"silivri" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 2161952 kişi soruları okumuştur.

Hocam Kolay Gelsin,Bugün Değeri 500.000 tl Değerinde Bir Dairem Var Yatırım Amacıyla Almıştım.Kira Gelirini İhtiyacım Yok.Daireyi Verip Silivriden Arsa Alınır mı Yoksa Bir Kaç Sene Beklemeliyim mi ? TEŞEKKÜRKER

İmamoğlunun konut olarak ilk projesi Silivri kiptaş 4. Etap açık mutfaklı daire almaya hak kazandım. Net 62 metre kare. 227.900 tl noter masrafları hariç. Acaba kiptaşin silivrideki bu projesi gelecek için prim vaadediyor mu?, tek atımlık barutu olan biri için; Ne yapmalıyım. Devir edip istanbul merkezde yakın fiyatlı başka bi seçenek mi düşüneyim, yoksa kiptaş?a devam mı edeyim.. kiptaş 4. Etap için geniş değerlendirmeniz için şimdiden teşekkürler...

Merhba Tebernus bey İstanbul da kirada oturuyorum 100 bin TL ile yatırım yapmayı düşünüyorum.Oturdugum evin lokasyonu ve kira ücreti düşük olması sebebiyle aynı yerde oturmak kaydıyla ; 1) İstanbul'dan max.200 bine kadar daire almak ve kiraya vermek (1+1/2+1 Kiptaş TOKİ gibi Uygun bütçeli ev kredisini girmek fakat Kiptaş tokiler M2 olarak çok küçük ve kira getirisi 500-700 bareminde) 2)Farklı ilden daire alıp kiraya vermek (Edirne 1+1 gibi daha düşük maliyete kısa vadede borçlanmak) 3) Arsa kredisi cekip arsa almak (arsa kredi 10 yıllık fakat peşinat %25 istiyor ) Not :Elimdeki kaynagin %30 u ile yatırım yapmayı düşünüyorum kalan bakiye ile ikinci el araç ihtiyaç sebebiyle. Sizce uzun vadede yada kış vadede hangisi daha kar marjina sahip. Son olarak arsa lokasyonunda çatalca - Silivri hakkında düşünceniz nedir yada alternatif olarak hangi lokasyonu önerirsiniz. Siz olsaniz öncelik olarak hangisini degerlendirirsiniz. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba.Şimdiden cevabınız için teşekkürler.Eşim ve ben emekliyiz.Elimizde bir miktar paramız var.Kirada oturuyoruz.Konut kampanyalarından yararlanıp ev almak istiyoruz.Silivri Kiptaş 3.etap konutları mı ya da Emlak konutun bahçekent taraflarında yaptığı dairelerden almak mı daha mantıklıdır.Her iki bölge içinde değerlenme durumu nedir? Silivriye daha önce hiç gitmedik bilmiyoruz.Kirada olduğumuz için evi alırsak uzun yıllar oturmayı düşünüyoruz.Çok kararsız kaldık.

Merhabalar, Silivri 4. etapda 2+1 Kapalı Mutfak 51.520,00 ? peşinat ve kalan 206.080 lira için 120 ay vade 2.540,00 ? taksit ile satışa sunulmuş.Şimdi aynı şekilde; 51.520,00 ? yi peşin verip kalan 206.080 tl için bankadan kredi çekmiş olsam 2597 tl ödeyeceğim.Arada neredeyse fark yok denecek kadar az. Sizce 257600 liraya sıradan bir daire almak mı yoksa silivri 4. etapa girip site içerisinde düzgün bir daire almak mı?

Merhaba. 190.000 tl nakit param var. Esenlerde oturuyorum. Silivri Ortaköyde imarlı 1000 m2 yer için satıcı ile görüşeceğim ama kararsızım. 150 m2 taban alanlı 300 m2 ev yapılabilir. Amacım 5 sene sonra oraya ev yapıp yerleşmek ve orada yaşamak. 380.000 tl ye pazarlık yaptık. Pandemi süreci fiyatları çok arttırdı. Şimdi konut kredilerin düşmesi kafamı karıştırdı. Paramı 2 ye bölüp esenlerden 80-90 m2 2 ev alanilirim kredi ile. İkisini de kiraya vereceğim yaklaşık 1300-1500 tl kira getirisi olabilir. Benim planım 5 sene içinde müstakil bir eve yerleşmek. Şimdi yatırımı nasıl yapmalıyım ? Ortaköydeki arsayı mı alayım yoksa esenlerden 2 ev alıp kredisini 5-6 senede bitirip, satarak gidip aynı yerden arsa mı alıp ev mi yapmalıyım? Hangisi karlı olur ? Şuan silivri ortaköy de arsa fiyatları inanılmaz arttı. Diğer bölgelerde kavaklı, gazitepe de 18 uygulamsı geldiğinde daha ekonomik arsalar bulunabilir mi ?

Merhabalar tebernus bey , Ben bu uzun zamandan beri bahçeli ev istiyordum. Ama bu bir kaç aydir kendi capimda arastirma :)yapiyorum . Tercih ettigim bölge Çatalca ev Silivri çayirdere. Bunlarin cogu imar barisindan yaralanmis , yapi kayit belgesi almis oluyor. Tapu durumu tarla . Daha bunun imar i , ifrazi , hisseli , noterde bile Tapu devir islemi yapabiliyorlar. Kisaca neye dikkat etmek gerek ve dogru karar verememekten korkuyorum. 2.si Bu bahceli evlerin genel fiyati çok pahali. Tarla alip arsaya cevirme ve konut tapusu alma bir imkan ... olabilir mi .Malum dolar endeksli hayatimiz oldugu icin ev yaptirma İstegim dogru tercih olur mu . Simdiden tesekkurler

Merhaba tebernüş bey. Ben yaklaşık 220 bin tl değerindeki kiradaki bir dairemi satıp silivri veya çatalca nin köylerinden birinden arazi almak istiyorum.Mustakil parsel veya hisseli bir araziye konteyner bir ev koyup hobi bahçesi yapmak istiyorum. Bu iki ilçeden hangisinden almamızi öneririsiniz. Geçtığimiz yıllarda bazı köylerde baraj yapilma ihtimali vardı. Su havsalari ve koruma alanlari konusunda spekulasyon sürekli yapilıyor.Açıkçası yanlış bir yerden almak istemiyoruz. Hangi ilce veya köy bize bu konularda bize sorun yasatmaz.

sayın tebberrüş bey.silivri ortaköy de yavuzerkanlı tatil köyü girişinde 2000 m2 alan içerisinde 180 m2 üzeri kurulu 2.5 kat inşa edilmiş villa mevcut.arsanın etrafı duvarlarla aynı zamanda ağaçlandırma ile çevrili içerisinde 10 15 yıllık meyve ağaçları var.araç otoparkı var.araç gereç için deposu var.sondaj kuyusu var kendine ait sıfır trafosu var.doğal gaz var,havuzu var.atık kuyusu var.100 bin lik bir tadilat yapacak olsam ortaya çok güzel bir şey çıkacağını görüyorum.o bölgede ki arsalar 2.5 kat imarlı.boş arsalara istedikleri fiyatlar 400-500 bin arası.Sorum şu bahsettiğim yeri toplamda 1.500.000 e mal etsem ne dersiniz.hem yatırımlık hem kullanma maksatlı düşünüyorum

merhabalar tebernüş bey şu an ilanlarda silivri çanta bölgesinde dönümü 120 - 150 tl civarı 0.25 imarlı villalık arsalar var ve özellikle istanbul tapu olması dolayısı ile bana çok mantıklı geliyor siz ne düşünürsünüz bu konuda