amortisman

Ahmet bey merhaba; cevabınız için teşekkürler.Başka bir kaynakta amortisman binanın hangi değeri üzerinden hesaplanır sorusuna ;biliniyorsa maliyet bedeli bilinmiyorsa bina ve araziler için emlak vergisi değeri şeklinde cevap verilmiş.Bu durumda evleri aldığımızda verilen faturalar maliyet bedeli değil midir?Yani evi alırken verilen faturalarda yazan rakamları toplayıp ikiye bölüp bu değerin %2 ni alırsak bulduğumuz rakam hisseye düşen amortisman olmaz mı?A amortisman bedelini hesaplarken dairenin maliyet bedelini gösteren faturada yazan miktarımı yoksa tapudaki alım değerinimi esas almamız gerekir.İyi çalışmalar.

---

Yanıt : merhaba, gayrımenkul alım satım işlemlerinde tapu harcı gerçek alım satım değeri üzerinden ödenmesi gerekmektedir.Gayrımenkul satan şirketin faturayı düzenlerken zaten gerçek alım satım değerinden düzenlemesi gerekmektedir. Tapu harcına esas olan değer ile fatura arasında uyuşmazlık olmaması gerekmektedir.