"ıspartakule" ile ilgili toplam 956 soru bulunmuştur.
Toplam 613482 kişi soruları okumuştur.

mrb tebernüş bey, banu evleri ıspartakuleden kuzeybatı cephe 12.kat bina 16 katlı 153 metre kare 30 mart teslim tüm masraflar dahil 300 bin lira 200 bin peşin 100 bini teslimde alınabılır mı

mrb tebernüş bey, banu evleri ıspartakule kuzey batı cephe 3+1 brüt 153 metre kare mart teslim 12.kat bina 15 katlı fiyatı 310 bin, diğer secenek güney batı cephe brüt 150 metre kare hazıran teslim peyzaj manzaralı aynı zamanda 5.kat 335 bin lira sizce hangisi daha mantikli?ve alınabilir fiyatlar mi?

İyi gunler . Sizi surekli takip eden ve tavsiyeleriniz sayesinde yatirimlar yapan biri olarak. İspartakule innovia dukkanlari hakkindaki gorusunuz nedir. Ogrenmek istedim.. Cadde uzeri dukkanlar ortalama 30-50 m2 arasi 400000 den baslayan fiyatlarla sunuluyor. İc kesimlerde ortalama 2 kat takiler 14 m2 den baslayarak 190000 tl civari fiyatlar basliyor.. Tavsiyeniz nedir. Alinabilirmi yada bulundugu konum itibariyle biraz icerdemi kaliyorrr.. Bizimevler 4 un dukkanlari suanda 800000 tl den basliyor fakat dukkanlar olduk iyi m2 lerde 100 -150 m2 lik dukkanlar var. Bi egerlendirme yapabilirseniz sevinirimm

Merhaba Tebernüş Bey. Fikrinize ihtiyacımız var. Şu an Ataköyde kirada oturuyoruz. İşimiz buraya yakın, ancak işe göre ev almak istemem, hayat değiştirebilir her şeyi. Lokasyon olarak ataköy hayranıyız ve burada mutluyuz ancak maddi imkanımızla buradan 3+1 almamız çok zor. Diğrr yandan evler büyük ve evleri de çok beğendiğimiz için ıspartakule bizimevlerden alalım ve ileride orada oturalım diyoruz. Yani bir süre aldığımız evde oturamayacağız. Sizce bu mantıklı mı yoksa ataköy de gücümüzün yettiği bir daire mi almalıyız. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey ıspartakule innvovia' da 33 m 2 önünde 8 m 2 tahsis alanlı dükkan için 240 bin tl anlaşma ya vardık bunun bana maliyeti %18 kdv ile 285 bin tl ye mal olacak bu fiyat sizce nasıl alınabilirmi kira olarak 2000 tl civarı olur deniliyor ! ben oldu ki dükkanı ileride satmaya kalktığım zaman dükkanın değerini 285 bin lira dan satabilirmiyim yani dükkanın gercek degeri hangisi olacak 240 bin tl mi 285 bin tlmi şahıştan şahısa satarken kdv alınmıyormuş cevabınız ve yardımınız için şimdiden teşekkür ediyorum

Öncelikle merhabalar verdiginiz degerli bilgilerle bizim gibiorta ölcekli yatırım yapmaya çalışanlara müthiş fayda veriyorsunuz teşşekkürler.Tebernüş bey innovia ıspartakuleden 255 bin tl 22 m2-ikinci katta hemen giriş kısmı önünde 9 m2 tahsis alanlı digeri 320bin tl alt katta 38 m2 asma kat yapma imkanı var hangisi avantajlıdır dükkan almak istiyorum (sizce burası ilerisi için iyi bir yatırım olurmu yani dükkanlar iş yaparmı doluluk oranı ve kiraya verme yada kendim iş yapma açısından bilgilerinizi rica edecegim atıl bir proje olma ihtimali varmıdır şimdiden teşekkür ediyorum

