"innovia" ile ilgili toplam 684 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Sayın Tebernüş Bey, Sekiz bloktan oluşan bir sitenin kafe ve sosyal tesis işletmeciyiz ( şu an sadece bir blokta faaliz ), site yönetiminin bize verdiği yetkiyle diğer 7 blokun da sosyal tesis ve kafelerinin alt kiracılık yöntemiyle kiraya verilmesi söz konusu. Alt kiracılık sözleşmesi yaparken "bedelsiz" olarak alt kiracı kontratı yapabilir miyiz? Diğer binalardaki alt kiracılardan "kira" adı altında herhangi bir bedel alınmayacak. Konu hakkında değerli bilgilerinizi rica eder başarılı çalışmalarınızın devmını dilerim. Saygılarımla. Selçuk Keleş

Ahmet bey merhaba. birisi benim üzerime birisi de eşimin üzerine olan 2 adet kirada dairemiz var. benim üzerime olan daireyi 23 ocak 2016 da 1400 tl/ay olarak kiraya verdim. bu daire için 2016 mart ayında kira gelir beyanı verecek miyim. vereceksem hesabı nasıl yapılacak. eşimin üzerine olan daireyi de 13 ekim 2015 te 500 tl/ay olarak kiraya verdik. bu daire için beyan verecek miyiz, yoksa 2015teki gelirler toplamı 3600 tl den az olduğu için vermeyecek miyiz. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, Bir önceki soruma cevapladıgınız için teşekkür ederim. Cevabınızda m2 ve kira bedeli ne diye sormuşsunuz. 1+1 Daire Brüt 64 m2. Net 47m2 ilave 25 m2 teras mevcut. 245.000 tl. Yukarı katlar daha yüksek ama giriş ve teras olması sebebi ile daha avantajlı gibi gelmekte. Yakınındaki muadili evlerin kirasını incelediğimde 1000 TL kirası var. Yorumunuzu rica ederim. Teşekkür ederim.

Sayın teberrüş bey sizin sitenizi 3yıldır her gün takip edip dost ve arkadaşlarıma da tavsiyede bulunuyorum emlak yatırım arsa arazi alım satım mantığını bilsinler diye ve size ve ekibinize çok teşekkür ederim çok faydalanıyoruz hatta kitaplerınızıda aldım (gönderdiniz) okudum Teberrüş bey sorum şu ?bizim kandıra Çalça köyünde köyün başında tarla konumda arazimiz 4550m2 5yıl oldu alalı .syngurlu baraşı altında kalan 18 köy içerisinde bu köyünde ismi geçiyor .fakat ilgili kurumlarla görüştüğümde bizim tarlanın tarım arazisine orman arazisine girmiyor bu bizim için avantaj mı dezavantaj mı bu yerlerin m2 nasıl öğrenebiliriz tarlamızı istimlak ettirebilirmiyiz teşekkür eder saygılar sunarım.

Sayın Tebernüş bey, Öncelikle size buradan yazmamın sebebi benim gibi mağdur olan insanların sesini yetkili kişilere duyurmada sizlerin daha etkili olacağını düşündüğüm içindir. Ben 2012 yılı sonunda Bayraktar İnşaat' ın Kurtköy'de yapmakta olduğu Viaport houses&suites projesinden 1+1, brüt 61 m2, site içine bakan bir daire aldım. O zaman daire fiyatı olarak 239.000 TL ve daha sonra KDV, tapu ( %2 yerine %4' ü bizlere ödettirildi ) ve diğer masraflar ile beraber 14.500 TL daha ödeme yaptım. Toplam da 253.500 TL ödeme yaptım. Şu anda dairemi satmak istediğimde en fazla 260.000 TL fiyat veriyorlar. Üç yıldan fazla bir zamanda dairenin değeri hemen hemen hiç artmadı. Maalesef çok ciddi bir maddi zarar uğradım. Benim gibi yüzlerce insan aynı mağduriyeti yaşıyorlar. Birçok insan zararına evlerini sattı ve satıyorlar. Bayraktar İnşaat' ın bana ve benim gibi diğer insanlara daireleri o günün şartlarında değerinin çok üstünde bir fiyata sattığını anladım. Firma bizden en az %30 - %35 fazladan para almış. Şu an en az 120.000 TL maddi zararım var. O günün şartlarında herhangi bir başka projeden ev sahibi olsaydım şu an evin değeri en az 350.000 TL ile 400.000 TL arasında olurdu. Bu platformda daha önce başka bir kişinin benzer bir şikayet ile size yazdığını ve sizin inşaat firmasından gelen cevabı paylaştığınızı gördüm. O inşaat firması müşterisinin dediklerinin doğru olmadığını ve şu anda sattığı daireyi %40 fazla fiyata geri alabileceğini söylemişti. Sizlerden ricam Bayraktar İnşaat'a bu durumu sorup bizler içinde benzer bir öneri ( daireyi %40 fazlasına geri almak gibi ) sunabilir mi? Yoksa gerçekten daireleri o günü şartlarında bizlere değerinin çok üstünde fiyata sattığını kabul mü edecekler. Saygılarımla,

merhaba ... Esenyurt Talatpaşa mah oturmaktayım. Metrobüse yakın gibi görünsede 30 dakika yürüme mesafesinde bir bölge Talatpaşa mah. esenyurt devlet hastanesine metrobüs uzatılacağı dedikoduları var etrafta bilginiz var mı ? Metro projesi ne zaman başlıyor ne zaman aktif olarak çalışmaya başlar ? Şimdiden cvb için cok tesekkür ederim ...