Türkiye ve İstanbul'un konut sorunu yeni başlıyor

Tartışma

Türkiye ve İstanbul'da son aylarda kendisini hissettiren konut sorunu bir başlangıç. 2018 döviz şokuyla arzın kesilmesine diğer sorunlar da eklenince bugünkü yaşanan durum ortaya çıktı. Bu sorunun çözülmesi zannedildiği kadar kolay değil. Bugün düğmeye basılsa Anadolu şehirlerinde 3 yılda, büyük şehirlerde 5 yılda sorun çözülemez. Konut fiyatlarında ve kiralarda yükseliş de yeni başlıyor. Alım satım çok azalacak. Ama fiyatlar yükselecek. Alıcının çok, satıcının ise az olduğu bir dönem yaşayacağız. Piyasada kiracı-ev sahibi sorunu yaşanan evler satılırsa ucuza satılır. Bunun dışınsaki evlerin maliyet faktörünü de gözöüne alırsak ucuza satılması çok zor. Farklı görüşü olan varsa dinleyebiliriz.

Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?
22 Eylül 2021 | 05:47 Tebernüş Kireçci 438 Kişi okudu

Arsa tapusu mu kat ittifakı mı

Soru

Aynı binada karşılıklı iki daire biri arsa tapu biri kat ittifakı gözüküyor kat ittifakı olan daire satıldı ama kredi çıkmadı satılan daire daha önce kredi ile satılmıştı ayrıca binadaki 2 daire kredi ile satın alındı 15 yıl önce bina 30 yıllık çok merkezi bir yerde bu binada iskan yok merak ettiğim şimdi bu bina arsa tapulumudur yoksa kat ittifaklı mıdır sorunu hangi kurumda çözmeliyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2021 | 19:20 Fatma nur tumlucalı 69 Kişi okudu

MARMARAEREĞLİSİ YENİÇİFTLİK

Soru

Merhaba marmararerğlisi yeniçiftlikte 150m2 arsa içersinde mustakil tripleks villa almayı planlıyoruz . 500 bin civarı fiyatlar bu bölgede emlak piyasası 2022 de düşme ihtimali nedir yada mantıklı bir yatırım mıdır bölge de satmakta zorlanır mıyız ilerleyen zamanlarda? TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2021 | 16:21 ARAS ÇAĞLAYAN 109 Kişi okudu

Adana?daki evini satıp İstanbul?dan ev almalımıyım.

Soru

Merhaba Tebernüş bey, Adana?da apartman içerisinde 225 m2 dubleks güzel bşr evim var 2 yola kadar İstanbul?da ikamet etmek niyetindeyiz şimdiden satıp İstanbul?dan almak mantıklı olur mu? En primlerime ihtimali olan bölge öneriniz neresi olur teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2021 | 05:22 Hülya Eroğlu 339 Kişi okudu

Düşler vadisi'nden ev almak

Soru

Tebernuş Bey Merhaba, Düşler Vadisi Riva projesinden ev almak istiyoruz. 4.500.000 tl'ye natamam bir ev var. 281 m2 +300 m2 bahçeden oluşuyor. Bu evi almak mantıklı mıdır? Riva için bu yüksek bir meblağ mıdır? Görüşlerinizi alabilir miyiz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2021 | 16:05 Funda Güloğlu 423 Kişi okudu

Arsa Tapu vermek için nasıl bir yol izlemem gerekiyor

Soru

Daha evlenmeden önce arsa alıp sonra evlendikten sonra aldığı arsanın tapusunu verebilmesi için soyisim güncelleme gerekir mi gerekirse kaç gün sürüyor bu işlem

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2021 | 15:25 Hamza Yağmur 127 Kişi okudu

Bayrampasada daire almak mantiklimi

Soru

Merabalar haziran 2021 b.pasa bosnak mahkesi diye adlandirilan yildirim mah de 17 yilik 70 metre kare arka cepe bakimli giris dairemi 400 sattim yine b.pasanim murat mahlesinde 650 2+1 95 mt 1 kat 3 yillik daire aldim konum kültür nezihlik olarak sattigimnyer cok onde gidiyor Kafama takilan soru yildirimdaki daireyi satin alan kisi 1800 kira veriyor ben bu daireyi kira versem ortalamisi 2500 2800 arasi ve aldigim daireye 3 ayda alisamadim kultur farkindan satip kredi cekip yine ordanmi alsam efendim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2021 | 18:32 Yunus başer 409 Kişi okudu

Toki kars projesi hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş bey. Nasılsınız? Toki Kars da 366 konutluk bir proje yapıyor. Biz İstanbul da oturuyoruz. Memleketimiz diye başvuru yaptık. Toplam başvuru sayısı toplam konut sayısının altında kaldığı için tüm başvuranlara daire çıkmış oldu. Kura çekimi olmadı. Sorum, normalde İstanbul tokilerde 1 daire başına 10 başvuru olurken bu projede başvurunun çok düşük olması, bölge halkının bile ilgi göstermediği bu proje konusunda temkinli davranmam mı gerekir. Bölge ve proje hakkında pek bilgi sahibi değilim. Yatırım niyetiyle alacağım. Toki tek alternatifim değil. Şahıslardan da konut satın alabilecek banka itibarım ve maddi gelirim var. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2021 | 17:43 Ercu yıldız 231 Kişi okudu

ANADOLUDA YERİNİZ VAR !...

Soru

Çok değerli Sayın Tebernüş bey merhabalar 2 kuşak öncesi ailemin istanbul bölgesinde var olan arazileri için Tapuda var olan başvurumuzda kadastro geçtiğinden dolayı hak iddia edemiyoruz Ailemin geçmiş yıllarda anado lu da yerleriniz var diyerek istanbul da var ola arsalardan mahrum kaldığımızı hak iddia edemediğimizi paylaşmak isterim Bağlı bulunduğu ilçede köyün ihtiyar heyetinin aldığı kararda anado lu da arazileriniz mevcut bu yüzden burada hak iddia edemezsiniz yeriniz yok denmesi ile mahrum kaldık Orman arazisi olarak hala mevcut olan yerlerimizi almak adına nasıl bir yol gösterebilirsiniz Aileme Anadolu da yer gösterilmemiştir Saygılarım ile değerli bilgilerinize paylaşırım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2021 | 16:25 HAKAN TEKINER 236 Kişi okudu

Yapı izni Ev yapma izni nasıl olur

Soru

5 dönüm tarla olursa içinde villa yapabiliyor muyuz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2021 | 16:08 Ramazan buluş 176 Kişi okudu

Emlak piyasası yükselmeye devam edecek mi?

Soru

Merhabalar Tebernuş Bey Tekirdağ, da ev fiyatları yükselir mi? Tekirdağ'a kentsell dönüşüm olur mu? 45 yıllık bina bodrum katı 150.000 fiyat iyi midir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Eylül 2021 | 14:41 Güler şen 384 Kişi okudu