"vaditepe" ile ilgili toplam 163 soru bulunmuştur.
Toplam 254643 kişi soruları okumuştur.

İyi gunler.. Yaklasik 4-5 yildir sitenizi ve oturdugum semt bahcesehir i surekli takip ediyorum.. Fiyatlar ilk merkez lokasyon bahcesirde yuksekti.. Sonra durakladi hatta inise gectii.. Simdi surekli yeni projeler yapiliyor ve once esenkent tarafina kaymaya basladi sidide son gozde ispartakule.. İspartakulenin esenkent tarafindan daha mantikli oldugunu dusuunuyorum.. Sizinde herzaman her projede soylediginiz gibi yeni projeye hemen atlamadan once 2. Eli arastirin ikinci el oldukca mantikli secenekler var hatta. Size sunu soyliyiM..kiptasin bahcesir vaditepe projesi icin satis ofisine gittim cok kalabalikti siRa.. Gorusme yapanlarla konistum herkez daire almak icin siraya girmis ve emin olun.. Projenin yerini hatta bahcesiri ispartakuleyi nerde oldugunu bilen yok.. Kiptas yapmis iyidir prim yapar mantigiyla aliyolar ve bu sebebten .. Talep cok oldugu icin fiyatlar yuksek.. Ama ben bunun boyle gitmeyecegine fiyatlarin inecegini dusunuyorum.. Herkez yatirimlik aliyor herkezz kiraci ariyor.. 300000 ev aliyosun 1000 liraya kiraci bulamiyosun.. Buldugunda ucgun veriyor besgun vermiyor.. Sonuc. Olarak evet bahcesehir ispartakule guzel ve yasanilcak yer ama balon siisrme sayesinde burasi yakinda patliyacakk.. Bu fiyatlri ve ustune cikmasinin tek altarnatifi... Ulasim ve beklenen kanal istanbull projesi olursa prim yapar yoksaa hayall... Kanal istanbulunda buraya yapilcagina inanmiyorum.. Hava alaninida caor corlu dediler herkezi oraya yonellttiler pat arnavutkoy oldu.. Simdi ayni senaryoo.. .. Her keze tavsiye projeler e degil sizin dediginiz gibi sahaya inin sahada cok cazip ler var... Ve buna ragmen bence fiyatlar yuksek.... Tsklerrr

Tebernüş bey merhaba, Sizi sürekli olarak soru sorup zahmet veriyorum öncelikle bu durmdan dolayı lütfen kusura bakmayın.Son kararımı vermeden 1 kez daha danışmak istedim.Kiptaşın vaditepe konutları için 2+1 118m2 brüt 90 m2 net dairesi için yarın ön ödeme yapacağım2+1'in fiyatı 316 tl ödemeyi yapmadan bugün de kalekenti gezme fırsatım oldu 3+1 110m2 net daire için en son 350 bin tl fiyat verdiler örnek dairede gördüğüm kadarı ile ince işçilikler biraz basit kalmış gibi geldi,kiptaşın bu konuda vaad ettiği kullanılacak malzemeler örneğin yer zemin için lamine parke gibi bi çok ayrıntıda daha kaliteli ekipman kullanıyor gibi siz bu durumda hangi konutu almamı tavsiye edersiniz .saygılarımla

Tebernüş bey eşimle sefaköy kiptaştan ev alacaktık fakat 2+1 ler bi anda 235 binden 285 bine ve 3+1 lerde 315- 320 binlerden 395 hatta 410 bin istenmeye başladı. Normalde 2,5 çarpanlık bir yerdi ama bi anda fiyat bu istenmeye başlandı son 1,5-2 ayda. Bence bu çok suni ve sefaköy için çok fazla ama neyse bizde vaditepeye baktık ve 7-12 katlı F Bloklardan 163 m2yi eşimle 395 bine beğendik. Oturumluk yapacagımız (2-3 gün opsiyonladık) bu adım sizce ileride yatırımlık ta olabilir mi? Kiptaş Sefaköy yerine Vaditepe çok daha mantıklı diye düşündük sizce?

