değer kazancı
Soru
inşaat firmasından 2009 da 185bin TL e aldığım dairenin tapusu 2011 de verildi. evi 138 milyar kredi çekerek aldım. evin ödenecek 60 milyar borcu kaldı evi 260 milyar a satmak istiyorum. Gider olarak gösterebilceğim kalemler nedir? Vergi beyannamesinde aldığım kredinin, satttığım aya kadar ödediğim toplam faiz tutarını gider olarak gönsterebilir miyim?
Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır. Satış tarihine kadar ödemiş olduğunuz konut kredisi faizleri ile alıma ilişkin diğer giderlerin ise (dask,emlak vergisi,tapu harcı ), iktisap bedelinin tespitinde maliyete dahil edilmesi (endekslemeye tabi tutulmaksızın) mümkün bulunmaktadır
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır. Satış tarihine kadar ödemiş olduğunuz konut kredisi faizleri ile alıma ilişkin diğer giderlerin ise (dask,emlak vergisi,tapu harcı ), iktisap bedelinin tespitinde maliyete dahil edilmesi (endekslemeye tabi tutulmaksızın) mümkün bulunmaktadır
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın