Şifreni mi unuttun? Lütfen kullanıcı adınızı ve e-posta adresinizi girin. E-posta yoluyla yeni bir şifre oluşturmak için bir bağlantı alacaksınız.
Gayrimenkul ile igili tüm soruları buradan yanıtlıyor...
Serdar Bey selamlar.Biliyorsunuz ki Çamdibinde birçok yeni konut projesi başladı.Bende bu projelerin birinden 232000tl 130m2 2+1 ev aldım.Sizce bu bölgenin geleceği nasıldır?Birde aldığım ev kartal durağına 50m,metronun buradan geçeceği konuşuluyor ancak herhangi bir çalışma mevcut değil.
Esenyurttan 150 bin liraya partman dairesi alınır mı?
Tebernüş bey merhaba; Sektördeki tecrübenize dayanarak bir sorum olacak,Yedikule zindanlarında tarihi 150 yıllık bir konak için satın alma esnasında bankadan kredi kullanabilirmiyiz teşekkür ederim.
Merhaba tebernüş bey.elimizde 130 bin tl kdr birikimimiz var.üzerine de 100_120 bin tl kredi çekebiliriz.yani 250 bin maksimum limitli ev almak istiyoruz.mesleğimizden dolayı tayinimİ var ve beş yıl sonra İstanbul dan taşınmak zorundayız.devamlı oturamayacağımız için öncelikle yatırımlık daire düşünüyoruz işyerimiz anadolu yakasında.sizce yatırımlık 3+1 öncelikli nereden bu şartlarda ev alabiliriz.bize acil fikrinizi bildirirseniz çok mutlu oluruz tşk.ler.iyi çalışmalar.
Merhaba Tebernüş bey, kira çarpanı hakkında sizden ek yorum talep ediyorum. şuan size sorulan örneklere cevap verirken evler için 250 ay kira çarpanını söylüyorsunuz ama hatırladığım kadarı ile bundan 2-3 sene önce kira çarpanlarını 200 ay ile cevaplıyordunuz .250 ay sizce yüksek değil mi aslında bu kira çarpanının bir matematiksel bir cevap olduğunu düşünürsek her iki yılda bir değişmesi bunun aslında çok realist bir mantık olmadığı anlamına gelmiyor mu. 450 bin tl olan daire için 1800 tl kira uygundur diyorsunuz ama aynı parayı bugun bankaya koyulsa net 2800 tl getiriyor. he şimdi denilecek ki evin fiyatıda artıyor ama ben o kısmı sormuyorum 200 kira çarbanı olduğu zaman banka getirisi gözardı ediliyor ama yüksek kira çarbanının karşısını banka çok kuvvetli rakip oluyor. kira çarbanının mantığı sanki biraz eskimiş gibi mi kaldı artık ?
Mrb biz 3 ortak 3 yıl önce inşaat söz imzaladık ve 3ay sonra yol genişleme sebebiyle imar durdu .şimdi yeniden açıldı sözleşme imzaladığımızda 3 daire 4 kat 12daire şimdi ise 2 daire üzeri 5 kat 10 daire.sözleşmede kat verilirse verilen katlar ortak olacak diye yazmıştık.bizler verilen katlardan pay alabilirmiyiz ve sözleşme yenilememiz gereklimi .tşk
Merhaba ben 2 sene önce kooperatiften üye olmadan bir daireyi kat irtifakı tapusuyla satın aldım. Siteye şu an herkes yerleşmiş durumda. Bu sene kooperatifin sgkya borcu olduğunu ve bunun ev sahipleri arasında paylaştırıldığını ve yaklaşık 6000TL ödememiz gerektiğini öğrendik. Sizce bu borç kimin sorumluluğunda, evi satın aldığım kişinin bunu ödemesi gerekmez mi? Teşekkürler