"vadistanbul" ile ilgili toplam 63 soru bulunmuştur.
Toplam 110179 kişi soruları okumuştur.

Sayin Tebernus Bey AVrupa Konutlari Tem'deki 3 arti 1 evin satilip Istanbul Vadi den 2 arti 1 ev alinmasini yatirim acisindan mantikli buluyor musunuz? Yoksa TEM gelecekte daha da mi cok prim yapar diye dusunuyorsunuz? Metronun gelmemis olmasi sizce siteyi nasil etkiler? Metronun gelmesi ihtimalini nasil goruyorsunuz? Simdiden ilginiz icin cok tesekkur eder calismalarinizda basarilar dilerim. Saygilarimla

Merhaba Tebernus Bey, Vadistanbul projesinden ev almayi degerlendiriyoruz. Oncelikle yatirim amacli ( 3-5 sene sonra satmak seklinde) ama oturmayi da dusunebiliriz, o yuzden 3+1 bakiyoruz. Onu acik dogu cephe bahce kati icin ( brut 171, net 125 m2 841bin TL) kapora verdik, 7 gun icinde almaktan vazgecme sansimiz var. Size sorularim sunlar: 1) Bahce kullanimi olabilecegi icin ozellikle bahce kati tercih ettik. Biz son bahce katini ayirttik, baska kalmadi. Sizce bahce kati mi daha iyi prim yapar yoksa ornegin kuzeye ormana bakan 8 -9. Katlar mi? Fiyat farki pek yok. 2) m2si bu haliyle 5bin TL'nin biraz altinda. Ancak fiyata KDV ve her turlu masraflar dahil degil. En az 50 - 60 bin TL de bunlar tutar. Ayrica brut net m2 farki cok. Bu durumda m2si 5bin TL demek dogru bir hesap mi? 3) ev vadide olacagi icin hava kirliligi olur korkumuz var. Satis ekibi ise bu bolgede ruzgar koridoru oldugu icin havanin temiz olacagini soyledi. Sizce havasi nasil olur? 4) Bu sartlarda bu ev iyi bir yatirim mi yoksa baska projelere veya dukkan yatirimina yonelmemizi mi onerirsiniz? Cok tesekkurler, Saygilar Berk Celik

Tebernüş bey merhaba, 2 proje ile ilgili değerli görüşlerinizi rica ederim. 1453 Maslak 2+1 C9 bloklarında 11.kat net 88,50 m2 638.000 tl. Vadistanbul projesinde 2+1 7.kat brüt 137,97 net 99,71 m2 740.000 cıvarı bahsettiğim Kendimiz oturmayı düşünüyoruz. 1453 maslak ilk çıkış fiyatlarında artış olmuş, bu fiyattan almak mantıklı mı. Teslimat 3 yıl sonra, Vadi İstanbul projesini çok pahalı bulduk. Biz daha makul bir fiyat bekliyorduk. Teslimat 2 yıl sonra

vadistanbul projesinden ev almak istiyorum.fakat arena stadindan ses gelir mi?bizi rahatsiz eder mi?cok merak ediyorum.bir de bu projenin eksi ve artilari neler olabilir?yanitlarsaniz cok sevinirim.

vadi evleri verilen süre içinde bitermi ?hem ödeme açısından hem deprem açısındangüvenilirmi?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle oturum amaçlı olarak Vadi projesinde gücümün yetebileceği 1+1 orman tarafı bir daire düşünüyorum. Ancak brüt 90 m2 dairenin fiyatı 430.000 TL civarında. Bu tutar bütçemin üzerinden ancak %60'ını borçlanarak ödemeyi planlıyorum ama bu durumda bankadan sağlanacak kredide faiz maliyeti de evin maliyeti üzerine ekleniyor ve burada diğer takipçileriniz tarafından belirttiği gibi evin maliyeti daha da artıyor. Örneğin faiz bedeli 50.000 tl (430.000+50.000=480.000 TL) Haliyle insan bu durumda alımını yaptığı evin mantıklı bir yatırım olup olmadığını total fiyat üzerinden değerlendiriyor. Sizlere sorum şu, tahmininize göre kaç yıl sonra aşağı yukarı hangi aralıkta bir değerleme söz konusu olabilir bu projede benim verdiğim değerdeki bir ev için? Yardımlarınız için peşinen teşekkürler

tebernüş bey size daha önce vadi istanbul hakkındaki görüşleriniz nedir diye yazmıştım . sizde cevap olarak şuraya tıklayınız diye yazmışssınız . basıyorum oraya kesinlikle açılmıyor. acaba kontrol edermisiniz... teşekkürler.....................

Sayın Kirecci Vadi istanbulda 90.70 m2 1+1 daire satın almak istiyorum. suanki satış bedeli 459.000.Tl. Ben bu daireyi ucyuzbinlira kredyiyle almayı düşünüyorum. Bu kredinin tamamını iki yıl sonra kapatacağım. Kapatacağım tarihte 2014 ocağında altmisbinlira faiz ödemiş olacağım. Yani daire bana ortalama besyuzyirmibinliraya malolacak. M2 si 5.733tl . Ne kadar karlı bir yatırım olur. O tarihte ne kadar pirim yapabilir? Bu fiyattan satın alinabilirmi ? Bana yorumlarınızla katkıda bulunursanız sevinirim. Saygılarımla. Adil Mandaci

Vadi istanbul ile arasında proje farkı var bunun farkındayım ama fiyatları 3 aşağı 5 yukari aynı acaba Erolglunun mix bir proje olması ve sizin hep dikte ettiginiz gibi yol kenarında ve gs stadının yanında olması sebebiyle prim yapma acisindan daha avantajlı olduğunu dusunebilirmiyiz tesekkur ederim

tebernüş bey,,,vadi istanbuldan 2+1 daire almak istiyorum oturum amaçlı .. sizce nasıl bir yatırım .. önerilerinizi dikkkatle takip ediyorum ... yalnız çok adil bir cevap vermenizi istiyorum biraz suya sabuna dokunmuyorsunuz...