"academia" ile ilgili toplam 114 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

bayalık köyünde 6000 m2 tarla 600.000 tl. yatırım için bu fiyatta tarla alınır mı? Yada silivri cantada 6000m2 400.000tl sizce hangisinin önü en öncelikli açık. bu ikiliden birinden alacağım tarla doğru bir yatırım mı?

Tebernus bey selamalar. Bugun iki ana konuda yazacagim. Bundan 8-10 yil once piyasada 1+1 ve studyo daire yoktu simdi ise yeni projelerde yaridan fazla. Lakin gozuken piyasada bu kadar talep yok. 1+1 dairelerde oturanlar uzerinde yapilan bir arastirmada yuzde 75 inin bir kac yil icinde daha fazla odali bir eve tasinma hedefleri oldugu sonucuna ulasilmis. Diger taraftan studyolarda ise duzensizlik ve turklerin yasam tarzina cok uygun olmadigi sonucu var. Metropol yasaminin olmadigi bolgelerde ise bu tip konutlara olan talepler daha da azaliyor. Ozellikle gelismekte olan lokasyonlarda kismen uretiminin daha az oldugu 2+1 ve 100-130 mt dairelerin poansiyeli daha fazla onumuzdeki donem icin. Bugun bahsedecegim diger konu İstanbul kucuk bir lokasyona kurulu bir sehir degil dinamikleri de londra paris hongkong dubai vs gibi degil bu sehirlerle karsilastiranlar oluyor bu cok yanlis. Merkez guclu fiyatin bir tavan siniri var bunun nedeni merkez dedigimiz lokasyonlarin fazla olmasi. Mesela parisi ele alalim merkez deginiz yerler 5. 6. 7. 8. bolgeler bu bolgelerin yuzolcumu de besiktastan kucuk :) pariste eski evlerin metrkaresi 50 bin euroysa burada da olaclak demek sacmalik. veya dubai dediginiz yerin merkez yuzolcumu levent arti zkuyu kadar :) manhattan dedigimiz ada bizim tarihi yarimadadan kucuk. O yuzden istanbul dunyada gayrimenkul yatirimi yapmanim en zor oldugu sehirdir. Her 5 yilda bir gelisim trendi degisir ekonomisi karma karisik... Bu kadar daginiklik ve cografi zorluk beraberinde istanbulun en buyuk sorunu yani trafigi getiriyor. Ulasim pahali benzin dunyanin en yuksek fiyati. Bu sorun onumuzdeki yillarda da cozulemeyecek. Bu ne demek? İstanbuldaki en onemli olgu. Bu yazdiklarim uzun oldu bi de ofisler ve oteller olayi var onu da haftaya yazarim :)

Harbiye Radyo evini yıkınız, yıkınızda yerine bir residans yapılsın. Okulları da yıkın yerlerine otel yapılsın. Yıkın yıkın yıkın kentsel dönüşüm yapın:( Şehir zaten beton yığını ve karaktersiz binalarla dolu bir sürü karaktersiz bina daha gelsin.

tebernüş bey meraba ben istanbul avrupa yakasında oturuyorum toki nin kayabaşı evleri noldu ihale dediler bişeyler dediler ses soluk çıkmıyor kimseden birde tokinin istanbul için farklı yerlerde projesi varmı teşekkürler

iyi akşamlar tebernüş bey. Cevabınız için şimdiden tşk ederim. Ben brandium ataşehir projesi R1 blokdan, 10. kat, 1+1( 75 m2), güney-batı cephe, adalar manzaralı bir ev beğendim. Evin fiyatı 422.000 tl. Fiyat olarak ataşehirdeki diğer lüx rezidancelara göre daha makul. Fakat projenin Doğu ataşehirde ve tekil bir proje oluşu, etrafının gümrük ve varoş yapılarla çevrili olması beni biraz düşündürüyor. Avrupa yakasında oturuyorum ve yatırım amaçlı bir daire düşünüyorum. Sizce endişelerim yersiz mi, bu fiyattan alım yapılabilir mi? Birde son olarak etrafına yeni projelerin yapılması evin deniz manzarasını kapatır mı?

serdar bey ben gaziemirde oturuyorum.evimi satıp ayni değerlerde 35.sokak uludereden 3+1 dubleks bahçeli 2.etaptan ev almak istiyorum.uzaklığı beni düşündürüyor.gaziemir çok pirim yaptı. bu projede böyle pirim yaparmı ? düzenimi bozmaya değermi? yeşil alanları sokak düzeni beni etkiledi.havasıda çok güzel. gaziemirde serbest bölgedeki fab. bazı kokuları beni etkiliyor . 35. sokak ta komşular iyi olursa oturulacak iyi bir yer olur demişsiniz. bu her yerde geçerli değilmi. başka bir şeymi kastettiniz. bu konuda beni aydınlatır ve öngörülerinizden istifade ettirirseniz çok memnun olacağım. saygılarımla

Az birikimimiz var 50000 civarında yatırımlık alabilecğimiz proje önerebilir misiniz?