bebek de eski villa alınmalı mı

merhaba,bebek semti ve eski villa ların kiralık,satılık piyasa değeri hakkında bilgi almak istiyorum.Semtte çok fazla uzun süre kalan kiralık,satılık var? Gürültü,trafik tek etken midir ?Bebek yokuşunun başında 3 katlı bir evin yaklaşık değeri nedir ?İmar durumu ,tadilata izin veriyor mu? 25 -30 yıllık bir alınmalı mı ,bebek yokuşunda hemen denize yakın eskki bahçeli üç katlı bir evin değeri,yatırım yapılmalı mı ? nasıl 0değerlendirilebileceği(kurumsal işyerleri için cazibesi olur mu ? Genel olarak emlak m2 fiyatları ve semt değerlendirmesi rica edebilir miyim ?

---

Yanıt : Merhaba. Semt ortalaması diye bir veri olmaz. Tüm yapıların aynı olduğu lokasyonlarda belki böyle bir veri ciddiye alınabilir. Ama orada da manzara faktörü tüm verileri altüst eder. Bebek eğlence merkezine dönüştü. Gürültüsü biraz fazla. Yapacağınız yatırımın Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş ve banka kredisine uygun olmasını önemseyin. Alacağınız binaya ne istiyorlar? Kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur?