"batışehir" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

4 yıldan bu yana yurtdışında din görevlisi olarak görev yapıyorum. 6 aydan fazla yurtdisinda çalışanlara taninan kdv indiriminden yararlanabilir miyim?

Tebernüs Bey merhaba, Kırklareli merkeze yakın yerlerde son zamanlarda 1+1, 2+1 evler yapılıp satılmaya başladı. (Kırklareliliyiz ancak İstanbul'da yaşıyoruz.) Fiyatlar 87 -120 bin civarlarında değişiyor. Kira getirisi 500 -600 TL civarında olduğu söyleniyor. İstanbul'da bu fiyatlarda ev aradığımda karşıma sadece Esenyurt çıkıyor. Biz de 100-120 bin aralığında bir yatırım yapmak istiyoruz. Acaba Kırklareli'nden mi yatırım yapmalı yoksa Esenyurt'dan mı yatırım yapmalı? Yada 5-10 sene içerisinde gelişeceğini ve getirisi yüksek olacak hangi bölgeyi önerirsiniz. Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim... Teşekkürler İyi haftalar

merhabalar büyükçekmece gölün karsısında eskıce koyunde 450 metre kare arsa varda göle çok yakın deyil buraya beledıye başkanı dıyor kesınlıkle ımar verılmeyecek şuan bu arsa için kapora verdım almalımıyım yoksa almamalıyım tesekkürler

Değerli uzman.2016 yılında 2010 yapımı 4 katlı bir apartmandan konut finansmanıyla küçük bir daire aldık.Apartmanın yanında eski müstakil bir ev vardı ve bize yanaşık kısmı bahçeydi.Bu yıl yanımızdaki evi müteahhite verdiler ve temel atma aşamasında bizim kat irtifaklı apartmanımızın yandaki arsaya 30 cm civarı geçmiş olduğunu söylediler.Ölçümlerini yaptıklarında böyle çıkmış.Biz müteahhitlerini görmedik bunu söyleyen ustalardı.Bize müteaahit herhangi bir bildirimde bulunmadıve apartmanımıza bitişik 4 katlı bir apartman yaptılar.Şuan inşaat tamamen bitti.Oturulacak hale geldi.Kapı pencereleri çeşmeleri bile takıldı.Ancak bugün iki kişi ellerinde üçgen ayaklı dürbün benzeri aletlerle sokağın her yerinden yeni apartmanı ölçüyorlar.Cahilliğimi mazur görerek sorularıma cevap verirseniz müteşekkir kalırım. 1-Her biten apartmanı böyle ölçüyorlar m? 2-Bu ölçümü belediye mi yapıyor? 3- Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtiği anlaşılır mı?a 4-Bu ölçümler sonunda bizim apartmanın yan arsaya 30 cm geçtği anlaşılırsa yandaki apartna oturum izni verilmeyebilir mi? 5- Apartmanımızın bu yan arsaya 30 cm geçmiş olması bugün veya ileride satışta veya alışta bir sorun çıkarır mı?

merhaba, 2 ev arasında kaldım. bir ev kağıthane merkez ilçesi DKY ON projesinin hemen yanı başında ara kat brut 110 mt 3+1, 7 yaşında, kemerburgaz caddesi ana cadde üzeri yeni yapılacak metroya 15 dk. yürüme mesafesi fiyatı 427.000 diğer ev zorlu holding arkası ortabayır- bacadibinde brut 70 mt 2+1, 1,5 yaşında, ara kat, levente 5 dk yürüme mesafesi fiyatı 410.000 hangisini almam daha mantıklı olur?

