"tahincioğlu" ile ilgili toplam 914 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş bey merhaba.Daha öncede size danışmıştım.Elimde bulunan paramla Arnavutköy Tayakadın da 220 m2 arsa almayı düşünüyorum.Arsa havalimanına 5 km uzaklıkta.Aynı zamanda Kanal İStanbul güzergahında olacağını ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı yolu yakınından geçiyor.Bu arsaya 90 bin tl bandında fiyat isteniyor.Hali hazırda imar yok ama ilerleyen zamanlarda imara açılacağı aşikar.Sİzin bu konuda fikriniz nedir.Uygun bulurmusunuz? Arsanın 220 m2 olması bir handikapmı ? Fikir verirseniz çok memnun olurum .Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey; yaklaşık bir sene evvel İstanbul Gaziosmanpaşa da oturduğun yere çok yakın içi tamamen bakımsızlıktan harap olmuş bir çatı dubleksi aldık. İçini komple kaba inşaattan çok emek verilerek sıfırladık. Ev 3+1 ve kullanışlı. Toplam maliyeti 230 bin civarında. Bölge ise belediye tarafından riskli alan ilan edilmiş ve belediye tarafından kentsel dönüşüme girmiş. Yapı 20 yıllık. Etrafında essenora ve serenity gibi lüks siteler yapıldı. Ama evi maddi sıkıntılardan dolayı satmaya karar verdik. Arabayı satıp evi yatırım amaçlı bekletmemde fayda olur mu, yoksa ölü fiyata gidecek. Eve kredi çıkmıyor. Şu anda 1000 tl kirapotansiyeli var .teşekkürler

Zonguldakta ikamet etmekte olan bir ciftiz.aylık gelirimiz 5500 civarı.neredeyse bitmek üzere olan bir avm nin üstünde satışa sunulan 2+1 daireye 275 bin istiyorlar.biz de orayı avm üstü olduğundan işyeri olarak yüksek fiyata ilerde kiraya veririz diye düşündük ve almaya karar verdik. Kredi çekeceğiz ve bitene kadar oturacağız. Sizce saçma bir ise mi girisiyoruz? Tesekkur ederiz.

Sayın Ahmet bey 2015 yılında oğluma 2015 yılının ocak ayında 170000 liraya bir arsa aldık tapuda beyan değeri üzerinden 21000 liradan oldu . oğlumun bazı zorunluluklarından dolayı 2015 yılının sonunda arsayı kendi üzerime aldım parayla değil ama tapuda 22000 liradan satış gözüktü şimdi arsayı satacağız tapuda alacak kişi 250000 liradan satış yapılmasını istiyor.Ben arsayı 175000 liradan aldım diye pişmanlık beyanı versem oğlumda aldığı kişiyle geriye dönük zincirleme olarak pişmanlık beyannamesi verebilirmi cevaplarsanız çok sevineceğim gerçekten yardıma ihtiyacım var bu konuda çok teşekürlerr

Merhaba şuan oturduğum evi satıp iş gereği farklı yerden ev almayı düşünüyorum. Şuan evimin 6 yıllık kredi borcu var satılan paranın bir kısmıyla kalan kredi kapatacağım. Evimi alırken fiyatı uygundu 90bin tapu gösterdik kredi okadar çektim. Satarken şimdi alacak kişi 150 bin civarı gösterirse bana bir girdi çıktısı olurmu? Anlaşırken tapu masarfları alıcıya ait olarak anlaşıyorum.

Sevgili hocam benim sorunum sudur Öncelikle Bizim evimizin tapusu vardir hicbir sekilde kacak degildir.sadece iskani yoktur bizim evimizin catisi yoktu iki yil once catiyi ev seklinde kapattik terasi olan kat seklinde belediyeye verilen sikayet nedeniyle bize yikin emri geldi bizde suanda yikiyor olmamiza ragmen para cezasi geldi bu para cezasinin iptal edilme yolu varmidir varsa nerelere nasil basvurulmasi gereklidir. Ayriyetten evin yikilmasi zorunlumudur.

iyi gunler tebernus bey. kagithanede 2012 yapimi iskani alinmis 4 katli apartmani ada bazinda almak isteyen firma var.yandaki parsellerle anlasma saglanmis.fakat ben kucuk daire verdikleri icin karsiyim.benimle anlasmadan insaata baslayabilirlermi?gerekirse sizin binayi disarida birakip baslariz diyorlar.adayi bozabilirlermi?iyi calismalar.

Mrb Gürsel Hocam. Benim şuanda Samatya-Yedikule arasında Kocamustafapaşa Mahallesinde (eskiden Hacı Hüseyin Ağa Mah. olarak geçiyordu. Mahalle birleşiminden sonra değişti) kirada evim var. 2009 yılında evlendim ve Avcılara taşındım. Burada 90.000 TL.ye kredi ile ev aldım. O zaman bazı mevzulardan dolayı satmadım. Satsaydım da 100.000-120.000 TL. arasında gidecekti. Yani kredisiz kapatacaktım ve cebimde de para kalacaktı. Geçen 8-9 sene içerisinde Avcılarda oturduğum evin fiyatı 230.000-250.000 arasında satılabilecekken Samatyadaki evin satış fiyatı 200.000 veya daha altında. Hem de Marmaray ve yeni yapılan Tüp geçişe çok yakın mesafelerde olmasına rağmen. Sebebi ise muhitin kötü, evlerin çok eski (30 sene ve üzeri) olması. Senelerdir Kentsel Dönüşümün gerçekleşmesini bekledim. Hatta ilk gelmesi gereken yerlerden biri. Sebebi ise eski binalardan oluşması, dar sokaklar ve büyük bir depremde yıkılabilme riskleri. Ama ne hikmettir ki bu kadar soruna rağmen yeni açıklanan kentsel dönüşüm ilçeleri arasında halen yok maalesef. Ben zamanında satsaydım ve yatırım yapsaydım şimdiye kadar çok fazlası ile getiri olacağından da eminim. Şimdi sorum şu; Acaba bu bölge için böyle bir Kentsel Dönüşüm ihtimali nedir? Yani burayı satıp başka bir alana mı yatırım yapmalı (Arsa veya konut) yoksa beklemeye devam mı etmeli? Çünkü bu fiyatlara satmak inanın hiç isteniyorum, annemin dişiyle tırnağı ile biriktirip aldığı yer. Sizden cevap bekliyor ve saygılarımı iletiyorum. İyi günler.

Hocam selamlar.tarlamin devami orman arazisi.fakat tarlama sinir uzanti 3.000 m2 kadari sadece yer calisi.ondan sonrasi agaclik.benim meselem:bu calilik olan kismin 2.000 m2 sini kiralayip saman balyalarimi istifleyecegim.etrafinida tel örgü yapmam gerek.izinsiz yapamiyorum köylü sikayet eder.boyle bir kiralama islemi yapilabilirmi