"Çerkezköy" ile ilgili toplam 763 soru bulunmuştur.
Toplam 919669 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar 150 binTL yatırım yapmak istiyorum yakın zamanda değirmen köye gittik arsa ofisi vasıtası ile müstakil demeleri ne yerler hisseli 400 metre tarlaya 50bin TL istiyorlar bu paraya 1000 metreye yakın müstakil yerler bulmak da mümkün götürdükleri insanlardan kandirdiklari da oluyor siz değirmenkoyun geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz birde size sormak istediğim Silivri Çerkezköy Çorlu'dan birinden bu paraya imarlı ifrazli bir arsami veya parayı üçe bölüp bu yerlerden 3 tane tarlami almalı yada herhangi birinden ne kadar alinabiliyorsa tek geniş arazi mı almalı tabiki tek tapulu devamlı söylediğiniz gibi sit alanı su havzası dere koruma olan yerler hariç sizin düşünceniz öğrenmek istiyorum siz ne yapardınız bu yatırımı 10 yıl ve üzeri düşünüyorum teşekkür ederim kolay gelsin

iyi aksamlar anthilldeki daireyi kirayiami verdiniz yoksa sattinizmi .Rivada oturuyorsaniz sizin dediginiz gibi en iyi daire ise en yakin olan dediniz sorularda bu celiski degilmi.Emlak konutun yaptigi kampanyalardaki fiyatlarla 2.ci elde fiyat farki 2 kati bir cok projede sadece taksit avantaji var.Yakin zamanda emlak yatirimi yapacakmisin daha once esinize ev ve arsa almistiniz kazanci oldumu size iislerinizde basarilar dilerim

Tebernüş bey kolay gelsin.Türkiye de arsa ve arazi fiyatlarının çok şişik olduğunu söylüyorsunuz.Çerkezköy bölgesi de nufusu artmakta olan dinamik bir bölge.Gerçektende arsa fiyatları yüksek.Günümüzde ülkenin içinde bulunduğu ekonomik gidişhatı da gözönüne alırsak çerkezköy bölgesinde arsa fiyatlarında düzeltme olabilirmi? Teşekkürler

Selamlar tebernüş bey Çerkezköy ambardere mevkiinde bir villa imarlı arsam var.hisseli acaba bu bölge gelişimini nasıl görüyorsunuz yakın zamanda geleceği nasıl olur teşekkür ediyorum.

Hocam merhabalar. Şuan 130 bin civarı esenyurtta ev bakıyorum ama yatırım amaçlı. 2+1 evler bulmak mümkün fakat uzun vadede hangi yerler prim yapar? Daha makul fiyatlarda (120bin civarı) çerkezköy de baktım ama hem 600-700 civarı kira getiren hem uzun vadede beni üzmeyecek bir ev sizce nerden almak uygun olur?

Kolay gelsin. Hocam son günlerde adını çok duyuyorum. Çerkezköy'e bağlı Kızılpınar bölgesinde çok sayıda yeni inşaat mevcut ve yatırım için faydalı olacağına dair yorumlar görüyorum. Bu bölgeden daire almak sizce doğru bir yatırım olur mu? Fiyatlar çok yüksek değil. Uzun vadede getirisi olur mu böyle bir yatırımın?

Tebernüş Bey keske imkan olsa da sizinle somut bilgilerle uzun uzun konusabilsek. Biz Trakyada emlakçılık yapan 8 kişilik bir ekibiz. 3 farklı şubemiz var ve her geçen gün daha da profesyonelleşmeye kendimizi duyurmaya çalışıyoruz. İsim vermicem insanlar reklam yaptığımı düsünmesinler diye. İnsanlarda çok güzel bir güven kazanmıssınız veya insanlar işine geldiği için sizi örnek veriyor. Artık yatırım yapmaya calısan biri pazarlık yaparken sizin Trakya için söylediklerinizi yani fiyatların şişirme olduğunu söylüyorlar. Bak koskoca Tebernüş bey ne söylüyor ondan daha mı iyi biliyorsun diyenler var. Trakya fazla abartılıyor diyorsunuz. Bunu neye göre hangi bölgeye göre kıyaslayarak söylüyorsunuz. Nüfus artış hızı olarak bakarsanız Türkiyede en hızlı nüfus artış hızına sahip. Çerkezköyün nüfusu 1970 lerde 12 binken şuan 300 bin Çorluyu hiç söylemiyorum bile. Lüleburgaz, Muratlı, Saray, Malkara buralar da yıldızları parlayan yenler. En yaşanabilir kent seçildi Tekirdağ geçen sene. Onu da geçtim 3. Köprü, Çanakkale köprüsü ve yeni otoyol, Trakya hızlı tren projesi, 3. Havalimanı, kanal İstanbul derken bu projelerin hepsi ve daha aklımda olmayan bir sürü proje direkt olarak veya dolaylı olarak Trakyaya fazlasıyla ivme kazandırcak projeler. Bu projelerin hepsinin bitimi en fazla 10 sene sürecek ve çoğu için çalışmalara, inşaatlara başlandı. Sanayiden, tarımdan bahsetmeye gerek bile yok bilmeyen yoktur. Turizm de gayet hızlı ivmeleniyor. Şarköy, Erikli, kumbağ iğneada ve daha bir çok denizi ve doğası güzel tatil yerleri var turizm olarak cazibe merkezi haline getirilmeye çalışılıyor. Konumu da çok iyi,hızlı tren projesi ve 3. Havalimanı yapıldıktan sonra Trakyada oturan biri 45 dakikada 3. Havalimanına ulaşacak veya 1 saatte İstanbulun göbeğine ulaşabilcek.Tüm bu saydıklarım ve nicesi hızlı bir biçimde bir bütün halinde gelişiyorken siz nasıl Trakyanın abartıldığını düşünüyorsunuz? Bursadan, Kocaeliden, İstanbuldan vip araçlarla ve otobüslerle yatırımcılar geliyor yüzlerce her hafta sonu. Sizden öğrendiğim birçok şey oldu benimde sağolun ama Söylemleriniz bizim işlerimize de engel oluyor lütfen biraz bunları tüm bu saydığım potansiyelleri görerek tekrar düşünelim. Evet emlakçıyım bazıları işime geldiği için böyle konustuğumu düsünebilir ama kesinlikle öyle değil açık yüreklilikle söylüyorum; bana göre Trakya 10 sene içinde eğer ülke olarak bir sıkıntıya düşmezsek kimsenin hayal edemeyeceği bir konuma gelcek. Bu sözümü not edin :). Ben sadece tavsiyede bulunup kendimce doğruları söyledim. Lütfen kimse bu sözlerime göre araştırmadan yatırım yapmasın, kimsenin hakkına girmek istemem. Herkese hayırlı akşamlar.

