daire fiyati ve aidat

Merhabalar! Adinizi internetten ögrendim. Istanbul saraylarindan Hunkar konaklari kat 10 da 147 metrekare (net yaklasik 95-100) daire 454000 TL 2011 de aldik ve ödemelerini devam etmekteyiz. Daireyi esasen yatirim amacli aldik cunku yurtdisinda yasiyoruz ve kiraya vermeyi su asamada dusunmuyorum ta ki biraz degerlenip satmak icin. Ancak daha %30 u bile oturmadan 320TL aidat ve mart 2014 marttan itibaren 80TL sosyal tesis parasi aliyorlar oturmadiginiz halde. soru: Daire degeri sizce uygunmu, pahali mi aldim? ve sizce satmayo ne zaman dusuneyim? kiraya vereyimmi? o zaman degeri dusmezmi satacagimda? aidat degerleri, özellikle sosyal tesis kullanim parasi sizce olmalimi? ucretsis olmasi gerekmezki? selam ve saygilarimla

---

Yanıt : Merhaba. Ben yıllardır buradayım. 5 yıl bitti. 6. yıla girdi. Merhaba. Metrekaresi 2.5 TL'den fazla aidat. Spor tesilerinin de dahil olduğunu düşünürsek SİNPAŞ projelerine göre aidatı düşük. Aldığınız fiyat aldığınız döneme göre ucuz değil. Sitede doluluk oranının yüzde 100'e ulaşmasını bekleyin. Ondan sonra satılabilir. Aidatı yüksek siteler uzun vadede getiri açısından fazla prim yapmaz. Sosyal tesisler şirkete ve uygulamaya göre değişiyor. Bu işin doğrusu yanlışı yok.