Emsal Artışındaki Haktan Pay

İyi günler iyi çalışmalar. Bizim bundan 3-4 yıl önce imzaladığımız kat karşılığı inşaat sözleşmemiz var. Arsamızın büyüklüğü 8500 m. İmzalarken emsal 0.75 di. Şu anda 2.20 ye çıkardı belediye. Ne benim ne karşının avukatı bu artıştan bizim yararlanmayacağımızı sadece müteahhit in yararlanacağı çünkü sosyal donatı alananını onun verdiğini söylüyor. Sizce biz bu artıştan yararlanırmıyız ve ne diye dava açmalı veya mahkemelerce daha önce verilmiş bir örnek karar varmı?

---

Yanıt : Merhaba. Müteahhit ile yaptığınız sözleşmede söz konusu artıştan sadece müteahhitin yaralanacağına dair herhangi bir madde varsa müteahhit yararlanabilir. Ancak aksi halde sizin de bu haktan yararlanmanız gerekir. Ancak hak kaybı yaşamamak adına sözleşme örneğiniz ile birlikte başka avukatlardan da yardım almanız sizin adınıza faydalı olacaktır.