arsa payı dağıtımında eşitsizlik

1970 yıllarda yapılmış kat mülkiyeti olan zeminde 3 daire üst katlarda bir katta 4 daire olan (zemin +3 kat toplam 15 daireli ) apartmandan 1993 de bir daire aldık.Ancak kentsel dönüşüm ve arsa payları konusunda bilgiler basında duyulmaya başladığında aynı büyüklükte olan alt daire yada üst daireye göre arsa payımızın bizimki 24/480 komşularımızın daire payı alt kat için 40/480 ve üst çatı katı için 32/480olduğunu öğrendik .0ysa bizim dairemiz ara kat güney cephe ve bir de diğer konuda katta bulunan daire büyüklükleride aynı değil .bizim daireden daha küçük olan dairenin payı bile bizimkinden büyük..Geçmişte konuyu bilmediğimiz için sadece dairenin içine bakıp aldık.Şimdi tapudan da bakmamız gerektiğini öğrendik ancak geçmişte yaptığımız bu hatayı bu gün hukuksal olarak çözebilirmiyiz.arsa payı mahkeme yoluyla bilirkişi raporu ile değişir mi?Bu konuda görüşünüzü almak istiyor size iyi günler diliyorum

---

Yanıt : Sayın Ayşe Ertek, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde arsa paylarınızın düzeltilmesi için dava açabilirsiniz. Eğer dava açılırsa bütün kat maliklerinin arsa payları incelenecektir. Bu davalarda arsa paylarınızın doğru olup olmadığı için uzman bilirkişilere başvurulur. Bu konuda daha detaylı bilgi almak için Av. Gülsen Sözer ([email protected] )ile yazışabilirsiniz.