33 yıllık bina, kıymetli arsa

Soru
Merhaba. İstanbul Bahçelievler kozalar?da (koza14) 8 katlı binanın 8. Katı. Bina 33 yıllık ama bu civardaki evler depreme dayanıklı. Aslında tereddüdüm şu. Evin 3 cephesi var. Güneş sağdan doğup(salondan) soldan batıyor (mutfak + 2 odadan) Ev 3+1. Kiracı 2600e oturuyor ve daire için 700bin TL ye anlaşıyorum (vergilerle alım 740 olacak) 1 kentsel dönüşüme en erken 10 yılda girer. Son kat olmasının kentsel dönüşümde bir avantajı/dezavantajı olur mu? 2 Güney cephe ev alınmaz ama bu ev tek değil 3 cepheye bakıyor. Bu durum olumlu bir şey midir? 3 depreme dayanıklı ve tüm testleri olumlu bir bina. Ama 30 yılı aşmış olması biraz tedirgin ediyor. Toprağı kıymetli olduğu için bu parayı veriyorum. Bu hareket doğru mudur.? Teşekkür ederim.



Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) İstanbul'Un deprem riskini gözardı etmeyin. 2) Kentsel dönüşüm yapılacak yerlerde hesabınızı dönüşüm olmayacakmış gibi yapın. Buna göre kira çarpanı çok yüksek.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Haziran 2020 | 09:02 Z. Mehmet Erişken 1279 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın