"vadistanbul" ile ilgili toplam 500 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

1399 m kare arsa içerisinde 2 blok 1 blokda 4 dire üzerine20 daire 6 dükkan ,2. blokda 3 daire üzerine 15 daire 5 dükkan bulunmaktadır.%40 imar durumu vardır. 1991 yılı kooperatif kanuna göre yapılmıştır.kooperatiflere 1 kat fazla hak veriliyordu.bina hali hazırı 6 kat üzerine, yeni imarda ise 4 kat gözükmekte ticaride gözükmemektedir.kat mülkiyetlidir. kentsel dönüşüme sokarsak kat düşüklüğünden nasıl paylaşım olacaktır.dükkan sahipleri hangi oranda hak sahibi olacaklardır.örneğin dairelerin m karesini düşürsek 2+1 yapsak yinede 4*4 :16 daire oluyor diğerlerin hakkı nasıl ödenecektir. herkez emekli dar gelirli zaten.ödeme imkanı yok hem inşaat yenileme parası hemde komşu şerefiye parasına kimsenin gücü yetmiyor. kazanılmış hak olarak eski dairelerimiz ve kat yüksekliğinden yararlanmak için yeni teknolojik sistemle 15+20 kat çıkılabiliyor yada %35 e indirip kat artırımı sağlaya bilirmiyiz dükkanların da hak kaybını nasıl önleye biliriz. yan komşu parsel 2860 m ana cadde cepheli 6 kat imari ticari tevhit yapma şansımız olurmu. en azından komple zemin ve bodrum ticari otopark ve işyeri olursa hem mütaahidi kurtarmış olur hemde insanlar fazla ödeme yapmadan bina sağlıklı hale getirilir.kamu yararı gözönüne alınırmı .gitmemiz yol nedir tşskler. arsamız kocaeli gebze merkez mah.2459/2 adave parseldedir.yan parsel2459/2 dir 2860+1399 saygılarımla

Öncelikle böyle bir hizmeti sunduğunuz için hepinize çok teşekkür ederim. Ben ilk defa ev almak için girişimde bulunuyorum vee bu konu hakkında çevremde bilgi alacağım pek kimse yok. 3 katlı olan bir binanın (giriş kısmı 2adet bahçe dubleks, ara kat ve üst katı tek kat üzerine dubleks olan daireden olusan) 135 m2 olan ara katını almak için girişimde bulundum. Ev teslim olmak üzere bir tek musluklar bağlanmamış vaziyette. Mutahit her dairenin tapusu mevcut hemen devrini yapabilirim dedi ama daha iskanı alınmamış. Evin bulunduğu konumda satılık ara kat bulma ihtimali çok düşük ve fiyatları 200 ile 300 bin TL arası değişmekte. Biz 260 anlaştık sayılır. Soruma gelince bahse konu eve 100 bin TL peşin vereceğim ve kredi çekmeyi dusunuyorum. Bahse konu eve kredi çıkarmı bankalar kredinin %75 veriyor bana 180 bin lazım (160 ev +20 giderler için) banka onay verirmi verirse kaç günde çıkar ayrıca tapu ve iskan masrafı ne tutar. Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Kireçci; evimi banka kredisi ile almak isteyen birisi çekilen kredinin bir miktarı ile tadilat yapmak istiyor, alım-satım değeri en az banka kredisi kadar gösterilme zorunluluğu kadar değil mi

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? Annem hazineye, kendi evimizin tam bitişiğine ev yaptırmış yıllar önce. Genelde m2 başı fiyatlar ortalamamıdır, yoksa başka bir yerden öğrenebilir miyiz ? Ama şuan tapuyu üstümüze alacak durumumuz yok. O yüzden tapuya gidip soramıyoruz. Aslında sorum izinsiz ev yaptırmanın bir cezası varmı ve 150 m2 dersek ev için oranın ortalama tapudaki fiyatını öğrenmek istiyoruz.

Merhaba, Ankara Çubuk'ta 44 dönümlük hisseli tarlanın 12 dönümüne sahibim. Bu 12 dönümlük yeri ayırabilmek mümkün müdür? Mümkünse nasıl yapabiliriz? İyi çalışmalar

Merhaba, Bizim istanbulda esyali evimiz kiraya verildi.Ama kendi konustugumuz emlakci bir baska emlakci araciligiyla vermis ve kontrati kaybetmisler imzamiz da yok kontratta. Kiraci eve gireli 4 ay oluyor ne faturalari ustune almis cezaya birakiyor, ne de 2 aydir kira veriyor Cikmasini istiyoruz. Surekli yalan ve hakaretler ediyor.Bir yillik kontratim var cikaramazsiniz diyor.Merak ettigim Bu kontrat gecerli midir? Aboneliklerini kestirebilir miyiz? Kacak kullanirsa bu benim mesuliyetimde mi ustumde oldugu icin. Esyalar da bizim polisle kendilerini cikarabilir miyiz? Yurtdusindan avukatla bu sureci yonetmek zor olacak ne yapmaliyiz cok caresiz kaldik. Tesekkur ederiz.

Tebernüş bey merhabalar. Babaannemin kendisine ait benimde icinde yasadigim binasi mevcut. Binayi yakin zamanda muteahhite verdi. Imzalar atildi. Simdi biz binayi vermekten vazgectik. Cayma bedeli ne kadar odeyecegiz veya odememe gibi bir hakkimiz var midir ? Tesekkurler..