Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor

Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

SORU1.48 faiz oraniyla konut kredisi cekmek mantik li mi?

Ceyhun meral 22 Nisan 2019 | 16:44 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Iyi gunler Tebernus bey, söyle bir sorum olacakti, istanbul Catalca da 3 art 1, net 100 metrekare, kira getirisi yaklasik 1.300 Tl, 400 bin tl fiyatinda bir evi almak istersek 10 yil krediyle yaklasik 700 bin tl odeme cikiyor. Geri odeme cok gibi duruyor. Gecmiste konut fiyatlarinin ne oranda yukseldigine bakarsak da almak mantikli olabilir gibi geliyor. Bu durumda ne yapmaliyiz, Fikirleriniz önemli Simdiden tesekkur ederim

245 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUAnadolu yakası yatırımlık ve oturumluk daire

Beren an 22 Nisan 2019 | 15:02 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Mrb Pendik ve ona yakın diğer semtlerden ev almayı düşünüyorum.200 bin değerinde evimi satıp o civarda 3+1 lık geniş bir daire istiyorum. 600 bin e kadar çıkabilirim.sizce eski ve düzeni oturmuş bir siteden mi yoksa yeni projelerden mi almak daha mantıklı. yeni sitelerde düzen yok komşuluk işi zaten sıkıntı ama eski sitelerde kendince belli düzeni var. Birde emlak komutun eski evleri hakkında düşünceniz nedir yani tuzla emlak konut ve Sultanbeyli konutları için ? Emlak konutun yeni projesi olan Gebze 3. Emlak konut tan 500 600 bine daire almak mantıklı mıdır ? Tşkler :)

131 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUTek kuzey cephe ev çıktı sorun yasarmiyim

Seddar YEŞİLYAPRAK 22 Nisan 2019 | 14:47 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Öncelikle merhaabalar, TOKİ evlerinde kuzey cephe ev çıktı garip ama sadece dairenin on taraflarında cam var ve kuzey yönü dışında baktığı yön maalesef yok. Sizce oturumda sorun yasarmiyim nem küf sıcaklık soğukluk gibi sorunlarım olur mu ? Yardımlarınızı rica ederim

137 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORU2. El Konut Fiyatları Önümüzdeki Dönemde Hangi Yönde Hareket Eder?

Fuat Duru 22 Nisan 2019 | 03:11 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhabalar, Müteahhitlerin elindeki konutların fiyatlarında düşüşler var. Ancak benim merak ettiğim, İstanbul'da '2. el konutlarda piyasanın yönü önümüzdeki dönemde nasıl olur? Bir de Atatürk havaalanının kapanmasının o çevredeki 2. el konutlara etkisi hangi yönde olur ve bu fiyat değişikliği süreci ne kadar zamanda tamamlanır? Teşekkür ederim.

515 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUsatmak mı ? satın almak mı ?

ahmet ün 22 Nisan 2019 | 00:42 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Mehabalar Tebernüş bey Pendik batı mah burun dediğimiz sahil kesiminde aile büyüğümüzün yeri kentsel dönüşüme girdi ve 110 neti olan iskanlı kat mülkiyet li sıfır daire oldu aile büyüğümüz 800.000 tl olan emsal rayiç daire değerini bana beni çok sevdiği için 400.000 tl ye satın almamı teklif etti fakat sizde bilirsinizki banka faizleri yüksek olan bir ortamda almak mantıklı olabilirmi ve kendi oturduğum ev bana ait ev ihtyacım olmadan almış olacağım iyi bir yatırım mı olur ? pendik batı mah sahil mevki sizin fikriniz benim için çok önemli çok teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim iyi haftalar dilerim ...

385 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUAnadolu yakası yatırımlık ve oturumluk daire

Beren 22 Nisan 2019 | 00:41 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Mrb Pendik ve ona yakın diğer semtlerden ev almayı düşünüyorum.200 bin değerinde evimi satıp o civarda 3+1 lık geniş bir daire istiyorum. 600 bin e kadar çıkabilirim.sizce eski ve düzeni oturmuş bir siteden mi yoksa yeni projelerden mi almak daha mantıklı. yeni sitelerde düzen yok komşuluk işi zaten sıkıntı ama eski sitelerde kendince belli düzeni var. Birde emlak komutun eski evleri hakkında düşünceniz nedir yani tuzla emlak konut ve Sultanbeyli konutları için ? Emlak komutun yeni projesi olan Gebze 3. Emlak konut tan 500 600 bine daire almak mantıklı mıdır ? Tşkler :)

227 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUKanal İstanbul akibeti nedir

Erhan kurt 20 Nisan 2019 | 21:49 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhabalar tebernus bey bu kanal istanbul projesi 2011 De aciklandi 2018 De güzergahı açıklandına Hira 2026 da ihale tarihi verilir diye düşünüyorum bukadar bi iş oldunu dusunmuyorum Millet ile el ele bu proje yapilir kriz ortamında bile TOKİ diye tutulmanın luzumu yok bence milli projemizi bıraksınlar Türk milleti olarak yapalim biktik artik sizce Ekrem beyin yetkisi nekadar olur bu işte serafaf açıklama tehdit algisi yarattı nekadar etkisi olurki ? Artik bu proje yapilsin yapilcak ise yada ne yapilmasin siyasi malzeme olarak kullanilmasin inanin yorulduk sizce nezaman yapılır?

707 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUev kredi faizleri ne olur

Barış Gül 20 Nisan 2019 | 18:22 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

merhaba bir daire almak üzereyiz fakat ev kredileri ziraat bankasında 1.48 olarak arttı. Bakanımız Berat Albayrak seçimden önce mayıs ayında kredilerin 1. in altına ineceğini söyledi ama faizler artmaya başladı. Sizce mayıs ayında ne olur öneriniz nedir?

769 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUÜçüncü havalimanı yolu bahçesehir bağlantısı

Mehmet DEMİR 20 Nisan 2019 | 17:42 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Bahcekent'te inşaat firmaları Havalimanı bağlantı yolu hakkında yalan söylüyorlar. Havalimanı bahçesehir istikametinde koy yolları dışında bir yol yok. Hava karardı mi gasp edilme riski çok fazla o yollarda. Ama inşaat firmaları 20 dk mesafede. 20 km uzaklıkta diye daire satıyorlar. Kuş bakışı evet 20 km. Ama en yakın yol 35 km mesafe de ve tek şeritli yol olduğu için en erken 45 dk da varabiliyorsunuz. Tabi gasp edilmezseniz veya kamyonlar tırlar sizi yolun dışına atmazsa. Beyazmasa yol çalışması hakkında bir şey demiyor. Sadece Arnavutköy e bağlantısı olan Fatih caddesinin genişletildigini söylüyorlar.

476 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUYüksek gerilim hattı ile ilgili cevabınıza istinaden

Dilek Kahraman 20 Nisan 2019 | 12:05 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş Kireççi Sizi uzun zamandır takip etmekteyim.Zaman zaman fikirlerinizi de aldım.Çok teşekkürler. Ancak okuyucunuz Burak İl ?e verdiğiniz cevap beni şaşırttı.Hiç bir şey yapamazsınız demeniz çok normal ancak biran önce satın derken?Kime ???

431 Kişi Okudu

Cevabı Oku

12 3 4 5 6 7 8 9 »