silivriden 400 m2 bir arsa aldım...2 katlı 200 m2 civarında çiftlik evi tarzında bir ev yapıp satıcam...ama maliyet 200 000 gibi olacak...ev fiyatları orada zaten o civarda (200 000) ...acaba beklesem 2011 2012 de piyasa yükselişe başlarsa yapsam daha mı iyi...ne yapsam fikriniz nedir...doğru proje nedir...

Tebernüş bey bir ev in kaç aylık brüt kriası o evin fiyatını karsılamalı ölçüt nedir.

İstanbul'da bazı projelerin Arsa Sahipleri ve Yüklenici arasında gelir paylaşımı şeklinde yapıldığını okuyorum. Bu paylaşım şekli hangi tarafın işine daha çok geliyor? Muhasebe olarak hala bazı paraların açıktan alındığı piyasada, arsa sahipleri gelirin gerçekten ne olduğunu nasıl bilebiliyor? Teşekkürler

hocam mimarlığın geleceği hakkındaki görüşlerinizi rica edecektim

Sayın Kireçci,Öncelikle iyi günler diliyorum.Sizden Esenyurt hakkında bir konuda bilgi edinmek istiyorumEsenyurt'ta ki arsamızı kat karşılığı olarak müteahhide vermiştik. Müteahhit tüm izin ve ruhsatları almış olmasına rağmen, o bölgedeki inşaatların durdurulması nedeni ile işe başlayamamaktadır.Esenyurt bölgesindeki inşaatların durdurulma nedeni dere yataklarının ıslahı ile mi ilgili (arsamızın dere yatakları ile ilgisi yoktur) yoksa başka bir nedeni mi var?Bu konu ile ilgili olarak bilgi verirseniz memnun olurum.Saygılarımla,

selamlar fi-tower projesı ıcın ne düşünüyorsunuz proje ve bölge olarak teşekürler

Merhaba Tebernüş Bey. Adres Botanik projesinden 57 metrekare 1 1, üst katlardan, sitenin içine bakan, havuzu gören bir daireyi 75000 e yatırım amaçlı satın aldım. Proje ilk başladığında yanılmıyorsam fiyatı 70000 idi. Sizce 5 yıl sonra iyi bir prim yapar mı ? 3 sene sonra teslim alınca kiraya vermek de zorlanır mıyım ? Dumankayanın ocak başında projeye  zam yapması, dairemin kısa zamanda  prim yapması anlamına da gelir mi ? Bu arada % pesin, geri kalanını ise 5 yıl vadeli krediyle aldım. Teşekkürler.

yazılarınızı okumaya çalıştım. Silivride ki arsalar için yatırım öneriyorsunuz ancak bir yerde de bölgede fiaların şiştiğini yazmışsınız. Silivri civarındaki tarlamı, yoksa villa arsası mı tavsiye edersiniz.

Tebernüş Bey merhaba, bir kaç yıl sonra oturma durumum olduğu için Beylikdüzünden ev alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Yaklaşık 30 bin TL param var banka kredisine girmek istemiyorum. İnşaat firmasının kendi finansmanını sağladığı projelerden bir daire almayı planlıyorum. Beylikdüzünde hangi bölgeyi önerirsiniz ve hangi projeden daire almalıyım? Osmanlı İnsaatın yaptığı bir proje var bu firma hakkında bilginiz var mı? Teşekkürler.

Tebernüş bey iyi günler,Anadolu yakasının outlet (AVM ) en iyi şimdi ve yapılacak olan adayları sizce hangileri olacaktır?Yatırımı iyi olabilir öneriniz nedir ? Teşekkürler.Bu arada size soru sorulduğunda cevabı net alabilmek için nasıl bir şablon kullanmalıyım.Teşekkürler.