Canakkale Koprusu ve yatirim firsatlari

Sayin Kirecci Yorumlariniz icin cok tesekkurler. Yatirim amacli degerlendirmelerimde cok farkli opsiyonlari dusundum. Istanbul da ev, Corlu gibi bolgelerde arsa vs ama bir karar kilamadim. En son Canakkale de yapilmasi planlanan kopru icin bir fikrim olustu. Yapilacak bolge Lapseki de fiyatlar zaten bir noktaya gelmis durumda. Emlakcilar ile gorustugumde ki belki 100 farkli kisi ile gorustum, inanin hic guvenemiyorum. Sizin gorusunuz nedir emlakcilarla nasil calisilabilir? Kopru gibi bir bolgeyi degistiren projelerde bir kisi bana bu surecin 4 safhadan olustugundan bahsetti. 1. proje beklentisi 2. proje olusumu 3. insaat baslangici 4. insaat tamamlama ve acilis. bundan sonra fiyatlarin oturacagi paylasildi. siz bu goruse katilir misiniz? burada oransal fiyat hareketleri nasil olur? sadece arz talep uzerinden mi fiyatlarda degisim olur yada bir altin oran var midir? Kopru olmasi durmunda ilgi olan bolgeler neresi olabilir? yolun gectigi bolgeler mi? en yakin sehirler mi? duyumlarima gore dag tepe yerler alinmis o bolgelerde. bu alimlari insanlar neye gore yapiyorlar, proje incelemek veya bilgi almak icin bir yol var midir? Bu baglamda gorusleriniz icin cok tesekkur ederim. Islerinizde kolayliklar dilerim. saygilarimla Ahmet

---

Yanıt : Rica ederim. Bu işte aritmetik ya da mantık pek sökmez. Temel bir mantık vardır: Her türlü köprü ve yol yatıırmı geçtiği aksı değerlendirir. Çanakkale ya da diğer lokasyonlarda neresi önce prim yapar? Nerenin nüfus yoğunluğu önce artarsa orası... Alacağınzı arazinin SİT alanında olmamasına özen gösterin. En çok dikkat etmeniz gereken nokta burası. İnsanlar neye göre alım yapıyorlar? Hayallere göre. Dedikodulara göre... Metrekaresi ucuz ve geniş yerleri tercih edin. Gerekirse birden fazla lokasyondan alın. Alırken kazanmaya çalışın. Heyecan yapmayın.