2+1 ev alımı

Merhaba, 4. Levent Emniyetevler mevkiinde metroya 3 dakika yürüme mesafesinde 2+1 90 metrekare kombili ev buldum. Bina 21 yaşında ve emlakçının verdiği bilgiye göre deprem yönetmeliğine uygun. Güney cephesi var, muftfak ve salon bu cephede. Diğer odalar ise apartman boşluğuna bakıyor. Mutfak masa konulamayacak şekilde dar ve uzun. Evin içi yeni yapılmış; ses ve ısı yalıtımı mevcut. Nano teknolojili boya ve duvar kağıdı mevcut olup yerler ahşap parke. Bu ev için 220000 TL fiyat isteniyor ancak o mevkide sıfır binalar için metrekare fiyatının 2000-2250 TL aralığında olduğunu öğrendim. Evi oturma amaçlı almayı düşündüğüm için sizce mantıklı bir alım olur mu? Eğer olursa evin ne kadar ederi olduğu konusunda yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, İyi bayramlar...

---

Yanıt : Rica ederim... 1) Deprem Yönetmeliği 1998 yılında çıktı... 1991 yılında yapılan bir ev nasıl Deprem Yönetmeliği'ne uygun oluyormuş? Bence o emlakçı ile ticaret yapmayın. 2) Anladığım kadarıyla evin içi sizi cezbetmiş... Hiçbir evin içi değil yapı tekniği sizi cezbetsin... 3) Bence yeni bir evi tercih edin...