"çorlu" ile ilgili toplam 724 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba; Sahibi olduğumuz hisseli araziye yaklaşık 1,5 yıl önce 2.derece tarihi sit kararı alındığını öğrendik. Çevredeki yaklaşık 15 dönüm alanın da sit alanı olduğunu öğrendik. Bizim tapu kaydına bu şerh işlenmemiş. Yaptığım araştırmalarda kurul kararına itiraz süresi karardan itibaren 60 gün süre içinde itiraz ediliyormuş. Bize bunla ilgili herhangi bir tebligat ta gelmedi. Biz sit ilanını yeni öğrendiğimizi beyan ederek tapu kaydına şerh edilmediğini belgeleyerek kurul kararına itiraz edebilir miyim?Arazide sondaj talebinde buluna bilir miyim? Çünkü yaptığım araştırmalarda arsamın tarihi sit alanında kalmadığını düşünüyorum. Sit alanı ilan edilen yerlerde karadan önce de yapılaşma da söz konusu.Yıllar önce ev yapılırken bu alanlardaki hafriyatlar bizim arsamıza dökülmüştü.Bu konuda neler yapabiliriz? Sadece sondaj yapılarak alanın gerçekten sit alanı olduğunu görmek istiyoruz. Çünkü bizim ve çevredeki bazı parsellerin tedbir amaçlı sit alanı kararı alındığını düşünüyorum .Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey , Kısaca , sizden öğrenmek istediğim , yardım istediğim konu şu ; Babamın kagir binası var boğazda , 54 m2 arsa uzerine 3 katlı .2 ayrı bağımsız daire biçiminde . Tapuda %50 si babamın üzerinde , diğer %50 dedemin , kendisi vefat etti .Babam dahil 5 kardeş , 2'si hisselerini babama devretti. Babamda suanda %50 artı , diğer yuzde 50 nin 5/3 ü var. Diğer iki kardeş hisselerini vermek istemiyorlar.şimdi 2.derece tarihi eser olan bu binada hisse dağılımı arsa üzerindenmi (54 m2 ) hesaplanır yoksa bütün evin toplam m2 'si ( yaklaşık 110 m2 )üzerindenmi. Bizim hesabımıza göre arsa 54 m2 .%50 babamın 54-27= 27 .Bu 27 ninde 5/3'ü babamın 16.2 m2 . , 2 kardese burada 10.8 m2 ( 5.4 m2 kişi başına ) hisse düşüyor . Buna göre rayiç bedel hesaplanıp ödenmesi gerekir? Çok teşekkür ederim . Merakla bekliyorum cevabınızı . Saygılarımla

selam tebernüş bey. site yönetim planı maddeleri site yada blok yönetimde emredicimidir .yönetim seçme maddelerine uyulmadan seçilmiş olan yönetim geçerlimidir mutlak butlan diye bilirmiyiz. mesela yönetim planını bir maddesinde bloklar kendi yönetim kurulunu seçer ve yönetir maddesi varken 3 yıldır blok yönetim olmadan site yönetimi ile yönetilmek mevcut yönetimi yok saymaya yetermi.uygulala mutlak butlanmıdır

iyi günler sitenizi yakından takip ediyorum.Daha önce birçok defa konu olan ikitelli şehir hastanesi hakkında merak ettiğim bir konuyu size sormak istiyorum.Enson emlakkulisi sitenizde 23.05.16 da çıkan haberde harfiyat çalışmasının başladığı söylenmisti.Ama takip ettiğim kadarıyla pek bir ilerleme kaydedilmedi.Benim merak ettiğim bu gibi PPP denilen ihalelerde bir finansal kapanıştan söz ediliyor,bu finansal kapanış ne demek.Proje finansmanı icin Bankalarlarla yapılan bir kredi anlaşması ise Rönesans gibi büyük bir firma bile bu projenin finansmanı konusunda sıkıntı yaşayabilir mi.proje ihalesinde 3 seneden bahsediliyor,bu 3 sene finansal kapanış sonrasımı yoksa ihaleye aldığı tarihmidir. Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba arsamıza 2016 ocakta inşaat ruhsatı alındı ve kabası tamamlandı. müteahhid; bazı tapuların bizim üzerimize olacağı konusunda uyarmamıza rağmen, tüm kat irtifakı tapuları babamın üzerine çıkardı. şimdi, kendi üzerimize almamız için çok ciddi masraf yapmamız gerekecek. tapular ilk çıktığında masrafsız olarak başkası adına çıkarılabiliyor. müteahhidin bunu yapma nedeni, başka konularla ilgili kötü niyeti. sorum şu: kentsel dönüşüm kapsamında tapu alım-satım-devir gibi işlemlerde masraftan muaf olunuyor. bu; tapunun ilk çıktığında mı mümkün yoksa daha sonra arsa sahibi devir veya satış yaptığında da bu geçerli mi? yani babam bize şimdi devrettiğinde, yine de masraf çıkacak mı? müteahhid, tapular şimdi devredilirse masraf olacak diyor.

Merhaba ben İzmirde emlakciyim ama burdaki yazıları okuyunca üzüldüm açıkçasi. Ben bu işi yapabilmek için gerçekten hizmet verebilmek için okuduğum üniversite bittikten sonra faydalı olabilcegimi dusundugum için böyle bir yer açmaya karar verdim. Ayrıca her kasadan bir çürük elma çıkabilir çevremize bakalım doktorlar olsun öğretmenler olsun hakim savcı kimi isterseniz hepsinde kötü olanı ve hata yapanı verdir ama bi bunu bütün geride kalanlara hüküm giydirmemiz dogrumuki yani... İzmirde kedi musterilerim olsun veye mal sahipleri olsun yaptığım işten keyf aldigimi bildiklerini görüyorum çünkü ben mal sahibinin istediği neyse onu bir zat musteriye iletiyorum gerçekten alıcı olduğunu goruncede müşteriyle mal sahibini bir araya getiriyorum aldığım parayada sukrediyorum %3 değilde %2 alıyorum vede ayrıca kimsenin hakkını kimseye yedirmemek içinde elimden geleni yapıyorum şimdi herkesi aynı suçla yargılamak doğru mu sizce de ... bakın başımdan geçen bir olayı anlatayım kısa sure önce yaşandı. Kayseriden bir beyefendi aradı ve arazi istedi yatirimlik için bende coook güzel getirisi olcak bir yer ayarladim ona geldi mal sahibiyle konuştu anlaştılar ama sonunda ne olduysa vazgeçti gitti aradan iki gün geçtikçe bir öğrendim beni aradan çıkarmışlar onlar anlaşmışlar peki bu dogrumu bunu bu şekilde yapan az mı kişi var sorarım sizlere...

Sn.Tebernüş bey Antalya'da 300m2 bir yerimiz var. Ayrıca bu yer bizim suan ikamet ettiğimiz yer. Oturduğumuz yer müstakil buraya tapu işlemleri yeni geldi. Belediye ye 2 yılda 80 bin TL gibi bir fiyat ödenmesi gerekiyor. Bizim bu meblayi odememiz oldukça zor. Yerimizi satmaya kalksak ortalama 300 bin tl gibi bir mebla söz konusu. Babam inşaat ustası ve aklında yeri satıp müteahhitlik yapmak geçiyor. Annemde elimizdeki yerden olmak istemiyor tek güvencemiz burası. Sizce ne yapmalıyız? Kritik bir karar bizi bekliyor yardimci olabilirseniz sevinirim Teşekkür ederim. İyi günler.