DASK hakkında

Tebernüş Bey merhaba, Yaklaşık 9 ay önce 1+1 stüdyo bir daire satın aldım. Dairenin teslim tarihi olarak 31 Mayıs denmişti. Tapu teslim tarihi olarak ise Aralık 2013 veya Ocak 2014 tarihi söylenmişti ve hatta bu tarihte 3000 TL kadar tapu masrafını hazırlamamız gerektiği söylenmişti. Buraya kadar herşey normal. Ama sorunlar burada başlıyor. Ne tapu söylendiği gibi o tarihlerde verilebildi ne de ev söylenen tarihte teslim oluyor. Ben bu evin %3 peşinatını sözleşme tarihinde, %22 peşinatını 31 Mayıs 2014 tarihinde vermek üzere anlaşma yapmıştım. %75'lik kısmını ise banka kredisi kullandım. Projeye özel tek banka ve tek şubeden çekilen bir kredi olduğu için kullanırken tapu gerekmedi ve doğal olarak DASK yapılmadı. Malum 24 Mayısta yaşadığımız deprem bende tedirginlik oluşturdu ve şirketi arayarak (CATHAY ileri projeler - Stüdyo 24 projesi) evi teslim etmeseler dahi tapumun verilmesini talep ettim. Ancak böyle bir şeyin şu an için mümkün olmadığını söylediler. Bu proje emlak konut güvencesinde bir proje olmasına rağmen yaşanacak herhangi bir olumsuzlukta bina hasar görür ise ben DASK yaptıramadığım için maddi bir zarar görür müyüm? Bir de emlak konut sözleşmelerine neden teslim tarihi olarak zorunlu bir 30 ay maddesini koymakta, bu bizim aleyhimize bir uygulama olmuyor mu? Ayrıca yüklenici firma için kaynakları başka projelere aktarıp mevcut satılmış proje üzerinde bir yavaşlamaya sebep olmuyor mu? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Merhaba. Hukuki haklarınız için sözleşmeniz ile birlikte bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)