Brüt ile net metrekare arasındaki farkın açılması iyi mi? Kötü mü?

Merhaba; 2 gün giremedim 7 sayfa okumak zor oldu, buradan bile zor bir iş yaptığınız belli oluyor, teşekkürler bizim gibi takipçileriniz adına. bir kaç soru sormak isterim ama cevap vermek istemezseniz de anlarım bu yoğunlukta, gülüp geçebilirsiniz ;)Sorum şu, 1) Uzun yıllar oturmak için site içinde bahçeli bir daire yada geniş balkonlu alacak olsanız tercihiniz doğu cephe mi batı cephe mi olurdu? (Gülmeyin karar veremedim :) 2) çoğu firma satış esnasında bahçebalkon gibi alanları ortak kullanım alanlarından gösteriyor, yani m2'ye dahil ediyorlar ama aslında kullanım hakkı bizde oluyor. yanlış mı biliyorum? site yönetimi sonradan bu alanları ortak kullanıma açabilir mi? 3) yeni projelerde brütnet farkı bazı projelerde %40'a dayandı. Bu olması gereken bir şey miydi, yönelim devam eder mi? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Neden güleyim.. Gayet güzel bir soru sormuşsunuz... 1) Her zaman güneş giren ev daha iyidir... Bunu tartışmaya bile gerek yok... Fakat fazla sıcağı sevmiyorsanız Batı cephe olur... Sıcaktan hiç hazzetmiyorsanız Kuzey cephe en iyisidir:)) 2) Balkonlar ortak kullanıma açılamaz. Ama kat bahçeleri açılabilir... Böyle bir şey tüm siteyi ayaklandıracağı için hiçbir yönetim bu işe kalkışmak istemez... 3) Brüt ile net metrekare arasındaki makasın açılması kötü bir gelişme... Bu konuda ciddi bir düzenlemeye ihtiyaç var... Bu noktada tüketiciler çok masum değil... Yıllardır burada ev alırken metrekare bazlı düşünmeyi öneriyorum ama insanlar hala oda bazlı soru soruyorlar... Ya da yüksek metrekare duymak istiyorlar... Komşu projelerde aynısını yapınca ister istemez brüt metrekareler şişiyor...