"bosphorus" ile ilgili toplam 767 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Ben Adana ili, Pozantı ilçesinde ikamet ediyorum. Pozantı sınırları içinde 600 m2 lik bir arsa ve içinde iki katlı bir bina bulunmaktadır. Bu arsa 2B statüsündedir. Arsa tapu kütüğünde 1/2 oranında A şahsına, ve 1/2 oranında B şahsı adına kayıtlıdır. (B şahsı 1998 yılında vefat etmiş (eşi de 2019 yılında vefat etmiştir.) ve 8 çocuğu bulunmaktadır. 2014 yılında bu arsayı A şahsından belli bir bedel ödeyerek satın aldım. Daha sonraki zamanda, 2B arsaların satın alınması ile ilgili bir kanun çıktı. Bu kanuna istinaden A şahsından (Noterden) Muvafakatname alarak, 1/2 hissesini devletten 2015 yılında satın aldım (bir yere iki defa para ödemiş oldum) ve şahsım adına tapu çıkarttım. B şahsı 1998 yılında vefat etmişti, ve 8 çocuğu bulunmaktadır. Sekiz çocuktan ayrı ayrı Muvafakatname istediğimde benden rayiç bedelinden çok fazla para istemektedirler. Ben bu Muvafakatnameleri alsam dahi, ayrıca bu arsayı satın almak için bir de devlete para ödemem gerekiyor. Geçtiğimiz yıllarda, 2B arsaların satın alınması ile ilgili kanun 6 ay süre ile çıktı. Bu altı aylık periyot 3 veya 4 defa ayrı ayrı zamanda mükerrer olarak uzatıldı. Bahse konu olan bu arsayı, satın almak için hiç kimse müracaat etmemiştir. Bu arsa ile, B şahsın 8 çocuğu da hiç ilgilenmiyorlar. / Bundan sonra da ilgilenmeyecekler gibi. 1. Şuan bu arsa 1/2 hissesi bana, diğer 1/2 hissesi de hazine adına mı kayıtlı acaba? 2. Bana ait olmayan diğer 1/2 hisseye nasıl sahip olmalıyım? 3. Değerinden fazla para ödemeden satın almak istiyorum, acaba ne yapmalıyım. Selamlar saygılar sunuyorum. 15.01.2021

İyi Günler.Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum ve yardımcı olmanızı diliyorum.Ev sahibi ile gayrimenkul danışman arasında herhangi bir yazılı sözleşme imzalanmamış sadece sözlü bir anlaşma olmuş ve ev sahibi daireyi sahibinden olarak emlakçı da emlak firması üzerinden sitede satışa koymuş.Komisyon ücreti yüksek olduğundan ya orta yolu bulup danışmana komisyon verelim ya da danışman ile yapılmış bir yazılı sözleşme olmadığından danışman ücreti vermeyelim diye konuştuk. Ev sahibi de danışmana evi satmayacağını ilanı kaldırmasını söyledi.Danışman,bana evi almam durumunda komisyon ücretini benden talep edip komisyon ücretini vermezsem mahmekeye delil olarak yazılı konuşmaları sunacağını yazdı.Evi satın alırsam ve mahkemeye verilirsem danışmana komisyon ücretini ve gelebilecek olan masrafları ödemek zorunda kalır mıyım?

Merhabalar istanbul Sancaktepedeki kent life sitesinden 1+1 arkaya bakan bir daire yi 290.000almak için krediye başvurdum. Tapuda serh var diye kredim onaylanmıyor. A.a tüm daireler krediye uygun yazıyor. Bu İski sorunu çözüldü mü bu evi kredi çıkarsa almalı mıyım.exsper tapudan takyidat yazısı istiyor. Bu yazıyı mülk sahibi alabilir mi. Cevap verirseniz çok mutlu olurum. Teşekkür ederim.

Degerli hocam.Kucuk bir dairem vardi.KAT IRTIFAKLI TAPULUYDU.Bir musteri emlakci vasitasiyla ve konut kredisi kullanarak satin aldi.TAPU ISLEMLERI BITTI.UCRETIMIZI ALDIK.Bir hafta gecti.Suanda evi alan kisi bu isten vazgecip parasini geri isteyebilir mi.Ben parayi kullandim.14 gun vazgecme felan varmis.