ne zamanı beklemeliyim. içinden çıkan uğraştırdı biraz. nisan mayıs gibi mi yoksa şimdiden mi tavsiye edersiniz. Eşyalı ve eşyasız vermenin avantajı veya dezavantajı nedir. ayrıca 1.5 ml ile yine 1 artı 1 mi almalıyım yoksa imarlı arsa mı bakayım. hisse için temkinliyim biraz stresli oluyor

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ekim 2024 | 10:04 ali güven 510 Kişi okudu

Dubleks hakkımı kullanmak istemiyorum

Soru

Tebernüş Bey yarısı bizden kampanyası desteği ile kentsel dönüşüme giren 4 katlı apartmanın en üst katı bize ait. Dairemiz şu anda normal bir daire. Yenilenince bizim daire dubleks olacakmış. 3 malik şerefiye konusunda anlaştık. Ancak bir komşumuz teklif ettiğimiz ücreti kabul etmedi. Değerleme uzmanına gidelim dedim kabul etmedi. Uzman için para ödemem dedi. Bizden ne kadar para istediğini bile söylemiyor. Sadece mahkemeye vermekle tehdit ediyor. En sonunda bize şerefiye ödeyerek dubleks daireyi almak istediğini açıkça belirtti. Biz süreçten yorulduk ve dubleksten vazgeçmek üzereyiz. Dubleks hakkımızı kullanmazsak ne olur.? Kullanmadığımız dubleks hakkımızı problem çıkaran komşuya verirler mi? Süreç nasıl işler. Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2024 | 23:12 Nihal Saran 335 Kişi okudu

Gram Altin Mi Konut Mu...

Soru

Gram Altin Mi Yoksa Konut Satin Almak Mi... Hangisi Kazandirir... Gr Altin 2025 Sonu 10 Bin Olur Mu... Trsekkur Ederim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2024 | 21:47 Aslı İLTER 863 Kişi okudu

Yeni Bir Pandemi Ekonomisi Yasar Miyiz

Soru

Selamlar; 100 Bin TL 3 -5 Yil Sonra 7 Milyon Olur Mu... Gram Altin Mi Yoksa Konut Yatirimi Mi...100 Bin TL Borsada 7 Milyon Olur Mu Ne Kadar Surede... Borsadan Anlamayana Borsa Nasil Kazandirir... Borsayi Nasil Ogrenelim... Pandemi de 100TL Konut Alanlar Bugun 7 Milyon Kazandi Simdi Ne Yapmali... Ricam Sorular Fazla Oldugu Acik Ayri Ayri Cevaplamaniz... Tesekkurler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2024 | 20:42 Aslı İLTER 621 Kişi okudu

Kağıthanede bir proje var sizce mantıklı mı ?

Soru

Merhabalar. Büyük bir inşaat firması yıllardır takip ettiğim bir firma 6 blokluk 20 dönümlük bir site işine giriyor . %30 peşin kalan 40 ay vade yapıyor 0 faizle. Elimde peşinatı verecek para var . Taksitleri aylık 60 bin tl civarı tutuyor . 1 milyon tl parayı vadeliye atıp işletip oradan gelen para ile taksitlerin 30 bin tl civarını karşılayabiliyoruz . Kalan ücreti zorlanmadan öderiz . Proje 2026 kasım ayı gibi teslim oluyor . Sizce bu işe girmeye değer mi bize maliyeti faizlerden ödenen rakamı çıkınca peşinatla birlikte 2.7 milyon oluyor. Bu fiyatlara muadil 2+1 bu bölgede bulamıyoruz . Sizce bu işe girmeye değer mi yasal evraklarını inceledikten sonra ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2024 | 17:28 Ali Levent 416 Kişi okudu

İmarsız arsa yatırımı mantıklı mı?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle kimseden karşılık beklemeden herkese açık olarak verdiğiniz kıymetli tavsiyeler için çok teşekkürler. İstanbul'da yaşıyoruz, istediğimiz yerden ev alamıyoruz fiyatlar çok uçuk. Elimizdeki paranın bir kısmını İzmir'e bir saat uzaklıkta bir yayla kasabasında bulunan bir tarlaya yatırmamız mantıklı mı size?2000 m2 iki hisseli yarısı satılmış, fiyatı 2 milyon TL. Son yıllarda güzel havası ve kış sporları nedeniyle popülerleştiği söyleniyor. Yola cephesi var, yan arsaya kadar imar gelmiş. Şimdiden çok teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2024 | 12:00 Deniz Özge Yıldırım 380 Kişi okudu

Hangi bölgeyi tercih etmeliyiz ?

Soru

Merhaba, oturmak için bir ev almayı düşünüyoruz, aynı fiyat bandında Balmumcu mu Caddebostan tarağı mı tercih etmeli, zira oturmak için alsak da ilerideki prim yapma potansiyelini gözönüne almak gerekli , teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2024 | 22:32 Gürol Kaynar 333 Kişi okudu

Borsa orta ve uzun vadeli görüşleriniz

Soru

Tebernüş bey merhaba nasılsıniz? Son dönemlerde borsadaki fiyat dengesizliği ve hacimsizlik ile küçük yatırımcılar çok yıpratıldi maalesef, gidişat için neelr söylemek istersiniz, yorumlarınız bizim için çok önemli, teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Ekim 2024 | 13:02 Engin Boz 491 Kişi okudu