"kayaşehir" ile ilgili toplam 904 soru bulunmuştur.
Toplam 1005838 kişi soruları okumuştur.

Tebernuş bey Başakşehir merkez çarşıda ihale yoluyla dükkan almak istiyorum hangi taraf pirim yapar senin bilgine ihtiyacım var birde m2 kare kaç bin tl ye kadar aksak iyidir

Merhaba Tebernüş bey, kayaşehir yeni projelerden 2+1 evlerin m2 si 4500-4700-4900-5000 tl gibi fiyatlar var, bölgedeki yatırımları düşününce sizce oturumluk ama uzun vadede(5-10 yıl gibi) yatırımlık olabilir mi? genelde yaklaşık kira getiri taahhütü 1800 civarı öngörüyorlar. Hemen yanında başakşehirde 5-10 yıllık evler (proje siteleri-oyakkent-missistanbul) 4100-4500 metrekare fiyatlarla satılıyor. kira getiriside 1900-2000.. Nedersiniz bu konuda nasıl bir öngörünüz vardır? Merak içinde cevaplamanızı ümit ediyorum.

Merhabalar Tebernüs Bey; 50000 birikmişim var ve sürekli ne yapsam diye düşünüyorum derken istanbul başakşehir merkez çarşı da 150000 tl ye dükkanların olduğu bir projeye rastgeldim. Ödeme koşullarıda gayet uygun gibi geldi rahat şekilde karşılayabilirim. Burada yapacağım bir dükkan yatırımı hakkında fikirlerinizi alabilir miyim? Bu dükkanı kiraya verip aylık olarak getiri sağlaması mümkün olabilir mi acaba? Bu bölge ve proje hakkında fazla bilgi bulamadığım için size danışmak istedim. Esen kalı ...

Muzaffer Gürbüz Beyin Kayaşehir Metro ve Tramvay projeleri ile ilgili sordugu soruya atfen ; Kayaşehir Metro ile ilgili İBB yapılması gereken ihaleyi 2.kez erteleyerek yeni ihale tarihini 09/09/2016 olarak açıkladı, yani Metro nun projesi, hattı durakları vs.belli , ihaleye çıkacak ki inşallah bu sefer çıkar, sonrasında yer teslimi ve 900 günlük işin süresi var, kaba bir hesapla yine iyimser bir ifadeyle 2019 yılı içerisinde Metro faaliyette olacak inşallah. Tramvay hattı için ise aynı şeyler geçerli değil daha, henüz güzergah tam olarak net değil , ve ihaleye ne zaman çıkacagıda belli değil.Travway için bir müddet daha beklenmesi lazım. Teşekkürler, İyi Çalışmalar

iyi günler tebernüş bey yaptığınız hizmet için çok teşekkürler ve saygılar dilerim.konuya geleyim.ümraniye altınşehir mah.19 yıllık bir sitede oturuyorum yapılan metroya 15 dk yürüme mesafesindeyiz ev kendimizin.tahmini 430 bin tl 440 bin tl civarı satabilirim içini yaptırdım temiz 3+1.üç evladım var ev biraz küçük geliyor.kayaşehir kayabaşı tokiden 4+1 daire baktım.385 bin tl hisse sahibi istiyor 180 ay 1600 tl taksiti var.toplam 673 bine geliyor.maaşımızla ancak böyle bir takside girebiliriz istanbul gibi bir yerde.birde borca girmeyince mal sahibi olunmaz diyorum.siz ne dersiniz oturun oturduğunuz yerdemi yoksa kazançlı bir işmi olur bizim için..şimdiden çok teşekkür ederim iyi günler