Merhaba Tebernüş bey..Sizlere iyi çalışmlarar dilerim. Emlak GYO Başakşehir Evlerinden kura ile D Bloklarından (yüksek kat 27 katlı) 22. kattan metrekaresi yaklaşık 2650 TL den 135 metrekare ev aldık. 1-)Sizce Emlak GYO Başakşehir Evleri hakkında orta ve uzun vadeli öngörünüz nedir.Vaditepe projesi gibi fiyatının yüksek olduğunu mu düşünüyorsunuz. 2)Daha önce yüksek katlı bir yerde oturmadığım için sormak isterim ki Yüksek katlı binalarda oturmak daha konforlu mudur? Söz konusu projede diğer alçak bloklardan (A-B-C) farklı olarak D Bloklara has bir ayrıcalık (kullanılan malzeme veya diğer faktörler) mevcut mudur? 3)Haritadan bakınca yeni yapılacak olan şehir hastahanesine yakın gözükmektedir,ben henüz o bölgeye gitmediğim icin sormak isterim,söz konusu proje şehir hastahanesine komşu mudur? 4) Eğer bilginiz var ise 525/1 ve 2 ile 526/2 parseller arası fiziki eğim durumu nedir.Hangi parselden ev sahibi olmak bizleri daha memnun edecektir. Teşekkür ederim..Sanırım çok uzattım..İyi çalışmalar..

merhaba tebernüş bey benim ıspartakule efeste 4+1 dairem var 198m2 dairemşu an kirada kiracı 1540 tl veriyor. ama denildiği gibi değil m2 2000 yada 2200 tl değil şu an en son 370000 tl verdiler dairede güney cephe şerefiyesi en yüksek daire bende sizin gibi düşünüyorum oraların zamanı var ulaşım özel okul büyük sorun ileride halkalıyı geçebilir ama dediğim gibi zamana ihtiyaç var. kiptaşa gelince 4000 daire ve m2 2800 çok büyük rakam bunu bizimevler 6 da da yaptılar m2 2600 dediğiniz gibi 2 elde bizimevleri m2 2400 alabilirsin 2300 de alabilirsin. 3 sene bekliyeceğim 2800 den m2 daire alıcam yanlış satış politikası ama daireler tükenmiş diyorlar hayırlısı olsun ama daire alırken en aıdan örnek daireyi görünki aklınızda şüphe kalmasın herkes kazansa keske saygılar

Tebernüş bey hayırlı geceler. Kiptaş bahçeşehir çok ucuz dediğimde herkes benimle dalga geçti. Bahçeşehirin en ama en guzel lokasyonu dediğimde kimse beni dinlemedi. Fiyatlar ıspartakulede 2.800 tl olmuş zaten, burası bahçeşehirse birkere kafadam 2.800 tl nin uzerinde olmali zaten dedigimde hadi ordan dediler. Alanlar pisman olacak dediniz. Burayi aglama duvarina cevirecekler dediniz. Ikinci el ev alin ama bu projeden almayin dediniz. Kiptasin reklam kampanyasi icin reklam ajansini taniyorum bir yanlis yaptiysa az bile yapmis kiptasa bu reklam ajansi cok bile dediniz. Yazilarinizi hergun duzenli takip ediyorum ve sizi cok seviyorum:)) ama tebernus bey o kadar olumsuz seyler soylediniz ki ben sizi yillardir takip ediyorum bu kadar bir konu hakkinda olumsuz konustugunuzu bile hatirlamiyorum. Ama gel gelelim millet kiptas satis ofisinin kapilarini kirdi. Ben bilgi almak istedom iceri izdahamdan giremedim. Ben bu izdahami birde boynerin gunesli projesinde gormustum. Izdahamda ev almayi basaranlar aldiklari evden 2 kati para kazandilar. Ve siz o zaman onlarin pisman olacaklarini soylemistiniz surekli. Ayni olayin bir benzerini yasamaktayiz. Bence buradan cikartmamiz gereken ders sudur. Piyasa herseyin en dogrusunu soyler. Piyasa ne diyorsa, nasil davraniyorsa o dogrudur. Piyasa halktir. Piyasa satis ofisinin kapisini kiran insanlardir. Kiptas vaditepe icin pahali yorumlarina ragmen bu gercegi goren ve bu projeden ev alma cesaretini gosterebilen herkesi tebrik ediyorum. Bahcesehirin en guzel yerinden ispartakule fiyatlarindan ucuz ve ispartakule evlerinden daha kaliteli birer daire sahibi oldular. Sizi cok seviyorum tebernus bey ama sanirim bu sefer yanildiniz. Neyse bunu zaman gosterecek tabi:) yazimi sabah gazetesinden bir alintiyi sizlerle paylasarak tamamlamak istiyorum ama lutfen bu habere yalan demeyin aldatmaca demeyin bu evleri alan insanlar evleri iade edecekler aglayacaklar pisman olacaklar falan demeyin cunku evler satildi ve bitti alanlara hayirli alamayanlara gecmis olsun diyorum.

