kiracı %25 oranında ki zammı eksik yatırmış, tahliye edebilirmiyim.

Soru

merhaba hocam. kiracı 2 aydır 250TL eksik yatırıyor kirayı. kendince 11.000TL olan kirayı 13.500e yuvarlamış. Ancak 13.750TL yatırması gerekiyordu. Açıkçası kendileri ile de bir iki olay yaşadım ve tasviye etmek istiyorum, bu mümkünmüdür. Süre olarak çok sıkıştırmama gerek yok ancak 6 ay içerisinde tahliye edebilirmiyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2024 | 21:44 oz oğuz 13 Kişi okudu

3 Ü ARASINDA KARASIZ KALDIM

Soru

Merhaba Hocam Kolay Gelsin,Kafamda 3 Soru Var Hangisini Uygulamalıyım Bilemedim.1-30.000.000 Tl İle Emlak Konuttan Topraktan 3 Daire Almak Mı? 2- 30.000.000 Tl İle 10 Dairelik 2 Arsa Alıp Bekleyip Birini Satıp Diğerni Yapmak Mı? 3-Direkt Arsa Alıp İnşaata Başlamak Mı? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2024 | 13:38 EMİRHAN SAYGILI 12 Kişi okudu

Gediz Nehir Kıyısı arazi alınır mı?

Soru

Manisa ili gediz nehrine yakın arsa buldum. Sorum şu bir arazinin imar alabilmesi için dere yataklarından ne kadar uzakta olması gerekir? Kat vs. öngörünüz nedir? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Nisan 2024 | 13:15 Mehmet Tok 9 Kişi okudu

Para ve din tarihi nerden kimden öğreneceğiz?

Soru

Abi iyi günlerin olsun paranın ve dinin yönlendirme gücünün farkındayız toplumları din ve para ile yoran ve yıpratan gücünde farkındayım paranın tarihi ve dinlerin tarihini kimden öğrene biliriz bu konuda önereceğiniz isim varmı ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Nisan 2024 | 18:20 Ahmet Ünal 182 Kişi okudu

SABİT TAKSİTLİ DAİRE ALINIRMI

Soru

Tebernüş bey , merhaba ESTON ŞEHİR KORU PROJESİDE , BRÜT: 208 M2 4+1,5 4. KAT BİR DAİRE İÇİN FİYAT ALDIM , MALİYET: 17.150.000,00 TL- 4.570.000,00TL - KALANI - 34 AY SABİT TAKSİTLİ : 370.000,00TL 2 SENE SONRA TESLİM, GEREK MALİYET ARTIŞLARI VE ÜRETİMİN OLMAMASI , ENFLASYONUDA GÖZ ÖNÜNE ALIRSAK ALINIRMI ? Değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Nisan 2024 | 13:17 ÖNER EKEN 323 Kişi okudu

Mesa Urla Kekliktepe Projesinde villa

Soru

Değerli Üstadım; Mesa Urla Kekliktepe projesinde net 186 metrekare 4+1 müstakil villa için 51 mio kdv hariç fiyatı var, bu dönemde ne kadar mantıklı bir yatırım olur. Villa teslime hazır durumda şu anda

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2024 | 23:03 Mehmet Günaydın 356 Kişi okudu

Küçükçekmece'deki yapıların deprem dayanıklılığı hakkında

Soru

Küçükçekmece istasyon mahallesinde 2+1, 3 katlı binanın 2.katında bulunan bir daire kiralayacagim. Uzmanlar Küçükçekmece'nin zemini için risklidir yorumunda bulunuyorlar, binanın depreme dayanikli inşa edilmiş olması bu riski azaltır mi? Kiralamak istediğim bina yeni yapılmış, her daireye ait sığınağı bulunuyormuş. Bu binanın depreme dayanikli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim? Her emlakci ve her ev sahibi evinin dayanikli olduğunu sözlü olarak beyan ediyor, bunun dışında nasıl bir araştırma yapabilirim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2024 | 13:19 Emine Koşar 275 Kişi okudu

8 Milyona nasıl bir yatırım yapılmalı?

Soru

Merhabalar. Toplamda 8 Milyona yakın bir paramız var abimle. Benim şuan oturduğum evim 4 milyon civarı. Abimde de nakit 4 milyon var. 4 milyona Arsa mı alsak diye düşündük. Sonra 2+1 Başakşehir emlak konutun yaptığı evlerinden 2+1 birtane mi alsak yoksa evide 4 milyona satıp 8 Milyona bir daire mi alsam mantıklı olur bilemedik. Özetle. 8 Milyonluk bir para var. 2 tane 2+1 ev mi yoksa değeri 8 milyon civarında olan Başakşehirde bir 3+1 ev mi? Yoksa evide satıp kirada oturup toplamda 8 Milyonluk bir arsa mı? Sıralama nasıl olurdu acaba? Kirada oturup 8 Milyona arsa mı? 8 milyona 2 Tane 2+1 ev mi? 8 milyona bir tane 3+1 ev mi? Değerli görüşleriniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2024 | 22:45 Merve demir 574 Kişi okudu

Konut satıp turistik bölgede tarla almak

Soru

İstanbulda 2 evim anadolu ilinde 1 evim var bir tanesini satıp Muğla Kazıklı koyunda denize çok yakın tarla alınır mı? Uzun vade düşünürsek imar geldiğinde ki otel projeleri temelleri atılmış durumda kazançlı çıkarmıyız?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2024 | 13:39 Hakan Dikmen 341 Kişi okudu

Tadilat projesi muvafakatnamesi

Soru

Tebernüş Bey merhaba,sizlerin ve ailenizin bayramımızı tebrik ederim.2 yıl önce almış olduğumuz site içi kat mulkiyetli daire dairemiz için bina müteahhiti ,mevcut projede sonuç olarak tapu kayıtlarında sehven site sakinlerinin kullanmış olduğu kapalı otoparkın bir kısmının zemin katta bulunan dükkanlara bağlanmış olduğu yine site içinde bulunan dükkanların ofis niteliğinden daireye çevrilmesi için bina sakinlerinden mevcut gayrimenkuller üzerinde her türlü tadilat,izin,proje vb gibi işlemlerin yapılması için genel muvafakatname istemektedir.Mutahhit özellikle kapalı otapark terk işleminin bizim lehimize olduğumuzu da belirterek bizden bu muvafakatname hususunda ısrarcı olmaktadır.Tecrubelerinize istinaden gerek muvafakatname içeriğinde gerek tapu işlemleri vs hususlarda dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir,hak kaybına mağduriyete neden olabilecek sonuçlar doğabilir mi,bu konuda aydınlatabilirseniz memnun olurum , bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2024 | 11:17 Osman Erdoğmuş 127 Kişi okudu