binanın %75 i izalasyonu %25 i farklı olabilirmi

binamızda olan yönetici arkadaş oy çoğunluğu ile %75 saiding izalasyon yaptırtmak için diğer %25 inin karşı çıkmasına karşın aynı şekilde çalışan firmalardan teklif almaksızın bir firma ile sözleşme imzalamış. şimdi itiraz edenlerin yani %25 karşı çıkanların bölümlerinin yapılmayacağı şeklinde dir. 1-) bu geri kalan %25 lik kısım izalasyonlarını farklı şekilde yaptırabilirler mi? 2-) yönetici arkadaşın bir kaç firmadan teklif alması zorunlu değil mi? 3-) bina bir bütün olarak ele alınırsa oarası başka burası başka olabilir mi? 4-) bulunduğumuz yer bir site olduğu için geri kalan binalar normal monteleme sistemine sahip ve tek saiding olan bina bizimki o da binanın bir kısmı saidig bir kısmı normal monteleme sistemine sahip olabilirmi? yani görüntü kirliliği problem olabilirmi ? 5-) sitelerin gerek boyası gerekse görüntüsü bina bazında farklı olabilirmi?

---

Yanıt : Merhaba. Sitede bloklar, diğer bloklara bağlı kalmadan mantolama veya izolasyon hakkında kararı tek başına alabiliyor. Ancak kanunda; bahsedilen tarzda bir uygulamaya ver verilmiyor. Kanunen yapı adına faydalı olan kararlar oy çokluğu ile alınarak tüm binaya uygulanıyor. Yapılan giderler, daire arsa payı oranına göre hesaplanıyor. Bu noktada diğer hukuki süreç ve haklarınız için bir avukata danışmanızda da fayda var.