"fikirtepe" ile ilgili toplam 547 soru bulunmuştur.
Toplam 512501 kişi soruları okumuştur.

merhaba Tebernüş bey fikirtepe mandıra cad. no:138 lale apartmanı giriş kat dükkanlar hizasında 2200m2 alan üzerinde otoparklı sitede 110 m2 dairemiz var.burayı dükkan olarak kiraya vermek yada satmak istesek ne yapmalıyız.dönüşüm kapsamına girmedi yada talep yok galiba.şimdiki ederi ve geleceği ile ilgili bilgilerinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim. saygılar

Merhabalar Üstadim, öncelikle bu güzel hizmetlerinizden dolayi tesekkür ederim. Biz yurtdisinda yasadigimiz icin ,Türkiye´deki bazi meselelere tam anlamiyla vakif olamiyoruz. Benim Sorum Fikirtepe ile alakali. Suan Fikirtepe de Anka Yapi ´nin bulundugu Ada´da 35 m2 hisseli arsa satiliyor ve m2 fiyati 7500TL istiyorlar. Anka Yapi 35m2 ye 2+1 veriyormus,sözlesmeler direk Anka ile yapiliyor ve ortalama 3,5-4 sene sürecegini tahmin ediyorlar. Fiyatlarin yakin zamanda 10000 TL bulacagini da söyleyenler var. Sizce Fikirtepe de bir SIKINTI cikar mi? Balon´un patlama ihtimali var mi? Simdiden tesekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Bir miktar birikimimizin üzerinde kredi çekerek yatırımlık bir daire almak istiyoruz. Leventte oturmamıza rağmen ( bu bölgeden istediğimiz evi şu anda alamıyoruz ) fikirtepe bölgesindeki projelere baktık. Hatta kendimizi biraz zorlayıp 2+1 almayı düşündük, gerekirse oturabilelim diye ancak projelerin daha yeni başlaması ve bütün alanın tamamlanmasının kısa vadede olmayacagı gibi çekincelerden dolayı vazgeçtik ve yakında bulunan Dumankaya Ikon' a baktık. Bu bölgede ulaşım araçlarına ve köprü yollarına uzak olmayan lokasyonu ve fiyatlarından dolayı dikkatimizi çekti. Yine hem yatırım olsun hemde gerekirse oturabilelim diye 2+1 daire baktık. 23.kat güney cephe 78m2 daire yi 360.000 TL ye alabiliyoruz. ıcındeki kiracı 1350 tl ödüyor.Kira çarpanı biraz yüksek çıkyor. Ancak yeni çıkan dairelerde kiralar 1500-1600 tl civarında. Oyuzden boş bir daire alıp kiraya verince daha mantılı kira çarpanlarına geliyor. Bunun yanında ise kendimizi fazla zorlamadan 55m2 1+1 daire 270-280bin civarlarına bulup alabiliyoruz. Çeşitli kat ve cephelerde mevcut. Buralarda kiralar ise 1100-1200TL civarlarında kira çarpanları daha düşük. Hazır kiracılı bir yatırım olacağı için ve yeni sayılabilecek bir proje olduğu için yukarı bahsettiğim gibi fikirtepeden daha çok ilgimizi çekti.Size sorum ; fikirtepe yerine buradan daire almak mantıklımıdır ? İleride fikirtepe birim yapınca elbet buralarda yapacaktır diye düşünmekteyim. Ayrıca yeni yapılacak yollar avrasya tüneli vs. de bu bölgede zaten. ikinci sorum hem yatırım hemde ileride,ihtiyaç halinde, oturabilmek adına 2+1 daire seçip almak doğru bir yaklaşımdır? Yoksa şu anda oturmayacağımız için kira çarpanı iyi olan 1+1 daire almak daha mı doğrudur? cevabınız için teşekkür ederim. Ayrıca kitaplarınızı piyasada bulamadığım eğer gönderebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba, Yatırım amaçlı olarak İstanbul'dan daire almak istiyoruz. Bütçemiz 350.000 civarında. Bu bütçeyle merkezi semtlerden, örneğin Fikirtepe, 1+1 daire almak mı ya da kenardaki semtlerden, örneğin Çekmeköy, 3+1 gibi daha büyük bir daire almak mı daha doğru bir yatırım kararı olur? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Adana'da oturuyoiyorum, Fikirtepe'de yatırım imkanlarının azla olduğu söyleniyor. belli ada isimleriyle (örneğin Usta İnşaat adasında 15 m2 i 8,500 TL ye arsa) satılık arsalar bulunmaktadır. Böyle bir 15 m2 arsadan beklenen getiri kabaca ne olur (1+1 daireler 60M2 civarında, 15 m2 den bir daire alınabilir mi?) Saygılarımla

