"ınnovia" ile ilgili toplam 378 soru bulunmuştur.
Toplam 294977 kişi soruları okumuştur.

Merhaba; Son günlerde İnnovia Suites yatırımı ile ilgili oldukça fazla soru alıyorsunuzdur. Bende bu tarz bir yatırım düşünüyorum. Hisseli tapu vereceklerini ve kira garantisi olduğunu söylüyorlar. (Kira sözleşmeden 19 ay sonra başlıyor) 1 Dönemi 24.000 TL ye satıyorlar, 4 yıl sonra değerinin 42.000 ;TL olacağını söylüyorlar. Neye dayanarak bu fiyatı belirliyorsunuz dediğimde. Kira getirisi 200 ile çarpılır dediler. Hisseli tapu ile yatırım yapmak ve Suites otel tarzi bir yere yatırım yapmak ne kadar mantıklı sizece? Mesela 3-5 yıl sonra elden çıkarmak istesem onların belirttiği fiyatlara bu tapuyu elden çıkarmam mümkün olur mu? Size göre mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde 157000 tl üzerinden yüzde 5 ceza kesintisi talep ediyorlar. bu tip bir dava söz konusu olunca avukatlık ücreti ne kadar olmaktadır.

Tebernüş bey merhabalar; İnnovia Suites ten 24.000 tl karsılıgında 15 gun donem olarak almak ıstıyorum 19 ay sonra % 10 kıra vermeye baslıyacaklarmıs.sızce mantıklı bır yatırımmı tesekkur eder iyi çalışmalar dilerim....

Tebernüş Bey merhabalar kolay gelsin; 2012 Ocak ayında 70 bin liraya 1+1 35 metrekare taksitle (21 bin peşin, 7 bin ara ödeme, her ay 694 lira taksit, son ara ödemem 14 bin lira Aralık 2013'te) daire satın aldım Innovia4'ten. Şu ana kadar 41 bin lirasını ödedim, ödeme gücüm de var fakat Innovia4 satış temsilcisi ile dünkü yaptığım görüşmede inşaatın şu an toprak seviyesinde olduğunu 2015 Aralık'ta biteceğini (zamanında bitirdekleri görülmedi) söyleyince iyiden iyiye sinir oldum bu duruma. Satın alma tarihinden iyimser bir tahminle neredeyse 4 sene sonra kavuşacağım evim için çevredeki emlakçılara sorduğumda o zamanki tarihler için ortalama 450-500 liraya kiraya verebeliceğimi duyunca da size danışmaya karar verdim. 1-) Satış temsilcileri şu an sözleşmeyi feshedersem 4 bin lira kesinti ile (sözleşmede fesih bedeli satın alınan tutarın %5'i + %18 kdv) 37 bin lira vereceklerini söylüyorlar. Dairemi satışa çıkaracaklar alan olursa anca alacağım parayı. Bu kesinti tutarını ortadan kaldırmanın hukuki ya da başka bir yolu var mıdır? Sonuçta mağdur durumdayım. 2-) 4-5 sene sonra (ki bitip bitmeyeceği de belli değil inşaatın) kira geliri beklemektense bu parayı alıp hemen bitecek projelerin peşinatına vermek veya yine taksitli bir projeye yatırmak daha akıllıca değil mi? 3-) Innovia'da ayyuka çıkan garsoniyer yeri edinme dedikodularının ben ve benim gibi evini kiralamak isteyen ev sahiplerinin kiralama potansiyelimi düşürdüğü doğru mudur? (aileler bu gibi siteleri tercih etmeyeceğinden ötürü) 4-) 4 bin liradan vazgeçmek akıl kârı mıdır? Sonuçta iyi para ama iyimser bir tahminle 2,5 sene daha inşaatın bitmeyeceği düşünüldüğünde acaba doğru karar hangisidir? 5-) Teşekkürler, iyi çalışmalar...

Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. Bu durumda hem kira hem de evin ödemelerini yapmak çok sıkıntılı oluyor. Hiç bir şekilde innovia yetkililerinden bilgi alamıyorum. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde üstüne neredeyse borçlu çıkartacaklardı. Bu durumda ne yapmam gerekiyor nereye başvurmam gerek en ufak bir bilgim yok. En azından orada birikmiş paramı alabilsem kendi bütçeme uygun bitmiş bir ev almak istiyorum. Saygılar.

Sayın Tebernüş bey, İnnovia 3'ten 1 ev aldım inşaat belli bir sure durdu şimdi evleri Eylül ayında teslim edecekleri söylüyorler ,inşaat durma sırasında projede değiklik yapıp dairelerin m2 büyüktüler ve bununla ilgili olarak ek bir maliyet istemediklerini söylediler.Duyduğuma göre şimdi bu büyümeden dolayı ev tesliminde bu maliyeti isteyecekleri söyleniyor bu maliyeti benden alabilirlermi. Teşükkür ederim.

sayın Tebernüş Bey, İnnovia 2.etap 3+1 daire için satıcı ile anlaştık Garanti Bankasına başvurduk. Kredimiz onaylandı fakat ekspertiz raporunda daireye değer biçemeyerek red verdi. Ekspertiz ile görüşmemizde Belediyede müfettiş varmış ve dosyayı alamadığını fakat eğer istersek malik olarak bize dosyanın verilebileceğini söyledi. Beylükdüzü Belediyesinin Müfettiş var diyerek dosyayı vermemesi doğrumu biz hangi bankaya başvursak sıkıntı olmaz yardımızı rica ediyorum.

merhaba tebernüş bey. kanal İstanbul projesinin güzergahı netleşti ve Küçükçekmece gölü üzerinden geçiyor. yani benim anladığım kadarı ile innovia 2 Trakya tarafına doğru dışarıda kalıyor. kanal İstanbul projesinin innovia 2. etaba katkısı ne olur? proje ile birlikte o bölgede lüks konutların yapılacağı söyleniyor. teşekkürler

iyi akşamlar ınnovia suit projesini nasıl buluyorsunuz. 24 bin tl ye alınan devrenin 18 ay sonra 200 tl garantili bi kirası oluyor ve her yıl yüzde ikibuçuk oranında artıyor.ve üç yıl sonra alınan devrenin 40 bin tl ye isterseniz sizden alınıyor sizce bu nasıl bir yatırım ve ayrıca yüzde yıllık yüzde ikibuçuk kira artışı böyle bir proje için az degilmidir teşekkür ederim.

merhaba, yeşil gyo beylikdüzünde "innovia suites" adıyla otel konseptli residence yapıyor.her biri 15 gün ve 24bin tl değerinde dönem satıyor ve bizden kiralıyor. 19.aydan itibaren 200 tl yıllık yüzde 2.5 artışlı kira ödemesi yapıyor. projeyi biliyorsunuzdur zaten. yatırım amaçlı olarak birkaç tane alınmasını tavsiye eder misiniz? bir de o bölgede imar sıkıntısı var mı?bilgilendirirseniz sevinirim.iyi çalışmalar...