Harun bey gunaydin , Kentsel Donusumde yillardir buyuk bir haksizlik devam etmektedir .Muteahhitlerin , yasa ve yonetmelikleri gayet iyi bilmelerii ve onlardaki tum aciklari kendi cikarlarina gayet iyi kullanmalarina mukabil mulk sahiplerinin buyuk bir kismi elifi mertek sanmakta onun bunun akilina uymakta ve dolayisiyle hak kayiplari yasayip Kentsel Donusum magduru olmaktadirlar . Muteahhitlerin buyuk bir kisminin Avukat konusunda hicbir mali zorlugu bulunmamakta fakat kat malikleri gerek dogru Avukati bulma konusunda gerekse bunun yukleyecegi mali yuk konusunda bircok problemlerle yasamaktadir . Ya onun bunun tavsiyesiyle veya el yordamiyla hareket etmektedirler . Yani Kentsel Donusumde Muteahhit ile Kat Maliki nin haklarini mudafaa imkani acisindan buyuk bir ucurum vardir . Ne yazik ki Cevre Bakanligi buna seyirci kalmakta ve magdur vatandasin haklarini korumak konusunda ele gelir bir katki yapmamaktadir .( Inanmiyanlar ,Cevre Bakanliginin herhangi bir subesine gidip Kanuni haklari nin korunmasi yonunde bilgi ve yardim talebinde bulunsunlar/Bu gercegi ve elestirileri bazi( avukat ) kose yazilarinda da gorebilirsiniz .) Ne mutlu ki "Emlak Kulisi" ve onun bilgili elemanlari var , problemlerimize isik tutacak . Umarim asagidaki problemime de bir isik tutarsiniz . Durum sudur: Bildigim kadariyla "Bodrum Katlar "Ortak Kullanim Alanlaridir " ve Ortak Yerlerden her Kat Maliki , Arsa Payi oraninda kullanma hakkina sahiptir.Bodrum katlarda Kat Maliklerinin ihtiyaclarini karsilamak icin depolar yapilabilir . NE VARKI Muteahhit bu bodrum katinda her kat maliki icin bir Gardrop buyuklugunde depo verirken ,giris katinda ,kendi payina dusen dukkanlar icin ,neredeyse bir dairenin yarisi kadar ( her kat malikine verdiginin 30-35 kati ) depo ayirmistir . Bu dukkan depolarin ebatlarindan dolayi da bodrum katina sigabilecek tum otoparklarinbir kismini bahceye insaa etmektedir . Burada Muteahhitin yaptigi hinlik , bodrum katlarinin Emsal degerine girmedigi ve bu yuzden de Kat Maliklerinin , " Muteahhitin Emsal Paylasim Oranini ihlal ettigi " itiraz ve sikayetinde bulunamayacagi dusuncesidir . Sizce bu durumun kanuni midir ? Muteahhitin ,bodrum katta bu kadar (fahis ve orantisiz ) bir depoya sahip olmaya "Imar Kanunu " ve ilgili kanun ve yonetmelikler cevaz veriyormu ? Ne yapmamiz gerekiyor ? Insaat icin henuz Belediyeden onay alinmamistir ( proje asamasinda ) . Bu arada , bodrumdaki dukkan depolarina girisin disaridan veya dukkan icinden olmasi durumu degistirir mi ? Harun bey ,inaniyorum ki bu konuda kafasi karisik bircok okuyucunuz vardir .Dolayisiyle hem onlarin adina hemde kendi adima , vereceginiz ceyap icin sukranlarimi sunarken yasaarla ilgili yapmis olabilecegim hatalar icin herkesin hosgorusune siginiyorum .

Merhabalar . Beylikdüzü yeşilhasbahçe konaklarında oturuyoruz .oturduğumuz daireyi satıp Büyükçekmece mimarobadan ev almak mantıklı mı ?? Sitemiz her geçen gün masraf çıkarıyor ve rampanın uzun olmasından ötürü daha düzayak bir mevkiye gitmek istiyoruz . Sizce bu mantıklı mı ?? Beylikdüüznden alacağımız eğin muadilini Büyükçekmece'den daha ucuz bir fiyata alabiliyoruz . Fırsat mı yoksa kötü bir tercih mi yapıyoruz kestiremiyoruz ..