Hilal hanım merhaba. Fikirtepe de bulunan 357 m2 arsamızı, babacan yapıyla kat karşılığı sözleşme yaptık.Sözleşmeyi rahmetli babam imzaladı ve imzaladıktan bir süre sonra vefat etti.Sorum şu babamın imzaladığı sözleşme şu anda geçerli mi? yoksa hükmünü kaybetmişmidir?yani sözleşme iptal olmuşmudur?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Fikirtepe hakkında düşünceleriniz nedir? Kasım ayında başlayacak olan Dumankaya Fikirtepe projesi ileriye dönük karlı yatırım olabilirmi? Teşekkürler..

Merhaba, Suadiye'de Bağdat cad 3 binada 40 dairelik apartmanımızdan 2yıl önce bir daire satın alan önce kendilerini karıkoca olarak tanıtan avukat hanım ve daha sonra bu daireye toplantılara katılamaz dediğimiz için ortak olan avukat sevgilisi ile , bize taşradan getirdikleri 4 yıl Zeytinburnu cevizlibağda şube açmasına rağmen hiç apartman yapmamış sonrada kapatmış olan müvekkili olduğunu söyledikleri inşaat şirketine Bağdat cad. şube açarak zorla dayatmaya çalışıyorlar. Daha önce gelen istanbuldan tanınmış marka şirketleri yanlarına aldıkları 3-4 kişi ile birlikte çeşitli oyunlarla iftiralarla komşuları birbirine düşürerek özellikle yaşlı çoğunluğu kendilerine inandırarak ve kafalarını karıştırarak. Dükkan olan sonradan iskanı alınarak tapudahala dükkan 2 küçük daireyi olurlarını almak için kendi haklarından verdiklerini söyleyerek 3 kat büyütüyor. Yine iskanı alınmış çatı eklenmiş daireye aynı hakkı vermiyor.bir de benim tapumla aldığım%25 lik bir hak var. Dairelerimiz bu oranda büyüyor. Bir de bir kat hediye ediyorlar bizim malımızdan o dairedende 22,500tl verecekler. %24 den alıyor ve diğer marka firmaları altermek için 5milyon teminat veriyorlar. Her dakika sözleşme değişiyor şimdide arka tarafta bulunan 2 apartmanı bizimle birleştirmek istiyorlar. Avukatımın internet ortamında bu maddeler çıkarılmalıdır denmesine rağmen komisyon başkanı uygundur çıkarılmayacaktır diye yazmış. Noterde 7/7-15 günlük imzabaşlarmış 7 kişi imza vermiş ve durdurdular..tekrar 4ağustosta başlattılar.bu ayın sonuna kadar.ama imzalayan olmazsa1 ay daha uzatırlar eminim. Bu nedenle sözleşmeleri okumadıkları için Imzalayanlar tevhit işlemini bilmiyorlar ve 2015 ortalarında başlayacağını bilmeden imzalıyorlar. Ayrıca arka aptlara bizden40 kişinin onayladığını söyleyerek oradaki 20 kişiye evet dedirtmişler. Yine yakınımızda olan 2 apartmanda teklif götürmüşler. Amaçları bu muhiti alarak dergilere ve gazetelere kapak olmak istediklerini söylüyorlar. Bu durumda bizi fikirtepe gibi bölgelere iivedilikle kazanması için getirilen birleştirme olayını 2/3 durumuna getirebilirl mi? Veya 10m2alıp maksatları katsayısını arttırmak mı?Ayrıca sonradan birkaç kişinin itirazıyla kaldırılanan konsorsiyum ,şahıs ortaklığı,şirket ortaklığı bunu kabul etmek zorundasınız itirazını olamaz dedikleri maddeleri birleştirmek istedikleri apart, sözleşmesine koymuşlar. Bu şirketi taşrada ki yerinden araştırma yaptığım için şirket sahibi beni arayarak ahlaksız şerefsiz kadın diyerek hakarette bulunmuştur. Bu aprtman 2000 yılından veri inşaata verilmek istenmektedir yönetimde bulunduğum sırada çalışmalara başladığım için bu avukat çiftin kadın olanı tarafından da ayrıca toplantılardada hakarete uğruyorum .toplantılarda yüzüme tükürüyor,eğitimsiz ırkçı gibi hakaretler yapıyor ve bu duruma evleri yapılacak diye hiç kimse tepki vermiyor. Ayrıca aylarca şirketi getirmeden panoya koydukları yazıda en iyisi biziz diye reklam yaptılar.ve insanlara hala bizden başka kimse bu şartlarda almaz diye psikolojik baskı yapıyorlar.dr,plot ,mühendis ceo.Insanların yakalarına paçalarına yapılıp ne olur bize verin diyorlar. Istanbul dışındakilere toplantıya gelmeleri için oçak bileti uzaktakilere araba filan gönderiyorlar.Yakalarına yapıştıkları ve söz veren kişilerde dahilden az 15 kişi bu şirkete vermek istemiyoruz.bu sakız gibi yapışan herşeyi usulsüz yapan hatta günlük tuttuğumuz bir avukatı bile toplantıdan kovan ken.dön.simsarlarından nasıl kurtuluruz. Benim avukatımın bu insanlara tek başına yetmeyeceğini düşünüyorum.başka nasıl bir yardım alabiliriz.nerelere başvurabiliriz. Teşekkür ederim