merhaba bahcesehir fırat cad üzerindeki yol direk olarak yeni kiptaşa dogru gidiyor yolun solunda uphill court sagında ise nissa o2 var hemen karşısında ismini bilmiyorum ama tarlanın ortasına yapılmıs 300 veya 500 konutluk bir site eski ıspartakule fırat caddesinde yer alıyor tabiki ana caddeden araç fazla geçmiyor simdilik sadece uphille gelenler yeni ıspartakuleye gidebilmek için teee ardınçlı villalarının köşesinden göbekten dönüp otobanın sagına gecip 5 km gidip yeni ıspartakuleye geciyoruz yani fırat cad yapılacak 700 metrelik yolun kumu atılmış ama devamı yok belediyelerimiz oy almaya geldiginde ne güzel bagırıp duruyorlar vadantasım milletim sakaryam diye 700 metrelik yolu yapsalarda bahcesehirden gelen 146 t ,146,olimpiyat metro ,gerekirse çift katlılarıda o yola verseler hem ıspartakuledeki insanlarda yararlansa iyi olmaz mı tebernüş bey sizden ricam belediyemiz o cad üzerindeki baglantı yolunu ne yaptılar unuttular mı yoksa bidahiki seçime kadar bekleticekler mi ögrenebilirmisiniz , bir sorum daha var bahçeşehirde bu projelerin çoktan gelmesi gerekiyordu neden geç geliyor gelmiyorda yani lafın gelişi birde emlakcılar cok sallıyor ya 300 spartalının mezarını ıspartakulede gösteriyorlar herkese =)

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları Ispartakule'de 4+1, brüt 172 m2 bir dairem var. 3. köprü bittiğinde daha çok değer kazanır düşüncesiyle evimi satıp Turyapı Sarıyer evlerinden bir daire almayı düşünüyorum.Uzun vadede Ispartakule mi, Sarıyer mi daha çok değer kazanır? Bu konudaki tavsiyenizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey eski ıspartakule ile yeni ıspartakule arası yapılıcak yol hakkında bilginiz var mı ? o bölgedeki yol olduktan sonra ulaşımı eskiden yeni ıspartakule tarafına ugramadan giden otobusler şimdi o yoldan direk ıspartakuleye giricekler mi ? kiptaşın gelmesi + ulaşım mı demek ? facebooka uphill court grubu kurduk fırat caddesindeki yolla destek olsun diye bahcesehirden direk ıspartakuleye mutlak yol secimden önce onaylandıgı haberini aldım ama dogrulugundan emin degilim tebernüş bey sizin yazılarınız bizlere yol gösteriyor sizin tavsiyelerinize uymaya çalışıyorum daima , birde son olarak metro ne zaman gelir bahcesehir ve ıspartakuleye ve neresine gelicek biraz bilgi vermeniz mümkün mü ?

