"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Sayın Tebernüş Bey merhaba Güneşli'ye o kadar yatırım yapıyo neden metro gelmiyor ? veya gelecek ise güneşli meydan civarına yakın biyerden gecer mi..

Tebernüş Bey merhaba. Konut yatırımcılarına, bir daire almadan önce mutlaka yapmaları gereken bir hususu hatırlatmak isterim. Markalı projelerde yatırımın değerini doğrudan etkileyen aidatları belirleyen ana unsur olan Yönetim Planı'nı okumadan kesinlikle daire alınmaması gerekiyor. Şu an kira rayici 1200-1300 TL olan 1+1 daire için 650 TL aidat istenen bir projede mülk sahibiyim. Bunun ana sebebi de yönetim planıdır. Yatırımcılara ışık tutması için, bu platformda veya www.emlakkulisi.com'da markalı konut projelerindeki aidatları görebileceğimiz bir bölüm oluşturulmasının da faydalı olacağını düşünüyorum.

Merhaba Tebernus Bey; Biz su an bir karar verme asamasindayiz. Yatirim amacli bir daire almaya calisiyoruz.Ilk secenegimiz Ozyurtlar'in NLogo projesinden 1.etap kismindan 235000 TL 85m2 2+1 daire almak. Bunu sahibinden bulduk. Su an satis ofisi 1.etap satisi bitirmis durumda ve 2.etap satislarini yapiyor 2+1 90m2 daire icin 2018 Haziran teslim 280-300 bin arasi fiyat veriyor. Biz burada 1.etaptan daire alan birinden yani sahibinden Aralik 2016 teslimi(tapusu var) 235bine bulduk. Ancak ikinci secenek olarak da Delta Deluxe projesinden 1+1 95 m2 Haziran 2016 teslim 280 bine satis ofisinden bir daire bulduk. Burada da yasam 3-4 ay gibi baslamis olacak. Inanin bircok secenek vardi aklimizda. Iki secenege indirdik. Sizce bu ikisi arasinda hangisini secemeliyiz?

300 Daire,7 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.2 Blok 2+1 diğer 5 blok 3+1 den oluşmakta.Blok Yönetimleri seçilmesine rağmen bir düzen oluşmadı.Ancak blok Yöneticilerinden oluşan Site Yönetim oluşturulmasına rağmen hala her blok yöneticisi bireysel hareket etmeye devam ediyor.Bütün uyarılarımıza rağmen Kapıcı dairelerini kafalarına göre kiraya veriyor ve ortak gidere saymıyorlar.Araştırmalarıma rağmen KMK da bununla alakalı bir şey bulamadım. Site Yönetiminin alacağı kararlar herkesi nasıl bağlar.? Yönetim oluşmasına rağmen Blok yöneticileri bireysel hareket edebilir mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler.

satış fiyatı 250.000tl olan dubleks daireyi almak istiyoruz.müteahhit buraya 130.000 tl kredi alabilirsiniz diyor.Civarda ki emsal evler 250.000/340.000tl arasında satılıyor. 1)Exper daireye bedel biçerken müdahele ediliyor olabilir mi? 2)civardaki satış bedelleri böyle iken experin 170.000tl civarı bedel biçmesi normal bir durum mu? teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhaba Rahmetli babam 1977 yilinda 500 etl pesin 4000 etl ipotekle arsasini hamdi beye satmistir. Hamdi beyde 1994 yilinda arsayi bi baskasina ayni rakam uzerinden ipotekli satis yapmistir. Arsa kat irtifakli daireler haline donusmus ve ipotek tum daire sahiplerine dagitilmistir. Kanuni murasci olarak hakkim 77 de konulan 4000 etl ve bugune kadarki yasal faizmidir yoksa daireler uzerindede hak sahibimiyim. Yasal faizi nasil hesaplayabilirim. Cevabiniz icin tesekkurler

Merhaba. 2015 Mart ayında Esenyurt/İstanbul dan bir daire aldım. Dairenin tapu kağıdında niteliği arsa diye görünüyor ve kat irtifaklı. Emlak vergisi için beyan verecek miyim? Vereceksem bina beyanında mı, arsa beyanında mı bulunacam. Teşekkürler