Merhabalar efendim ben Çerkezköy Veli köyünden imarsız tarla aldım hemen yerleşim yerinin bittigi noktada. Ve Çerkezköy belediyesinden ada parselini yazdığımda. 1/1000 yazıyor imar durumu galan belli olmuyor 1/1000 ne demekte bir tarla imara girmesi icin Çok mu bekleriz azmı bekleriz? İkinci sorum ise biz bu ada parselinde kalastro ile eşit bi şekilde bölünmüş. Ve kazıklar çakılarak numaralandırılmıştır ve. O parselin içinde alıcakların aldığı parselin nosunu işaretlenmiş durumda şu ibareye imza attırıldı bizlere ada parseli içerisindeki 3 no parselimdeki 250mk alandan başka hiç kimsenin. Ada paraeline tecavuz etmeyeceğim ve hak talep etmeyeceğim diye bir ibareyi her alıcıya imzalatıldı imar geçtiğinde bu sözleşmenin etkisi olurmu ? Yoksa yine işgal etme hakkı varmı yada hak talep edilirimi teşekkür ederim şimdiden iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim. Geçen sene Çerkezköy Kızılpınardan 325 m2 %40 6 kat Ticaret Alanı 20m resmi cadde cepheli arsa aldim. Taban oturumu 130 m2 den dükkan üste tek daire üzerinden 5 adet 155 m2 3+1 daire yapilabilmektedir. Bugüne dek %45 kâr yaptı.. Şuan m2 si 1.000 tl den gitmektedir. Kat karsiliği ortalama %30-40 arası verilebilir. Fakat müteahhitler o bölgede 400 m2 nin altina girmiyor çift daire yapmak için. Ancak ilerde benim yan tarafımi alirsa orasida 315 m2 o zaman daha cazip olabilir. 3 daire üzerinden yapilabilir. Bir de %40 4 kat 400 m2 yerler ortalama m2 si 600 tl den giden yerler vardir onlarda ilerde 6 kat olması söz konusu. Sizce aldığım yeri satıp ortalama 450-500 m2 4 kat yer alıp beklemek mi daha mantıklı yoksa kendi yerimi beklemek mi daha mantıklı ?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Geçen hafta Silivri Gümüşyaka dan 300 m2 müstakil %25 2.5 kat imarlı arsa aldım. Alırken 20 bin tl karıyla aldım yeri. Arsa konum itibariyle E5 e 400 metre denize 450 metre. Evlerin içinde 12 metrelik yola cepheli. 2012 de Meclisin onayından geçen 75 dönümlük üniversite alanı olarak Silivri Belediyesine tahsis edildi. Ibadet yerleri kesimhane sosyal alanlar ve sanayi bölgeleri gibi bir çok alan ayrilmiş içinde. Aydın ve Tavak üniversiteleri yapilacağı söyleniyordu. Benim arsamın buraya uzaklığı ise 260 metre mesafede. Fakat Üniversite hala yapılmadı. Arsa denizi tepeden görmektedir. Sizce ederinde bu yeri kısa vadede satıp kapaklı ya yatirmalı mıyım ? Çerkezköy Kızılpınar da 2 adet yerim bulunmaktadır. Burayıda diğer alternatiflerin arasinda değerlendirmeli miyim ? Yoksa Üniversite yapılana kadar bekletmeli miyim ? Bir de buraların imarları neden düşük. Üniversite yapilirsa imarlar yükselir mi ? Şu ana kadar hep sizin söylemlerinize göre yatırımlarimı yaptim. Gümüşyakayı tercih etmemin sebebi alirken kazanmaktı. Kapaklı da o paraya 200 m2 yerler vardı ve piyasa ederindeydi zaten. Kısa vadede neresi uzun vadede neresi daha mantıklıdır şimdiden teşekkür ederim..