Tebernüş bey merhaba nasılsınız... Berna hanımın sorusuna paylaşmak istedim marmaris turgutköy hisarönü söğütköye bende bakmıştım biliyorsunuz datçadan villa almıştım... O bölgede tarlaları arsa diye satanlar var... Birde ne yazıkki büyükşehiroldu kaçak yapın diyenler var unutmamak gerek ki büyükşehir belediyeleri daha titiz ve detaycı çalışır... Önce göz yumulur gibi oluyor ama elektrik su gelmez gelsede çok zor aydem ve belediye vermiyor... Sonra yapı ruhsatı inşaat ruhsatı alması çok zor birde muğlada heryerde arkeolojik sit alanı var daha sonra kat irtifak tapu almadı çok zor olur iskani söylemiyorum bile... Birde datça marmaristeki işçilik maliyeti lodra gibi çok pahalı ...yan komşudan yol alması çok zor eğer vermesse dava açmak gerkir... Eski datçada 1. Derce sit alanı olan üstünde kaçak ev olan bi sürü satılık yer var krediye uygun depil dediğiniz gibi likididesi düşük... Öneri olarak yeni datça yı öneririm kat irtifaklı villalar var.. Yeni deprem yönetmeliğine göre yapılmış yerler var..yine öneri yeni bitmiş bir iki senelik koopatatiften ferdileşme yapılmış kat irtifak tapulu evler var villa tipi çok sağlıklı olur ömrü uzatır.. Birde tam müstakil villa bağımzız bahçeli site içinde bulursa çok güzel olur...son olarak iki gündür yine ıspartakule başakşehir atakentten ev baktık çok yakın arkadaşıma.. Trafikten yine sahil yolundan yarım saatte vardık atakente ıspartakuleyede götürdüm ama ikna edemedim ciddi ulaşım sorunu var diye,birde emlaktan anlamaz ama hemen dedi arsa arzı ıspartakulede çok çok ev yapılır buraya dedi zaten ıspartakule kayabaşı başakşehir tokinin depo konut bölgesi... Son olarak soyak park aparts evostara uğradık 1+1 45 metrekare brüt net 30 metrekare 185000tl üst katlar gd cephe, 2+ 1 brüt 70. Metrekare net 49metrekare 250000tl yani metre kare fiyatı 3500tl ile 4100tl arası, temaworddede yine metrekare fiyatı 3600tl ile 4300tl arası@ konseptini yatay blok özelliğini çok beğendiğim konsetp halkalıda 800 küsür daireden satede 118 adet kalmış sadece en küçük 2 + 1 daire fiyatlarıda metrekaresi 4050 tl den başlıyor... Yani şuan atakentte boş arsa yok 4. Caddede ve min metrekare 3500tl geçmiş .. Şahsi fikrim bu fiyatın altına düşmeyeceği bir iki tane sıkışıp satan dışında... Lounge sitelerindede min metrekare 3600tl den başlıyor... Bizim arkadaşım da tokilere yöneldik akadya fulya gezdik karda ve yine menekşe sitesinde bulduk çareyi... Menekşe sitesi b1 8 bloktan brüt 84 metrekare net 78 metrekare 2+1 4. Kat iskanlı kat mülkiyetli aidatı 79tl içinde kiracısı iki aydır var 790tl ödüyor 219000tl ye aldık kapora verip sözleşme yaptık şansımıza mal sahibi o yüzden emlakçı komisyonuda olmadı.bu arada acıbadem hastanesi açılmış ve ciddi kiralık satılık ev arayanlar gördük ...belediyedende iki menekşe sitesi arasındaki kapalı yolun hazirana açılacağını ıranındaxdirekt bahçeşehir koleji önüne çıkıyor zaten hemennsolubevostar sağı dumankaya konsept tema teras, atakent 3 ede baktık ama metrekare fiyatı ikinci ellerde 4200tl lerde... Yatırımlıknaldı arkadaş metrekaresi 2550tl ye kira çarpanı 265lerde almış olduk sizce nasıl?birde atakentte ulaşım ısından o bölgenin en iyisi bence.. Kanalistanbulngüzegahıda kesin belli galiba altınşehir hüvercintepede bi çok kişide kamulaştırma tebligatı gördüm... Bari ben açıklayayım kanal istanbul küçükçekmece sazlıbosna karadeniz hattı 43km 23 km zaten doğal açılmış:)) bundan 8 sene önce 4. Caddeyi atakent merkezi olacak demiştim yakın arkadaşlarıma bugün bi kez daha emin pldum son kademe dumankaya tema teras yanı devlet okulu açılışı cani sosyal tesis açılışı iki menekşe arası yol sçılışı temaword tranvay hattı.. Marmaray atakent hattı temaworld açılışı ve yetema world yamaç araziye fuar merkezleti yapılması ve bğyük tema wordl avm açılıiı birde ikincintem kavşağı açılışı bunlarda 3 seneye bitiyor...bu arada arkadar size selamlarını iletmemi istedi... Kendinize iyi bakın tebernüş bey..