"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey iyi günler dilerim. Mart ayından itibaren borsa da yatırım amaçlı hisse alıyorum , Döviz yada faiz getirisi olmadan hem ben kazanayım hem Ülkem kazansın diye düşünüyorum.Borsa işinin acemisiyim o yüzden affınıza sığınarak bir fikir beyan edebilirmiyim. Borsa'da şirkete yatırım yapmak yerine ürüne yatırım yapılması mümkün olabilir mi? mesela devlet tarım ve hayvancılık için destek , teşvik ya da hibe olarak para veriyor.Bunun yerine ürün üretimi için yatırım yapmak isteyen bizlerden hisseli pay ile para toplasa ve bunun da üretim, depolama ve satışını devlet yapsa ve ister tek seferde ister satış yaptıkça hissedara kar payını verse hem enflasyon işi bu boyutta olmaz hem de vatandaşa daha milli bir düşünce ile para kazanma yolu yordamı sağlanmış olmaz mı.Bazı şirketler yatırımcısını sizin tabiriniz ile tokatlamaktan başka bir vaatte bulunmuyor.En azından Devletin garantör olduğu bir yerde hangi şirketin insafına merhametine tenezzül edelim ki teşekkür ederim kolay gelsin.

İyi çalışmalar, gayrimenkul sektöründe üretici firma olarak şu günlerdeki demir,beton,pvc... vs malzemelerdeki fahiş artışa rağmen özellikle villa projesi üzerinde KUMBURGAZ/BÜYÜKÇEKMECE bölgesinde yatırım yapmayı düşünüyoruz ama maliyetlerdeki artış düşündürüyor hem inşaat maliyetlerinin artısı tahmini havuzlu ve 1.kalite villa için 10.000tl / m2 inşaat maliyet tahminimiz, arsa maliyeti m2 birim fiyatı ort. 6-7.000 tl/m2 toplam 16-17.000 tl /m2 bir maliyet ön görüyoruz. villa satış fiyatlarının 8-10.000.000 TL arasında fiyatı çıkıyor ve buda satış parametrelerini ciddi mana da zorluyor.Sizce ne yapılmalı bu süreçte üretime başlanmalımı yoksa beklenmelimi? Beklenildiği takdirde fiyatlarda bir gevşeme söz konusumudur yoksa maliyetlerdeki yükselme devam edermi ? Bu piyasa da villa projesine bu maliyetler ile kumburgaz bölgesinde girilirmi ? Teşekkür ediyorum.

tebernüş bey iyi günler.konut fiyatlarında , özellikle yabancının rağbet ettiği konut sitelerinde ilan fiyatlarına bakarsak son üç ayda TL bazında % 100 ü geçen fiyat artışları oldu .fakat emlakçılarla konuştuğumuzda doğru düzgün ya işlem geçmediğini yada istenen fiyatların bayağı altından geçtiğini söylüyorlar .acaba , bir ihtimal, 2019 ortasında başlayan yükselişin sonuna gelmiş olabilirmiyiz.çünkü sermaye piyasalarında balon fiyatlar oluştuğunda fiyatlar zirveye en yakın yerde en hIzlı hareketini yapar ve geniş kitlelerin elinde en yüksek fiyatdan hisseler kalakalmış olur.son üç aylık fiyat hareketine baktığımızda % 100 lük hareket zirve hareketi olmus olabilirmi? iyi günler dilerim

Kurun yukarı çıkmasından sonra acele edip fiyatlar dahada yukarı Çıkar korkusuyla kurtköyde projeden daire aldım kurun düşüşe geçmesiyle daireyi pahalıya aldığım kanısına vardım döviz kurunun düşmesi daire fiyatını aşağıya çekermi Teşekkür ederim

Merhaba inşallah iyisinizdir günlük yanıtladığıniz soruları okuyorum.toplwm 270000 tlparam var Arnavutköyde sağlam birisisi var akrabamdir 20 dairelik bı inşaatta ara katta 2+1 daire 480000 TL diyor gerikalan 210000 tlyide tapunu alınca verirsin diyor.peki sizce hiç daire almassam 270000 tlmi altına yatırıp 2023 te bozdursam daha karlı cikmazmiyim

Merhaba, 6 senedir aynı yerde yaşıyorum. Tüm kiralarımı düzenli bir şekilde ödeyen bir kiracıyım. 2020 yılı başlarında ev sahibimiz evi başkasına sattı. Pandemi dolayısıyla o sırada yeni ev sahibi ile sözleşme yapamamıştık. 2021 Ocak ayında kendisiyle ilk kez sözleşme yaptık. Dolayısıyla 2022 Ocak ayında sözleşmemiz bitiyor. Geçen gün beni aradı ve oğlum gelecek evden çıkın, tadilat yapacağım sonra oğlum kalacak evde zaten sözleşme bitimi de yaklaştı dedi. Burada bizim haklarımız nedir? Bir arkadaşım oğlum gelecek diye ihtar çekmesini isteyin, gerçekten gelmeyecekse 1 yıl başkasına evi kiralayamaz filan dedi. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? 6 senedir aynı yerde kaldığım için ne kadar sürede daireyi boşaltmam gerekli? Belli bir süresi var mı?

: Merhabalar, öncelikle ilgi ile takip ediyoruz yazılarınızı üstadım,rasyonel ve reel bakış açınızı takdir ediyorum.İstanbul Kumburgaz Yeni mahalle bölgesinde bir hareketlilik var gibi yabancı müteahhitler özellikle bölgede villa projeleri yapıyor ve ciddi rakamlara satıs yapıldığını öğrendik.Bölge de kendi yerlerimiz var ve villa projesi üzerinde çalışıyoruz.Lakin bölgede ki hareketlilik devamlılık arz edermi suni bir yönelmemi acaba müstakil ev veyahut villa sitelerine ?Bölgeye ciddi yatırımlarımız olabilir ama fizibilitelerimiz çok net değil arada kalmıs bir bölge gibi görünüyor.Ne düşünüyorsunuz bölge ile iligili ve yatırım fikrimiz ile alakalı düşünceniz nelerdir?