ABD'de ev alıp kiraya vermek
Soru
Türkiye'yi aşıp yurtdışı ile ilgili bir soru sorayım izninizle. ABD'de konut fiyatları çok düşmüş.Ve 80-100bin dolarlık evleri alırsak ayda en az 1000 dolara kiraya verebiliyormuşuz. Ve 2-3 sene içinde ev fiyatları eski haline dönecekmiş. Sizin fikriniz nedir acaba? Mantıklı mıdır yoksa India Jones misali bir macera mıdır?
Yanıt : Normal koşullarda ABD kapsama alnımın dışında... Ama ana hatlarıyla yanıt vereyim... Davulun sesi uzaktan hoş gelirmiş... 100 bin dolara aldığınız evi 1.000 dolara kiraya verirseniz kira çarpanının 100 olduğu anlamına gelir... Yani 8 yıl 4 ayda yatırımı amorti edebilirsiniz... Yıllık getirisi yüzde 12 civarında olur... Bugün Türkiye'nin dolar bazlı tahvillerinin getirisi yıllık yüzde.5... Bunun iki katından fazla... Gerçekten 100 bin dolara aldığınız evi 1.000 dolara kiraya verecekseniz hiç düşünmeyin bile...
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Normal koşullarda ABD kapsama alnımın dışında... Ama ana hatlarıyla yanıt vereyim... Davulun sesi uzaktan hoş gelirmiş... 100 bin dolara aldığınız evi 1.000 dolara kiraya verirseniz kira çarpanının 100 olduğu anlamına gelir... Yani 8 yıl 4 ayda yatırımı amorti edebilirsiniz... Yıllık getirisi yüzde 12 civarında olur... Bugün Türkiye'nin dolar bazlı tahvillerinin getirisi yıllık yüzde.5... Bunun iki katından fazla... Gerçekten 100 bin dolara aldığınız evi 1.000 dolara kiraya verecekseniz hiç düşünmeyin bile...
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın