emlakçıların en büyük sorunu

Emlakçılar için şu anda en büyük sorun, sahibinden satılıklar? Kime gitsek, ?afiş astırmam, sözleşme yapmam, internette ben ilan ederim, müşterin olursa getir, komisyonunu al?? İyi de sen benim bütün müşteri bulma yöntemleri kullandıktan sonra, ben sana nasıl müşteri getirebilirim ki... Şu ana kadar bundan farklı konuşan bir mal sahibine rastlamadım. Peki, bizler şirket olarak, muhasebemizi ille de bir muhasebeci-mali müşavir vasıtası ile tutmak zorunda değil miyiz? Hesapları-defterleri kendimiz tutsak bile, mali müşavir onayı gerekiyor. Peki, sahibinden satılıklar yasaklanıp, gayrimenkuller neden danışmanlık şirketleri vasıtası ile satılamıyor. Şimdi bana, ?gayrimenkul kişinin dokunulmaz hakkıdır, öyle bir kısıtlama getiremezsin? diyebilirsiniz. O halde savunma da kişinin en büyük hakkıdır. Ve göz altına alınan birisine, kendi kendini savunma hakkı verilmiyor, ille de avukat isteniyor, avukatı yoksa bile devlet tarafından atanmıyor mu? Kişi gayrimenkulünü satarken ya da kiraya verirken, neden ille de bir danışmanlık şirketinin kaşe-imzası istenmiyor. Örneğin, bugün sıfır yapılan binalarda, yapı denetimi zorunlu. Ve binada bir sorun olduğunda, müteahhitinden daha ziyade yapı denetim firması sorumludur. Bu sebeple de, yapı denetim firmaları işlerini çok iyi yapıyorlar. Benzer bir çalışma da bizim meslekte yapılabilir. Sahibinden satış yasaklanıp, danışmanlık hizmeti almak zorunlu hale getirilir ve satış ve kiralamalarda her hangi bir sorun olduğunda sorumlusu, doğrudan danışmanlık şirketi olur. Böylece, bizim meslektaşlar da işini daha ciddiye almış olurlar. Şu an Türkiye?de belki de yüzbinlerle ifade edilebilecek sayıda emlakçı bulunmaktadır. Ve bu yüzbinlerin en büyük sorunu sahibinden satılıklardır. Meslek Dernekleri vasıtası ile, örgütlenip, hep beraber, meclise gidelim, kanun teklifleri yapalım, Ankara?da yürüyüşler yapalım, gerekirse polisten dayak yiyelim ve nihayetinde sahibinden satılıkları kaldıralım ya da en azından zorlaştıracak maddeler konulmasını sağlayalım?

---

Yanıt : Peki...