Selam Tebernus bey. Emlak konusunda bu olusturdugunuz soru cevap platformu icin oncelikle tesekkur ederim. Bizde vaditepe projesinden 3+1 guney cephe aldik, begendik, icimize sindi , lokasyonun egimli olup evlerin onlerinin kapanmamasi , apartman aralarinin genis olmasi , ozellikle konumun bahcesehirde olmasi falan filan gibi unsurlar hosumuza gitti . Metrekaresi de 2,650 bizim aldigimizin. Fakat topraktan ev alanin bana gore temel amaci hem ilerde fiyat artsin hemde odeme kolayligim olsun . Yani aldigi evin fiyati artsin istegiyle topraktan alir. ( ben oyle yaptim) ancak sizin burayi ilerde aglama duvari yapmayin, fiyatlar yuzde 30 inmesinde , ne oldugunu bilmeden aliyorsunuz ... İkinci ellere yonelin ... Gibi soylemlerinizden icime sinen ev sinmemeye basladi. İnanilmaz tedirgin oldum :) uzun vadede pirim yapar diyorsunuz . Uzun vadede yapsin ucuzlamasin da :) mantik olarak kadir topbas ucuzlarininda yapilacagini soylemesi tabi bu evlerin fiyatini dusureceginin sinyalini veriyor ancak yapilacak ucuz konutlar bu projenin bos olan bazi kisimlari var resimlerde goruluyor oralara 1+1 olup ucuz olursa bunlari etkilemez diye dusunuyorum .ancak 5 bin konutluk ucuz konut yaparsa etkiler de 5 bin konutluk arazi nerde var? Ben bilmiyorum. Bunlari siz biliyorsunuz ki bu kadar net konusuyorsunuz. İmali konusmak yerine bunlari belirterek su su sebeplerle su sekilde dusunuyorum deseniz daha cok iyi olur . Yazilarinizi okuyan herkes vazgecebilir derecesinde etkileniyor. Ben de etkilendim. Ama geri vermicem. 5 yil da porim yapsin farketmez yeterki yapsin .

Tebernüş Bey merhaba, Ben çok ciddi borç altına girmeyi göze alacak şekilde bu projeden uygun daire arıyorum. Daha hiç evim yok ve kiradayım. Siz proje hakkında "Şu an kimse ne aldığını bilmiyor. Ne aldıklarını anladıklarında iş işten geçmiş olacak." demişsiniz. Fikirleriniz bizim çok kıymetli, sürekli takip ediyoruz, daha açıklayıcı olabailirmisiniz?? çok tedirgin oldum, 18 ay çektiğim zorluğun üzerine pişmanlık yaşamak istemiyorum:((

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesinde daire fiyatları 2013 yılı içerisinde (özellikle sanırım şubat-nisan aralığındaydı) %20-25 gibi bir artış gösterdi, böyle bir artış bu yılın son aylarında veya 2014 yılı içerisinde de gerçekleşirmi? olursa sizin tahmininiz hangi dönemde gerçekleşir? ayrıca ıspartakule ve bahçeşehir bölgesinde yeni yapılan konut projelerindeki yüksek fiyatları neye bağlıyorsunuz? bu yüksek fiyatlar mevcut daire fiyatlarınında yükseleceğinin sinyalimi aynı zamanda? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesinde bir daire almak istiyorum ve iki seçenek üzerinde düşünmekteyim. 1)Vaditepe c bloklardan köşe daire kd-kb cephe 2+1 121 m2 275.000 , iki yıl sonra teslim 2)bizimevler 5 batı cephe 2+1 114 m2 291.000 , sekiz ay sonra teslim sizce hangi seçenek daha mantıklı? oturum amaçlı düşünüyorum fakat birkaç yıl sonra değerlenirse iyide olur tabiki :))