"kristal" ile ilgili toplam 362 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş bey uzun yıllardır takip ederim sizi sorum şarköyde değeri yaklaşık 750 1 milyona arsa ve 1milyonluk araba satıp 1.20 150 ay faiz olursa 1 milyonda kredi çekip 3 milyona kastamonuda ev almak bu ortamda mantıklı olurmu alternatıifi kirada oturmak ama araba ve tarlanın durması fikriniz nedir teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, rekreayon alanı bir arsamız var arsamıza 5 ay kadar önce devlet ihalesini kazanmış ve o işi yapacak bir firma arsaya taş yığınlarını izinsiz dökmüş. Firmayı hem bakanlık uyarıyı yapsın diye cimere ve bilgi için belediyeye şikayet ettim . İkisinden de geri dönüş oldu. Belediyeden firma adını aldığım gün firmayı da aradım. En kısa zamanda kaldıracaklarını söylediler. 10 gün geçti kaldırılmadı. Ben farklı olarak ne yapmalıyım. O hizada ve beldede tren yoluüstünde başka arsa bulacaklarını sanmıyorum. Kullanılmayanbir arsa ama bedelsiz ve izinsiz kullanım kolaylığı edinmeleri can sıkıcı. Ayrıca bu çalışma için 2018 den ihale kazanılmış ve çok da başlamamış görünüyor. Sanırım biraz göstermelik konmuş. Teşekkürler iyi günler

Merhaba, döviz kuru seçimden sonra yükselirse konut fiyatlarında yükseliş olur mu? Fiyatlara etkisi ne kadar sürede olabilir

Merhabalar, umarım iyisinizdir. Aralık 2021'de Ataşehir ilçesi İçerenköy Mahallesi'nde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onaylanarak yürürlüğe girdi. Tam olarak ne anlama geldiğini bilmiyorum. Şöyle bir düşüncem var, ortak olduğum bir daire var bu daireyi satıp Darıca'dan bir daire mi alsam yoksa bu daireyi bekletelim mi? Bu imar planı buraya değer katar mı? Darıca'dan daire alma düşüncem ise başta İstanbul'a param yetmeyeceği ve ödeme gücüm olmadığı için, diğer nedeni ise orada daha sakin denizle iç içe yaşamak. İstanbul'a ulaşımın da kolay olduğunu düşünüyorum. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Elimizde 750.000 TL civarı nakit var, henüz oturmak isteyeceğimiz bölgelerde ev alamadığımızdan yatırımlık ev bakıyoruz. Beylikdüzü Büyükşehir Konutları yanılmıyorsam 1993 teslimi. A mahallesinde 5+1 850.000 TL civarı metrobüs ve belediyenin dibinde bir ev bulduk. Bu konutlar eski, ancak yatırım için konum itibarıyla iyi bir seçenek olabilir mi? 4-5 bin TL arası kira getirisi olduğu söylendi. 27 dönüm arazide 11 blok varmış. Ne zaman bu yapılar yıkılıp yenilenmeye gider bilmiyorum. Sizce bu seçeneği değerlendirmeli miyiz? 2. seçeneğimiz Ataşehir Yenişehir Mahallesi'nde ya da belki Şerifali'de deprem öncesi (ya da sonrası - ama site içi değil tekli bina, bulabilirsek) 800.000 TL civarı ev bakmak olabilir. Hangisine yönelmemizi tavsiye edersiniz? Biz aydınlatabilirseniz çok memnun oluruz. Teşekkür ediyoruz.

Merhaba ben bir ev kiraladım. Evin karşısında baz istasyonu vardı. Eve taşındıkran sonra burada gece ve gündüz saatlerinde jeneratör çalıştırıldığını fark ettim. Evden çıkmak istiyorum. Emlakçı komisyonunu iade alabilir miyim?

İyi günler efendim .biz binada 4 hissedariz ama bina sahibi düzensiz dağılım yapmış ve 4 dairenin 2 dairesi bizimkine oranla 2 katı verilmiş .yani 20-23-46-48 m2 olarak vermiş en üst ve en alt kat hissesi yüksek verilmis.biz orta kattakiler bu durumdan hoşnut degiliz.kentsel yapılaşmaya gidilirse veya bina yeniden inşaa etmek istersek anlasamazsak bizi birlik olup diğer daireler anlasirsa karar kesinleşir mi yani istemedigimiz halde zorunlu anlasmayami gidilir yoksa hiçbir işlem yapılamaz mı çünkü bende burda bir daire sahibiyim isterim ki hakkım bir daire olsun .bizsiz inşaat yapılabilirmi polis zoruyla mi cikartiliriZ nasıl olur sonuç.rayic bedel nasıl yükseltilebilir belirli bir sene zorunluluğu varmı ceza almamak için.

İlk sarıya verdiniz cevap için teşekkürler hocam. Bu konut stoğu meselesi ile ilgili ciddi bir veri bulamıyorum maalesef. Ancak konut satışının çok iyi geçtiği geçen sene bile Tuik verisine gore 469 bin ilk el satış olmuş. 2019 ve öncesine baktığımızda da 500 bin civarında seyrediyor rakam. Bölgesel bazlı stok erimesi (merkezi bölgelerde vs) olabilse de bu rakamlar mevcut yeni konut stoğunun erimesine yeter mi hocam? Net istatistiği bilmemek ile birlikte 2020 başında 2 milyon konut stoğundan bahsediliyordu çünkü. Ek olarak maalesef Türkiye olarak planlamada hep gerideyiz. Buda dengemizi bozuyor devamlı.

Merhabalar S .S. Beyaz villalar yapı kooperatifinin Çanakkale lapseki de yapaçağı 240 adet villa için yorumunuz nedir. Bu kooperatifin kurucularıyla ilgili herhangi bir bilgiye ulaşamadım. Yardımcı olurmusunuz? Şimdiden teşekkürler.