"zekeriyaköy" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, bu site hakkında daha önce de kentsel dönüşüm gündeme gelmiş ama sonra gelişme olmamış, fiyatlar da çevreye nazaran makul gibi, çevrede çok sayıda kentsel dönüşüm olmasına rağmen bu siteye sıra gelmemesinin özel bir nedeni var mıdır? Fikir ve yardımlarınız için teşekkür ederim

Selamlar, Geçen yıl Kurtköy yenişehirden bir daire satın aldık. Bu ay kiracımız evden çıkıyor. Kendimiz kendimiz Ümraniye bölgesinde kiracıyız. Evden çalışıyoruz. Sizce hazır evimiz boşalmışken kendi evimize mi taşınalım. Yoksa güncel fiyatlardan kiraya verip böylelikle aylık kredi ödememizi hafifletip merkezi bölgede kirada oturmaya devam mı edelim. İlerisi için kiracılık korkutuyor. Ancak şuanda konum olarak bir çok yere yakın olmamız da taşınma konusunu düşündürüyor. Şimdiden yanıtınız için teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Amacım 1-3 milyon dolar bandında bir müstakil konut almak. Burada müstakil almaktaki amacım: *Arsa tapuya dahil olduğu için depremde olabilecek bir ticari riski egale etmek (bina hasarı vs) *Depremde olası bir can tehlikesini engellemek *Istanbulda arsa sahibi olmuş olmak. Burada 10-15 senelik bandı düşündüğümüzde ve bunu yatırım olarak değerlendirdiğimizce, Kemer country'den 3 milyon dolara müstakil bi yer almak mı daha iyidir, Alkentten 1.5 milyon dolara 3 dönüm arsaya sahip bi yer mi, yoksa Etiler de 3 milyon dolara müstakil bir villa almak mı mantıklıdır? Evlerin hepsini eşit beğendiğimizi ve günlük bir ofise gitme merkeze gitme zorunlulugumuzun olmadığını düşünürsek hangisi mantıklıdır yatırım olarak? Bir de konut sigortaları deprem vs gibi ticari zararları egale eder mi acaba?

Merhaba! Bizim yaklaşık 35 sene önce amcamla babamın yaptırmış olduğu binamızdaki çatı katının yarısını amcam yaptırdı ve kiracı oturuyor. Bizim tarafın ise sadece camları takılı tuğla şekilde duruyor. Bu arada bina hisse tapulu. Şimdi ise yaptırmak istiyoruz ancak bi kişi tehditler ediyor şikayet ederşm benimde hakkım var yıktırtırım vs. gibi. Fakat o kendi dairesini satın alırken sadece kendi dairesi için bedel ödedi. Ayrıca imar barışında diğer daire sahipleri 2,5 civarı öderken babam ise 8 bin tl civarı ödeme yapmıştı. Şimdi size sormak istediğim gerçekten böyle birşey yapabilirmi yani binanın yapıldığı zaman belli hisse fazlalığının kimde olduğu belli ödenen tutarlar belli. Mahkemeye başvursak sonuç ne olır yada nasıl bu işin içinden çıkabiliriz. Tek bir kişi yüzünden mağdur olduk bezdirdi herkesi. Bilgi verirseniz çok seviniriz.

Merhaba Tebernüş Bey, Kocaeli'de 1999 depremi öncesi inşa edilen 72 M2 arsa Paylı daireyi satın alma niyetim var. Yalnız bina parselinin imar bilgisinde "önlemli alan 5.1" ibaresi var. Bu ibare ne anlama geliyor? Böyle bir bina kentsel dönüşüme girer mi,girerse hak kaybı yaşar mıyım? Vereceğiniz değerli bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey selamlar, gün geçtikçe serbest piyasadan uzaklaşıyoruz ve sermaye kontrolu dahada artıyor, bizim gibi birikimlerini gayrimenkule yatıranlara artık fırsatçı damgası vuruldu, hükümet ev sahiplerini düşman kabul ediyor, insan yaşamındaki tüm gider kalemleri başta gıda uzaya çıkmışken sadece konut meselesine bu denli takık olmaları neyin kafası? kiranı bukadar arttır, arabanı bukadardan fazla satma, kredi çekme, dolara makas, altına kota, faizlere baraj, ona vergi buna bilmemne derken Kuzey Koreden farkımız kalmayacak, şimdide yılbaşından itibaren tüm konut satışlarında expertiz ve gerçek bedel üzerinden vergilendirme gündeme alınacak diye haberler okuyoruz, bu ciddi oranda alım satım harcı ve değer artışı vergisi ödemek anlamına gelir, böyle bir durumun sonuçları sizce ne olur? Sizce Birgün serbest piyasa koşullarına dönebilirmiyiz?

Merhabalar TEBERNUŞ BEY Yilbasinda yarim kilo altin bozup üzerine kredi ve birikmisi koyup 1+1 aldim ancak fiyatlar düsme egiliminde Yabancilarin agirlikli oldugu bir sitede bundan sonrasi icin prim yapmasi mumkunmu yoksa bir an once satip baska yerlere mi yatirim yapmaliyim

Tebernus bey merhaba nasılsınız? Ara ara cevaplarinizda konut fiyatlarının İstanbul ve Türkiye'de konut fiyatlarını döviz bazında yükselişi sürecekgini ve Kimsenin negatif enerjisini almak istemiediginizi ve . Onun için olacakları söylemediğinizi ifade ettiniz. Moral bozsa da yıllardır sizi tskip eden bizim gibi kişilere rehber olması için olmasını beklediğimiz o şeylerden biraz da olsa bahseder misiniz?