"540/4" ile ilgili toplam 16 soru bulunmuştur.
Toplam 12700 kişi soruları okumuştur.

merhabalar 540/4parsel ticari alandan satılacak olan dükkanlariçin özellikle eczane yatırımı için uygun olurmu 540/4 parsel haricinde sağlık kente yakın başka bir ticari alan varmıdır teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

540/4 parselde muhammen bedellerle açık artırma usulu ile satılacak olan dükkanlardan dükkan satın almak için 40000 TL teminat yatırdım. Ancak ben şahsen başlangıç fiyatların yüksek olduğunu düşünüyorum, sizce açık artırmada bu fiyatlar ne kadar yükselir? bildiğiniz üzere dükkanlar 3 bloktan oluşmaktadır siz hangi bloktan dükkan almamı tavsiye edersiniz ? Sizce bu kazançlı bir yatırımmı?

Öncelikle merhabalar tebernüş bey 540-4 parseldeki cadde dükkanlar hakkında ne kadar bilginiz var acaba ihalede makul fiyata alınırsa inşaatın 2 yıl sonra biteceği hastahanenin bitimininde hemen hemen buna denk gelmesi sizce ileriye dönük yatırım amaçlı kıraya vermek icin dükkan yatırımı bölge olarak mantıklı mı? Etrafında mağaza falan bulunmamakta dolayısıyla net bir deger bicemiyoruz bölgedeki konut metre kare fiyatlarına göre hangi oranda alırsak cazip yatırım olur ? Cevabınız icin simdiden teşekkürler

tebernüş bey merhaba. 540/4 parselden D bloktan 70-100 m arası 300-400 bin arası ofis mi. yoksa. F blokta en arka tarafta 30-40 m arası 200-300 bin arası dükkan yada teras katlar mı daha makul olur. düşüncenizi öğrenebilir miyim. teşekkür ederim.

Merhaba. 540 4 parseldeki dukkanlar satisa, daha dogrusu ihaleye cikmis. Kitapcik bahcetepe satis ofisine cuma cumartesi gelecekmis. Ogrenmek istediklerim, emlak konuta teminat tutarini dolar olarak verip (veya doviz) dolar olarak almak istemem, emlak konutunda hay hay efendim siz nasil isterseniz, size, ama size burayi satmaya mutlaka ihtiyacim var, o yuzden perayi ne olarak verirseniz verin aynen geri veririm:D demesi mumkun mudur /// Ihalelerde boyle birsey varmi. /// Yada piyasadaki faizi mi uyguluyorlar. Yada paramizi geri alabildigimize dua edip oturalimmi asa. (Gerci turkiyede verdigin parayi, fiziksel olarak geri alabilecegini bilmek basli basina bir luks. Oda yeter. Ama genede soru yani. Dolares olarak verebiliyormuyuz teminati? (Param dolarda oldugu surece ha ille su gun alacagim diye acele etmem cunkude.)/// Bir de. Soru cevaplardan okuyoruz. Bos ev ve tapu bir yana, para bir yana. Burda oyle olmayacak. Daha dukkanlarin temeli atilmamis. Tapu kimbilir ne zaman. Dukkani HERSEY DAHIL alamaz miyiz. Sonradan tapuydu cay parasiydi abonelikti bursuru masraf cikarirlar mi. Sonucta tapu onlarda oldugu surece. Sozlesmede yazilanlara dikkat edin demeyin. Sozlesmede yazsin yazmasin, tapu yani muhur elinde olan kisi, istedigi surece, helede art neyim niyetliyse, seni istedigi gibi yolar. Caglayan adliyesinin kapisindan girmeye degmeyecek kadar masrafi sonuna kadar zorlar. Hatta kapidan girdirecek masrafi bile zorlar. O zamanda bu islerin tadi kacar. Kisaca beni yoluncak kaz gibi gorsunlar istemiyorum. Cunku dukkan almaya karar verirsem, cebimdeki son kurusa kadar ihaleye devam etcem haliyle. Kaz payi ayirmayi dusunmuyorum. KISACA, HERSEY DAHIL BANA DUKKAN SATIN diyemesemde, noterde, "su yuzdeyle, su masraflar disinda(belirtilsincanimiyesin), kurus para odemeden tapumu alirim."diye birsey imzalarlar mi. Yoksa ihalelerde tamamen karsi taraflarin insiyatifinde misin? ///. Baska UCUNCU soru. Proje krokileri falan internette var, cok incelemedim henus ama, soylede bir sozlesme yada guaranti istiyorum (Satiscilar her sozu soyler biliyorum, bizde sattik). Dukkanim cadde ustu(veya sokak ustu), yani avm girisli degilde, disari girisli, cepheli, BIR SEKILDE OLMAZSA(mucbirkonduramazlar) parami aynen geri iade isterim gibi yazili bir sey isteyebilir miyim? Gerci isteyenin bi yuzu vermiyenin iki yuzu o ayri. Cunku dukkanin esprisi cadde veya sokaga bakmasi zaten./// gerci boyle buyuk bir proje kendi caddesini sokagini kendi olusturacagi icin, dukkanin nereye, nasil bir caddeye bakiyor olacagini kestirmekte guc. Satis ofisine yeni girmis bir eleman sana kafadan atarak bir yer gostercek, ahanda burasi olcak dukkanin diycek, yazili garanti istiyorum diycem, kimse boyle bir seye ugrasmiycak. Onlara Koordinat cikarttircak halim yok. Onlarda zaten birisi gelsede koordinat cikarsak diye bekliycek halleri yok. Dukkanin yeri hususuna nasil emin olacagimi bilemiyorum ama o sekilde ihaleye gircez galiba. Kuzey guney yonlerden, onceden kestirmeye caliscaz. Disariya hitap eden bir projeyse tabi. Bence oyle yani. Umarim. /// Ihale gunune kadar dukkanlarin yerlerini tek tek yerinde kesfedebilirim insallah.

Tebernüş Kireççi bey, Olimpiyat stadı yakınlarında 540/4 projesi var şu günlerde reklamaları dönen. Bu proje hakkında ne düşünüyorsunuz. yatırım amaçlı doğru bir karar mı olur. Fikirlerinizi ve önerilerinizi bekliyorum. selamlar ömer