"eminevim" ile ilgili toplam 499 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey, Alemdağ Emlak Konutları ile ilgili sorumu taksitle sormuşum hakikaten. Kusura bakmayın. İstiareye yatıp cevaplamak lazım bu haliyle )Net 98,42 m2, 2+1 ve fiyatı da 135.000 TL. Ancak yüksek giriş olduğu söylendi. Peşinat % 35. Tekrar teşekkür ederim. Bu arada geriye dönük soru ve cevapları okudum ve ilginize, sabrınıza hayran kaldım. Umarım aynı şekilde devam eder. İyi çalışmalar.

kadıkoy eğitim mahallesi, 2+1, 80 metrekareözel otoparklı,2005 yapımı bir binada bir dire için ideal kira çarpanı ne olmaıdır.Emsal kira bedeli 750 tl.

Abi biraz önce yazdım fakat ulaşıp ulaşmadığından emin olmadığımdan tekrarlıyrm(internet gitti de)Ekrem Gündüz e cevaben söyleyeceklerim var.Bana inanıp inanmaması hiç önemli değil!!!Ayrıca burada yazdığım herşeyi satış ofisinde Mehmet Girgin beye de söyledim aynen.Hatta daha da ileriye gidip Tamer beyle görüşmek istedim fakat ofiste değilmiş.Çok merak ediyorsa kaydımın olup olmadığını yarın mehmet beyi arasın ve bana bir özür maili göndersin lütfen!!!!Ben örnek daireyi tüm detaylarıyla anlattım onun gördüğü daireyle uyuşmayan bişey mi yazmışım.Bunlar benim fikirlerimdi.Ben müşteriyim beğenirsem alırım beğenmezsem almam lansman öncesi ve lansman sonrası olmak üzere 2 kez satış ofislerini ziyaret ettim.Beğenmediğim bir proje olsaydı 2.kez tekrar gitmezdim zaten.gücümün yetmediği konusuna da gelince daha önceleri beğendiğim fakat gücümün yetmediği projeleri burada dürüstçe yazmıştım zaten özyurtlarla da hiç bir problemim yok.Ayrıca yarın firuze hanımı arayıp benzeteceğimden hiç şüphasi de olmasın...

Merhaba.Ben yine AKKOZA projesindeki net-brüt konusundan bahsedeceğim. AKKOZA' dan aldığım daire 163 m2 brüt görünüyor.Net alanı ise 118 m2.Yani net alan brüt alanın %72 si kadar.Üstelik yalıtımın içten yapılması sebebiyle bu m2 lerin daha da düştüğünü biliyoruz.Şu anda İkitelli'de yapılmakta olan OYAK konutlarını inceledim brüt 160 m2 olan dairenin neti 141 m2. Yani,net alan ,brüt alanın % 88'i kadar. OYAK-AKKOZA ile arasındaki fark %16. Bu oran, benim dairede 26 m2 ya tekabül ediyor.Yani gerçek net m2, büyükçe bir salon kadar eksik. İnsanlar nasıl bu kadar yanıltılabilir? Kurumsallaşmış bir şirket bunu nasıl yapabilir? Sizinle de paylaşmak istedim. Teşekkürler.

havadan esenşehir fiyaka evlerine baktımda her metre karesini sonuna kadar değerlendirmişler hiç içaçıcı bir görüntüsü yok allah sabır versin orda oturacak olanlara kimse zor durumda kalmasa orda oturamaz diye düşünüyorum

