tebernüş bey kat irtifaklı bir konut satın aldım kredi ile konutu belediyenin sitesinden arattım imarlı olarak görünüyor resimleri bile var hatta sitede ayrıca konutun üzerinde şerh-zemin irtifakı bulunmamaktadır yazıyor e-devletten bakınca.Acaba bu konut ileride sırf kat irtifaklı diye bana sorun yaratır mı?

merhabalar, Tebernüş Bey, öncelikle böyle detaylı ve bilgilendirici konuları paylaştığınız için sonsuz teşekkürler. Efendim bizim bulunduğumuz arsa üzerinde 3 hissedarımız bizden habersiz müteahit ile anlaşmışlar, lakin bizlerinde yeni haberi oldu... birisi bizden habersiz başkasına vermiş bununla ilgili şufahakkı varmış bunu kullanmak da dahil herşeyi önlem olarak almak istiyorum. şimdi sorum şu,,, bu mütahit duyumlarıma göre bizim 4 katlı binamıza 40 mt2 cadde üstü ve diğer malikler bizim arkamızda, bize bodrum kat önermekte olduklarını öğrendim, fakat bu inanılır gibi değil, bizim 4 katlı binamız var zaten 2 de kiracımız mevcut. o nedenle alınabilecek tedbirleri sıralarsanız onlarla ilgili acil önlemler almak istiyorum, fikirlerinizi paylaştığınız için sonsuz teşekkürler... duyduğuma göre tedbir ve kullanım hakkı denilen devirler varmış,, bunların ne anlama geldiğini ve mütaihiti kaçıracak bir durum olmasını umuyorum,,, bilgilerinizi bekliyorum. saygılarımla

merhaba, pendik yayalardaki 230m2 bir dubleks için alıcı+satıcı toplam tapu masrafı tahminin ne olur? teşekkürler,

Ben 2000 yılında 45000 tl. kredi çekerek aynı değerde bir ev aldım. Ancak ilk defa ev aldığımız için deneyimimiz yoktu. Müteahhit ve emlakçı bizim adımıza tapuyu hazırlattı. Her işlem bittikten sonra tapuya bakınca evin değerinin tapuda 5.000 tl gösterildiğini gördük. Emlakçı sorun olmaz dedi, ama daha sonra araştırdık, sorun olduğunu öğrendik. Emlakçı tabiki bize bu konuda yardım etmedi ve biz çok üzgünüz, evi alalı 3 sene oldu, biz nasıl bir yol izlemeliyiz, zaten durumumuz çok ta iyi değil, ne kadar bir ödeme çıkar acaba, eğer bilgi verirseniz çok sevinirim. Saygılarımla...

Merhabalar ben gop sarıgöl projesinden ev almak istiyorum fakat orada ikamet etmediğim için alamazsın diyorlar bir bilginiz varsa yardım edebilirmisinşz

Selam Tebernus Bey . Simdi sitenizde okudum. Buyuk sehir belediyesi 23 ekimde kagithanede arsa saticak diye. Alsam kiymetlenirmi ilerde diyati artarmi? Artarsa nekadar artar? Kim benden satin almak ister? Belediye bile satiyor. Yoksa Birde belediye ucuzami satiyor aceba ? 140 milyar civariydi fiyati 120 metrekare felandi ( aklimda kalan ) fiyat iyimi? Degerli fikirlerinizi rica ediyorum. Tesekkurederim. Saygilar &sevgiler...

Tebernüş bey, ilginiz ve hızlı geri dönüşünüz için size çok teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

merhaba ıyı calısmalar emlak vergısleır yuzde kac artıs gostercek bu sene.ornegın 2013 10 bın odenen vergı 2014 ne kadar olacak ıyı clısmalar

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul'da 3 donumluk bir arsam var. Kat karisiligi olmak uzere bir mutahitle anlastim. Sozlesme 2012 yazinda imzalandi. Eski binadaki kiracilarimi cikarip mali bos teslim etmem tam bir sene surdu. Haziran 2013'te bos olarak teslim ettigim malima bugun, Subat2014'e kadar cesitli sebepler one surerek insaat ruhsati alinmadi. Maalesef mutahitten arsa sahibine verilecek olan aylik kira ruhsat alimindan sonra basliyor. Neredeyse 2 senedir kira gelirsiz yasadigim icin cok zor durumdayim. Sizce bu konuda ne yapmam gerekiyor? En iyi cikis yolu nedir?

o linklerde kafam biraz karıştı sizlerden ricam linkle değilde görüşünüzü ve olması gerektiğini yazarsanız çok memnun olurum saygılarımla