Tebernüş bey bu aralar kafam çok karışık olduğu için çok soru soruyorum farkındayım lütfen kusura bakmayın. Kayaşehir lokasyonu veya genel olarak düşünürsek İstanbul'da konut fiyatları Nasıl seyreder sizce önümüzdeki 5 yıl ? Fiyatlar çok yüksek şu an ama vatandaşın alım gücüyle destekleniyor gibi görüyorum. Konut fiyatları her zaman yüksek olduğundan yakınılıyor ama her zaman da artıyor hiç yerinde saydığını görmedim. Ancak insan düşünmeden de edemiyor daha ne kadar artacak diye. örnek vermek gerekirse şu an 600.000 liraya 2+1 satılan projeler var bu projelerin en az 800 bin seviyelerini görmesi hayal mi ve konut satıcıları vatandaşa hayal mi satıyor ? Bugünlük son sorum da şu elinizde 250 bin nakit olsa emlak konut 0.70 kampanyasıyla 500-600 bin liralık teslim edilmemiş bir konut ki kaba hesapla 700 bin seviyelerine gelecek son fiyat olarak bunu mu düşünürdünüz yoksa 250 bin lira peşin vererek 1000 lira kira getirili 5-10 yıllık daire mi ? Son sorum özellikle önem arz ediyor. Çok teşekkür ederim kendinize iyi bakın

Tebernüş bey tekrar merhaba. Kayaşehirden daire almak üzereyim ancak kafama en çok takılan şey şu ki tüm firmalar aynı bölgeyi işaret ederek metro ve tramvay durağının 2019 yılında orada aktif olacağını söylüyor. Araştırmaya çalıştım ancak net bilgi bulamadım. Bildiğim tek şey ibb ulaşım haritasında görünmüyor her ikisi de. ancak ibb İnternet sitesinde metro 2019 , tramvay ise 2024 yılı için ihale aşamasında gibi bir bilgi gördüm. Bu bilgiler doğru mudur ? Metro ve tramvay projeleri kesin mi yoksa şu an hiç bir şey belli değil mi ? Belliyse hangi yıl bitirilecek? Lütfen bu konudaki tüm duyumlarınızı yazar mısınız? Net bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyorum

Tebernüş bey selamlar Nidapark kayaşehir brüt 114 m2 2+1 daire için 500 bin liraya anlaşarak kaparo bıraktım. Emlak konut 0.70 faiz kampanyası ile ödeyeceğim. Bölgede Avrupa konutları , adım İstanbul , park mavera gibi projelerde fiyatlar metrekaresi 4600 den başlıyor Nidapark projesinde ise 4300 civarı genelde. Birinci sorum tahincioğlu güvenilir bir firma mıdır ve en az diğerleri kadar prim yapar mı? Fiyatların diğerlerinden düşük olması lansman öncesi satış olmasına bağlandı satış temsilcisi tarafından. İkinci sorum bölgede tam adım İstanbul projesinin önünde nidapark karşısında hem metro hem tramvay durağı geleceği çok konuşuluyor tüm firmalar aynı yeri göstererek hem tramvay hem metro buraya gelecek diyor bu doğru bir bilgi mi ? Ve metro ve tramvay gelirse fiyatlar söylendiği gibi metrekare bazında 6000 lira seviyelerine gelir mi ? Son olarak da bölgede bu kadar markalı konutun iç içe olacak olması ileride negatif mi yoksa pozitif mi etki doğurur sizce ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Nidapark kayaşehir projesinde peyzaj gören 2+1 brüt 115m2 net 78m2 daire için 540000tl fiyat aldım. emlak konut kampanyasıyla %20 peşin%10 bir sene sonra kalan bakiye 0,70 fazi veya tüfe ile ödemeyi düşünüyorum. ödeme kolay görünüyor ancak daire fiyatı yuksekmi acaba? iki sene sonra teslim edilince ne kadar olabilir. o bölgede her yer ev oldu. kira getirisi beklentiyi karşılarmı?

Tebernüş bey merhablar 2 senedir. Sizi takip etmekteyim fakat işin içinden çıkamıyorum. Nidapark kayaşehirden 450 bin tl ye 102 m kare 2+1 mi? Yoksa Tual bahçekentten tanesi 250 binden 2 tane 77 m kare 1+1 mi almak mantıklı. Kira çarpanları aynı. Lütfen yardım saygılar...