Tebernüş bey eski formatınız çok daha iyiydi.Bu yeşil formatı beğenmedim(

iyi gunler..sitenizi surekli takip ediyor ve cok basarılı buluyorum.benim sorum sitenizden takip ettigim kadarıyla birbirine yakın zamanlarda ve anladıgım kadarıyla birbirine yakın lokasyonlarda satısa cıkacak soyak.avrupa konutları ve agaoglu ayazma projeleri hakkında olacak.1)sizce ulasım acısından(buna toplu ulasımda dahil) hangisinin lokasyonu daha iyi?mesela basaksehire kadar uzayacak metro istasyonu.2)bence 3 sirkette ilk once digerlerinin fiyat acıklamsını bekliyorlardı avrupa konuları fiyatını acıkladıgı icin digerlerinde metrekarede artı-eksi 100 aralıgınde fiyat acıklayacaklarını dusunuyorum.bence fiyatlardan cok odeme kolaylıkları ve projelerdeki sosyal donatıların(buna peyzaj ve yogunluguda dahil) rekabet unsuru olacagını dusunuyorum.ayrıca sirketlerin birbirleri ile kıyaslanması degil ama ilk haftalarda hızlı bir satıs grafiği yakalayabileceklerini düsünmüyorum.sayın agaoglu bahcelievler projesini 3güne sattık ayazmayıda bir haftada bitiririz demecini cok iddalı buluyorum cünkü ben dahil cgu insanın avrupa konuları satısa cıkmadan agaoglundan ev alacagını hatta tarih acıklanmadı sanırım ama eger yakın olursa soyak satısı baslamadanda avrupa konularından alım yapacagını dusunmuyorum.ama sonucta ben bütün daireleri 1haftada satarım demecide bence bir satıs teknigidir.eger dedigi gibi olursa(satısı cıkacagı tarihler 1 hafta ara ile)kıyaslayıp alım yapmak isteyenler bunu yapamayacak cünkü ayazmadaki evlerin hepsi bitecek o yüzden hemen alım yapılmalı demek istiyor.ancak bence yanılıyor cünkü bahceli evlerden farklı olarak tam olarak aynı olmasada benzeri lokasyonlarda rakipleride fiyat ve ozellik olarak rekabek edebilecek duzeydeler.siz yazdıklarıma katılıyormusunuz?soyak halkalı projesi ne zaman satısa cıkar?cevaplarsanız sevinirim.ayrıca havadan emlak siteniz bence cok basarılı bütün yorumlarınız icin tesekkürler.

Haberler bolumundekı habere gore Beyoglundakı frej apartmanı suan 27 mılyona satılıyormus...1948 de zamanın 150.000 lirasında satınalınmıs.O yıldan berı gerceklesn enflasyon ıle hesap yaptım,1948 de yaklşaık 1 milyon eden o ev şimdi 27 milyon ediyor.kiraları vb saymazsak 60 yılda 27 kat REEL prim yapmış.Tabi o devirden bu devire istanbula olan gocun ve nufus artısının etkisi bundaki en buyuk sebep.Boyle bir goc dalgaıs olur mu bilinmez ama bir donem sahiden taşı topragı istanbulun topraken nasıl altına donmus sizlerle paylaşmak istedim

Tebernüş bey merhaba, Benim sorum tamamen farklı bir konuya dayanıyor.Tulip Turkuaz projesinin feshedilmesi ile ilgili bu zamana kadar bir sürü şeyler yazıldı çizildi fakat işinden olan Tulip Turkuaz çalışanlarının maaş alacakları ile ilgili konuya hiç kimse değinmiyor. Tulip firmasından 4 aylık maaşını alamayan ve şuanda işsiz kalan personeller ne yapacak?, paralarını kimden ve nasıl alacaklar?. Tulip diyor ki ''Emlak Konut banka teminatını bozduğu ve daire satışlarını durduğu için bizde para yok. Paranızı gidin Emlak konuttan isteyin''. Bunun üzerine birçok personel Emlak konut'a dilekçe verdi. Ama şimdiye kadar EMLAK KONUT bu konuda olumlu veya olumsuz birşey söylemiyor. Tebernüş Bey, bu konunun sizin yaptığınız ve üstlenmiş olduğunuz işinizin alanıyla ilgili olmadığını biliyorum ama biz çalışanlarda beş kuruş alamadan aylardır ortada kaldık, sesimizi kimseye ulaştıramıyoruz, muhattap bulamıyoruz, ne Tulipten ne Emlak Konuttan yanıt alamıyoruz. Neden yazılarınızda bu konuya hiç değinmiyorsunuz? Saygılarımla.