Arsa tapulu binada söz hakkı?

Arsa tapulu 3 katlı binada 1/5 hissemiz mevcut, diğer sahip binaya çürük raporu alıp bizlerle anlaşmadan yıkmak istiyor. Bu hususta itiraz hakkı bağlamında; söz hakkımız arsa bazında düşünülerek 1/5 dir ve dolayısıyla yeterli coğunluk karşı tarafta olduğu için ev yıkılır mı? yoksa iki hak sahibi olduğu düşünür, yani kat bağlamında düşünülerek %50 söz hakkımız olduğu kabul edilerek itirazda haklılığımız kabul edilir? saygılar

---

Yanıt : Sayın Murat Demir, 6306 sayılı yasaya göre tek bir malik dahi risk tespitine başvurabilir. Risk tespit raporu kesinleşirse binanızın yıkım ve tahliyesi için ilgili Belediye size önce 60 gün sonra ek 30 gün süre vermektedir. Risk tespit raporuna itiraz edebilirsiniz ancak taşınmazın kat bağlamında %50?ine sahip olmanız itirazınızın haklı olduğu ispatlamaya yetmez. Binanız riskli çıktıktan sonra binanızla ilgili kararları 6306 sayılı yasa uyarınca 2/3 arsa payı çoğunluğu ile almanız gerekmektedir. Kolay gelsin.