"lounge" ile ilgili toplam 478 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Ataşehir Aşık Veysel mahallesinde Japon Evler projesinin hemen yanında Önünden bağlantı yolu geçtiği için önünün kapanma şansı olmayan yeni bir binada daire aldım.3+1 net 100m2 200.000 TL ye. Nasıl bir yatırım yaptım acaba?

Tebernuş Bey iyi günler, benim bir arsam var. İnşaat yapmak amacıyla belediyeye danışmaya gittiğimde, bitişik arsa ile şuyulanmış olduğunu söylediler. Benim arsanın cephesi 6 m nin altındaymış. Ben bitişik arsa ile birlikte mi proje çizdirmek zorundayım. Ben yandaki arsa olmadan inşaat yapamıyormuşum. O arsa sahibi de tek başına inşaat yapamaz değil mi? Yani onun arsası büyük olsa bile benimle anlaşmak zorunda değil mi? Veya yandaki arsa sahibi ile anlaşarak, harita mühendisine başvursam arsamın cephesini 6 m ye tamamlamak üzere yandaki arsadan çok az bir kısım (1 metre eninde) benim arsaya eklemek üzere proje çizdirsem, ikimizin arsası da şuyudan kurtulur mu?

Sayın kirecci;temaparkın bitiminden sonra yada inşaatın başlamasıyla karşısında yer alan soyak olimpiyakentte özellikle 2.etap a olumlu bir fiyat katkısı olacakmı?keza soyak olimpiyakentte sitesinin özellikle 2. etabının ARSA değerinin geniş olması bu değeri dahada artırırmı?burada(soyak da) yer alan bir daireyi satıp temaparkdan daha pahalı fiyata ve enaz 2,5 yıl sonra teslim almaya değermi?daha pahalı dedim çünkü,oturmak amaçlı (kendim için düşününce)hem brüt-net değeri arasındaki %35-37 fark benim epeyi aklımı karıştırdı.şöyle ki;soyak da 120 m2 brüt dairenin neti yaklaşık 100 m2 denk gelmekte iken temaparkda bu kullanım alanı net 78 m2 e denk gelmektedir.ayrıca fiyatıda soyakla kıyaslandığında aslında 5500 tl denk gelmektedir.(soyakda 3500tl) yani kullanım alan pek elverişli olmadığı gibi(kullanım alanı az) fiyatınında hele hele bugünlerde bol para döneminin bittiği ve nakit paranın her kapıyı açacağı bir döneme girerken.,diye düşünüyorum...kısaca bana pek makul fiyatlardan gelmedi diye düşünüyorum.avrupa konutları atakent 3 de bu brüt net oranı %26,1 iken temaparkda bu oranın %35-37 gibi çok fazla olması bana sanki daire-konut satışı değilde "çok katlı arsa" satışı gibi geldi? not daha önceden temaparkı size epeyi sordum.verdiğiniz bilgiler için tşk ederim.yine fikrinizi almak isterim.NOT:burda 2şer 3 er tane aldım diyenlerede HAYıRLI UĞURLU OLSUN DİYORUM.lütfen benim düşüncemden etkilenmesinler.ZATEN ETKİNECEKLERSEDE BENCE BU PİYASADA HİÇ BULUNMASINLAR.her insanın fikride zİkride farklıdır...yatırım tavsiyesi değildir.

Merhaba Tebernüş Bey, daha evvel size Skyland İstanbul ile ilgili bir kaç soru sormuştum, bu sonuçlandırmaya yönelik son sorum olsun. Skyland Istanbul'da 52 m2 brut 29,7m2 net studyo daire, şehir manzaralı, 29. kat, 339 TL aldığım son fiyat, sizce bu paraya böyle bir yatırım yapmak mantıklı mıdır? Son günlerde Gezi parkı ile ile gelişen olaylar nedeniyle sektörde bir sıkıntı yaşanır mı? Bu sebeple nakitte kalmak daha mı mantıklı olur? satın almanın%70ini yani 230 bin lirasını 10 yıllık kredi ile (0,63) geri kalanı 3 eşit taksit ile eroğluna ödeyeceğim. Ne dersiniz yatırım yapmalı mıyım? Teşekkürler,iyi çalışmalar ... Not:bir miktar nakit param var ama bu proje özelinde onu kullanayacağım ki zaten tutarı diğer mortgage'ımın tamamını kapatabilecek seviyede.

2012 Ekim ayında Şaşkınbakkal'a taşındım. Taşındıktan 1 hafta sonra kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmak üzere müteahhitle görüşüldüğünü öğrendim. Ev sahibi de emlakçı da (aynı binada alt katta olan Lunas Emlak) konuyu bildikleri halde sırf 6-7 ay ev boş kalmasın diye durumu bana söylemeden kiraladılar. 4500 TL taşınma masrafı tamamen boşa gitti. Bir alt sokakta Kasım ayında taşınmış bir arkadaşım da aynı durumda. Kentsel dönüşüm kapsamında kiracılarla ilgili bir madde var mı? Bu şekilde davranan evsahibi veya emlakçılarla ilgili bir yaptırım var mıdır?

İstanbul küçükçekmece gölü kıyısında bi arsam var ilerde deger kazanırmı. gölün kıyısında bulunuyor bu arsa şuan koruma altında ama kanal projesi küçük çekmece düzergahından geçerse sizce degerlenirmi

Merhabalar, Ankara'da 18 ay önce satın aldığım evimi tayin olmam nedeniyle satmak zorundayım. Eskişehir'e gidip oradan ev alacağım. Tapuda rayiç bedel üzerinden evi satın aldım. Şimdi evi satın almak isteyenler kredili almak istiyor. Böyle olunca da ciddi bir vergi vermem gerekiyormuş. Bu konuda hiçbir istisna yok mu? Şayet kredili satarsam 60.000 TL civarında bir fark var ne kadar vergi öderim. Teşekkürler.