99 öncesi binanın kat karşılığı verilmesi...
Soru
iyi günler.Arsa tapumuz var ve binamız 93-97 yılları arasında yapıldı.99 öncesi olduğu için müteahite vermesem ve konumumu korusam ne gibi bir zorlukla karşılaşırım? Ayrıca müteahite verdiğimde metrekaresi küçülecek.Devlet binam eski diye yık yenile diyebilir mi?Yada binamı test ettirsem ve sağlam çıkarsa yine de yenile diyebilirmi? (şimdiden ilginize teşekkür ederim.)
Yanıt : Binanız 99 senesi öncesinde yapılmış olması yıkılması için bir sebep değildir. Ancak Devlet; binanız riskli bina olarak tespit edilmişse ?yıkın? der. Öte yandan binanızın bulunduğu bölge ?Riskli Alan? ilan edilirse binanız riskli yapı olmasa dahi uygulama bütünlüğü sağlanması için 6306 sayılı kanun kapsamına alınmasına ve yıktırılmasına Bakanlıkça karar verilebilir. Ancak binanız risk tespit raporu sonucu sağlam çıkarsa binanız için gene de yıkılması talep edilemez.
Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı. Yanıt : Binanız 99 senesi öncesinde yapılmış olması yıkılması için bir sebep değildir. Ancak Devlet; binanız riskli bina olarak tespit edilmişse ?yıkın? der. Öte yandan binanızın bulunduğu bölge ?Riskli Alan? ilan edilirse binanız riskli yapı olmasa dahi uygulama bütünlüğü sağlanması için 6306 sayılı kanun kapsamına alınmasına ve yıktırılmasına Bakanlıkça karar verilebilir. Ancak binanız risk tespit raporu sonucu sağlam çıkarsa binanız için gene de yıkılması talep edilemez.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın