Arsa payı eşit olmayan binada

Oturduğumuz binada metrekaresi aynı 12daiere bulunuyor fakat bunlardan 8i 1000inde 20 hisse iken 4ünün 1000de 60 hissesi bulunuyor.Yakın zamanda yıkım olacak müteahhit ile anlaşma yapılırken bize 20hissesi olana ne veriliyorsa 3katı verilecekmi kanunun öylemidir.Orta yolu nasıl bulunur.

---

Yanıt : Merhaba. Yapılan anlaşma gereği de yeni yapılacak binada %20, %60 gibi bir yüzde oranı ile belirlenmiş müteahhit payı ile daire paylaşımı ve buna bağlı olarak da arsa payı dağılımı yapılıyor. Yeni binada müteahhit için oluşturulacak dairelere arsa payı çıkartabilmek için de eski binadaki arsa paylarından müteahhit payı oranında arsa payı düşülüyor. Örneğin %30 müteahhit karı ile binamızı yeniliyorsak, her bağımsızın eski arsa payından %30 düşülerek ortaya çıkan %30 pay yeni binadaki müteahhit dairelerine paylaştırılıyor.