"selimoğlu" ile ilgili toplam 339 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Esenlerde 7 katlı bir binanin en üst katını almayı düşünüyoruz.Bina hisseli 6 katın 133/18 bir katında 133/20 ortalamayla hakları var.bizim baktıgımz dairenin 18 hısse oranı var.Belediye binanin yıkılması durumunda 6 kata izin veriyor bir kat eksilmesi gerekiyor. Fiyatı bizim için çok uygun ama ilerde zarar edermiyiz. Müteahhitler nasil bir yol izliyorlar. Şimdiden teşekkür ede

iyi günler hocam. Babamıza ait eski binayı kardeşimle birlikte kentsel dönüşüme soktuk. inşaat bitince 3 adet daire tapusu babamın adına çıkacak. Bu tapuları kardeşim ve ben üzerimize aktardığımızda %4 lük tapu harcı ödemek zorundamıyız. Bazı tapular ilk satışın muaf olduğunu söylüyor bazıları muaf değildir diyor. Eğer harç ödemek zorunda isek, babam ile aramızda "kat karşılığı sözleşmesi" imzalar isek bu durumda bir muafiyet kazanırmıyız. Teşekkürler

iyi günler tebernüş bey sizinde bildiğiniz gibi güngörendeki şişecam ve doğakent bloklarının birlikte kentsel dönüşüme girmesi . sitenin içine ofis kurup katalog basıp hatta binalardan karot örnekleri bile aldılar .şimdi anket yapıp 6306 yasa gereği çoğunluğuda aldıklarını işlemlerin yürütülü bilmesi için vekalet topluyorlar bizlerden tapu kimlik ve fotoğraf istiyorlar firmalar cevahiroğlu ve akmeşeyapı diye iki firma bu firmalar hakkında bilginiz varmı bunlar arıcı gibi calışan firmalardanmı yada yükleci firmamı bunlara güvenebilirmiyiz teşekkür aderim not: 600 konut yapıp 250 bizlere verecekler ve caddeye dükkanlar yapacaklar.

Selamlar. Sitenizi yakın zamanda bir arkadaşımdan duyup inceledim. Yorumlarınız faydalı. Üç yıl önce Ankara'dan aldığım evimi daha fazla prim beklentim kalmadığı için satıp paramı rantı çok daha yuksek olan İstanbul'da değerlendirmek istiyorum. Elimde 200-250bin olacak. Nef12 merterde en küçük ofis bir kaç ay önce 270bindi. Net 20-25 m2 idi. Bu bölgede E5 üzerinde böyle küçük bir ofis almak kira geliri açısından mantıklı mıdır? Kira çarpanı ile hareket etmek ofisler için de konutlar kadar güvenilir midir?

Tebernüş Bey öncelikle son derece faydalı bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederek soruma başlıyorum. Elimdeki bir miktar parayı İstanbul Anadolu Yakası Kartal'da yatırım amaçlı değerlendirmek istiyorum. Takdir edersiniz ki bölgede pek çok proje mevcut. Çeşitli değerlendirmelerimizle Manzara Adalar ve Dap Yapı İstMarina projeleri arasında kararsız kaldık. Sosyal ve yaşamsal donatılar yatırım sürecinde bizim için etkili faktörler. İstMarina, denize 0 olmasının yanında; avm, hızlı tren, deniz ulaşımı, helikopter pisti gibi seçeneklerle diğer projeleri geride bırakıyor. Manzara Adalar ise her daire için özel depo alanı, kesintisiz enerji, bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatma gibi özellikleriyle dikkat çekiyor. Yardımınıza ihtiyacımız var, sizce hangi projede karar kılmamız doğru olur?

Merhaba, Belediye yandaki parselin ön cephesi küçük gerekçesiyle bizim arsamızla tevhid etmeden üzerine bina yapılamaz duruma getirmiş. Yan arsa cephesi 6mt bizim arsa ön cephesi 18 mt. Yan arsa sahipleriyle hiç bir şekilde üzerine bina yapmak için anlaşamıyoruz. Dolayısıyle bizde inşaat yapamıyoruz. Hukuksal olarak bu işin çözümü var mıdır? Müstakil olarak nasıl bina yapabiliriz? Cevap için teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Eşim ev hanımı ve adına Dumankayadan natamam bir daire aldık. Toplam 250000 TL ödedik. Evin içinin yapımına 30000 TL isteniyor. Piyasa satış fiyatı 400000TL kadar olabildiğini öğrendik. Bu daireyi satarsak gelir vergisi ödemek durumundamıyız. (Eşimin adına başka daire yok ama 2002 de bir dairesi vardı onu sattı)

Hocam merhaba, ben İstanbul Merter de oturuyorum. Dairemin konumundan bahsedeyim önce. tranvay durağına 5 dk, metrobüs ve metroya 10 dk yürüme mesafesi, sokağımızdan da minübüsler geçiyor. dairemizi 360.000 tl ye satmayı düşünüyoruz fakat biz sattıktan sonra Mertere kentsel dönüşümün girmesinden endişeleniyoruz. Sizin bu konuda yorumunuz nedir?