Sn. Kireççi öncelikle vakit ayırdığınız için teşekkür ederim. Bizler Anka firması ile eylül 2012 yılında sözleşme imzalamıştık.23 aylık bir bekleme dönemi içerisinde herhengi bir somut adım atılmadı.İlerleyen dönemlerde telefonlarımıza çıkan olmadı sorunlarımızı anlatacak kimse buladık.Haber kaynaklarından Anka firmasının iflas erteleme davalarını öğrendik.Girişimlerimiz sonucu olumlu bir gelişme olmadı ve orta adaya MİST YAPI(HEKTAŞ) firması girdi ve diğer imzaların devamı olarak bizlerde Anka firmasına imza atanlar olarak yaklaşık 70 kişilik bir grup Mist yapıyla tekrar sözleşme imzaladık.Ve bugün itibarıyla (19/08/2014) Mist yapı 3/2 çoğunluğu resmi olarak sağladı ve gerekli kurumlara müracatlarını yaptığını msj. yoluyla bildirdi.Bunun akabinde Anka yapı da msj.yoluyla imza atanlardan bir kısmına(ANKA ile sozlesme imzalayip daha sonra baska firma ile sozlesme imzalamanin agir cezai sartlar iceren bir suc oldugunu ve dava acilacagini hatirlatmak isteriz)bu mesajı gönderdi.Ama bizim Mist yapıyla sözleşmemizde Mist yapı özel madde koyarak doğabilecek tüm cezai şartlarda bize kefil ve yüklenici oldu , tüm davalar için avukatlarını bizler için vekaletle görevlendirdiler.Tecrübelerinize ve araştırmalarınıza dayanarak Mist(Hektaş) 3/2 çoğunluğu sağladığına ve bizim tüm cezai şart ve masraflarımızı kabul ettiğine göre durum ne olur .Değerli bilgilerinizi bizlerle paylaşabilirmisiniz.İyi çalışmalar diler saygılarımı sunarım.

Sayın tebernüş bey fikirtepe de muratpaşa caddesi üstünde ekşioğlu firmasının yapacağı bir rezidansın içinde kalan arsa da satılık yer var 46 metrekare .. Burda aylık 1000 tl kira ödeniyor.. Fakat gazetelerde hergüne fikirtepe de ayrı bir hüsran okuyorum sizin bu proje hakkında bilginiz var mı..emsal nedir orada ve metrekare fiyatları nasıl oluyor