Acil Yardımınızı rica ederiz.

Sayın Hocam Biz 3 kardeşiz ve 5 daireli bir apartmanda 3 diresi babam vasıtasıyla bizlere kaldı.Veraset ilamını çıkarttık ancak tapularını üstümüze almadık. Tapularda yüzölçüm 97 m2 gözülmette arsa payları ise iki dairede 30/140 diğerinde 25/140'dır.Başkasına ait olan 2 daireninde biri 30/140 diğeri 25/140 gözükmekte. Binamız 53 yaşında ve yığmadır.Diğer mal sahibi bina tadilatına yanaşmadığından Tesbit davası açtık neticesinde 90.000TL masraf ve Depremsellik raporu yaptırmamız sonucu çıktı.Diğer malik hala yanaşmamakta daireleri satacağım demektedir.Biz bukonuda ne yapabiliriz?Bir arkadaşım yıkım kararı çıkartabileceğimiz söyledi.bunu yapabilirmiyiz? Saygılarımla

---

Yanıt : Eğer binanız başta deprem olmak üzere afetlere karşı riskli yapı olarak tespit edilirse, 6306 sayılı Kanun gereğince idarenin (Belediyenin) size vereceği 60 gün + 30 gün ek süreden az olmayacak süre içerisinde binanızı yıkmak veya yıktırmak durumundasınız. Aksi takdirde binanız masrafları tapuda sizin adınıza şerh edilmek üzere idare tarafından yıkılacaktır. Bunun için öncelikle lisanslı kuruluşlardan birine başvurarak, riskli yapı tespiti yaptırmanız gerekmektedir. Sonrasında 2/3 arsa payı çoğunlukla yeniden yapım kararı da çıkartabilirsiniz.