"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

merhaba hocam konu kısaca şu şekilde 10.10.2007 tarihinde üç blok halinde bir parsel üzerinde yapı ruhsatı düzenlenmiş ve yapılan iş kat karşılığı. müteahhit kendisine ait olan blokları tamamlamış ve mal sahibine yapacağı bloğu yapmadan diğer yapıların iskanını alarak kaçmış. mal sahibine ait blogun sadece temel bölümünün bir kısmı yapılmış ve bu esnada diğer blokların yapılması gerekenin dışında ykırılıklar olduğundan dolayı konu mahkemeye aksetmiş. mahkeme 2013 12. ayda sonuçlandı ve bu arada ruhsat müddedi doldu. kat karşılığınaa veren mal sahibi temelinin bir kısmı yapılmış olan bloğu yapmak istiyor ama problem bu bloğa ruhsat düzenlenirken ilk ruhsat aldığı tarihteki hükümlere göre mi yoksa şu an güncel yönetmelik hükümlerine göre mi hareket edilecek. planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin geçici 2. ve 12. maddesi bu konuda kafamızı karıştırdı. ruhsat müddeti dolmuş bir yapıda yeniden ruhsat düzenlenmesi sürecinde imar kanunun 29. maddesine göre güncel mevzut hükümlerine göre hareket etmek gerek. fakat geçici 2. madde ve 12. madde sanki tam aksine bir durumdan bahsediyor. konu hakkında bizi aydınlatabilirseniz sevinirim.

İyi günler, Osmanlı Yapı İnşaattan Elisa Premium Life projesinden Mart 2012 tarihinde 95000 tl değerinde 2+1 90 metrekare ev aldım. 27500 tl sini peşin verdim. Geri kalan ödemeyi yapı kredi bankasına senet yaptılar. 25500 tl de senet ödemesi yaptım. Evlenmem nedeniyle son 9 aydır senet ödemesi yapamıyorum. Firma yetkilileriyle bu konuyu konuştuğumda herhangi bir yaptırımın olmayacağını söylediler. Yakın zamanda tekrar görüştüm ve inşaatla ilgili bilgi aldım. Henüz ruhsat almaya çalıştıklarını söylediler ve 2014 haziranda bitirilmesi düşünülen projenin daha ileri tarihe erteneleceğinin bilgisini verdiler. Birde mahkeme firmaya 3 yıl iflas erteleme kararı verdiğini öğrendim. Sormak istediğim yatırmış olduğum parayı geri alma ihtimalim varmıdır? veya Şuan yapmam gereken ödemelerimi yapmasam hukuki olarak bir cezai yaptırım doğabilirmi? Ekonomik olarakta zorlanıyorum. Bu konularda bana tavsiyeleriniz nelerdir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim. Peki değer artış kazancı vergisi ödememek ya da az ödemek için kat irtifakı tapulu 10.500 TL olan dairemin değerini yükseltebilir miyim? Ne yapmalıyım? Hangi kuruma başvurmalıyım? Teşekkürler.. İyi çalışmalar...

ben yeni bir ev aldım 100.00 tl karşılığında bitmemiş inşaat halınde 7 ay sonra teslim kat irtifakı tapusu aldım bedel 10.000 tl görünüyor kat mülkiyetini alırken sıkıntı olur mu cezası var mı bu durumun ilginize teşşekürler

Tebernüş bey merhabalar. Sıfır bir daire beğendim. 120 bin tl evin fiyatı. Bunun 60 bin lirasını nakit kalan 60 bin lirasını konut kredisi düşünüyordum. Fakat emlakçımın dediği mütahit max. 30 bin konut kredisi çekebilirsiniz demiş. Kalanı da ihtiyaç kredisi çekersiniz diye akılda vermiş. Bu durumda evin rayiç bedelini düşük göstermek niyetinde sanırım. Belediyeye gittim tapuyu araştırdım rayiç bedeli 34 bin gösterilmiş diyorlar. Bu durumda ilerde ben evimi satmak istediğimde sorun yaşar mıyım?.Kaparo da verdim ne yapacağımı bilmiyorum. Benim anlayamadığım belediye rayiç bedeli düşük göstermesine nasıl müsaade ediyor.